Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидию на постройку дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Будьте в курсе последних новостей банков! Получайте уведомления о важных событиях в экономике России и мира.
Субсидия на строительство дома является безвозмездной формой финансовой помощи гражданам за счет государственных средств из федерального или местного бюджета, направленной на улучшение жилищных условий путем постройки собственного дома. Другими словами, государство может частично оплатить строительство дома по государственной программе субсидирования.
Содержание:
Как получить субсидию на строительство дома?
Категории граждан, для которых возможно получение субсидии на капитальное строительство, устанавливаются городской администрацией. Как правило, льгота предоставляется жителям определенной местности, не имеющих в собственности жилых домов.
Максимальный размер выплат устанавливается администрацией региона. При расчете величины субсидии для каждого соискателя принимаются во внимание несколько факторов:
- наличие льгот;
- количество несовершеннолетних детей;
- состав семьи;
- категория населенного пункта.
Это федеральные нормативы, которые региональные власти имеют право корректировать. Поэтому более точную информацию по этому вопросу лучше всего уточнять в местной администрации. Имеется специальная программа, по которой помощь оказывается молодой семье на строительство собственного дома в сельской местности. Требования для участия в этой программе следующие:
- Супруги не должны быть старше 35 лет;
- Имеется обоснованная необходимость в жилье;
- Участия в иных программах по улучшению условий проживания не имеется;
- Супруги являются гражданами РФ;
- Пара имеет возможность взять кредит, которые не нанесет сильного урона бюджету семьи.
Приобретение жилья – это важный шаг в жизни любой семьи, а строительство своего дома – дорогостоящее мероприятие. Поэтому государство оказывает материальную поддержку, выдавая субсидии определенным категориям граждан.
Индивидуальные застройщики — физические лица для получения безвозмездной субсидии должны обращаться в жилищную комиссию местной районной администрации, на территории которой предполагается строительство. После приемки документов у заявителей администрациями формируются списки претендентов и направляются в вышестоящую организацию — департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Условия, на которых предоставляются субсидии на строительство жилья
Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.
Некоторые области Российской Федерации могут изменять эти нормативы, но только в сторону увеличения. Площадь планируемого дома не должна быть меньше установленных нормативов, и главное условие при расчете: величина субсидии не должна превышать расходов на строительство.
Субсидии назначаются на строительство собственного жилья как денежные средства до начала работ или в виде компенсации по их завершении. Претендентами на материальную поддержку могут быть граждане Российской Федерации, прописанные в регионе, который выделяет дотации. Получатель не должен быть ранее участником аналогичной муниципальной или государственной программе.
За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.
Расчет нормативов производится довольно просто. Количество членов семьи необходимо умножить на положенные 18 метров, полученную сумму — на стоимость квадратного метра жилой площади в своем регионе.
Наша семья в 2014 году была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в Нижегородской области. По программе «Молодая семья» мы получили земельный участок под строительство.
Компенсации на осуществление капитальных вложений выплачиваются по следующим статьям:
- оплата труда — не субсидируется, но может возмещаться государством, если финансирование было от стороннего инвестора;
- эксплуатация импортного и отечественного оборудования — компенсируется, если его приобретение было в лизинг;
- материальные ресурсы — составляют 60-70 % работ, поэтому полностью компенсируются.
Доступна помощь не только на покупку квартиры, но и субсидия на строительство дома. Последнее предложение становится востребованным в семьях, которые предпочитают жить на земле, отдельно от соседей. Получить такую субсидию совсем непросто, но осуществить свою мечту можно, если разобраться во всех тонкостях процедуры.
В случае непредставления этих документов в установленные сроки заказчик-физическое лицо обязан вернуть выделенные средства в бюджет. Контроль над соблюдением сроков постройки индивидуального дома возложен на органы местного самоуправления.
Государство оказывает безвозмездную помощь только своим подданным, которые живут и работают в России, а значит, формируют федеральные и региональные бюджеты, откуда собственно и выделяются средства на субсидии.
Деньги могут направляться на:
- осуществление капитальных работ объектов недвижимого имущества — для оплаты документов, конкурсов, тендеров, выкупа земли;
- субсидирование собственности граждан;
- вложения в региональные инвестиционные фонды.
Родители, у которых трое и более детей, могут претендовать на помощь от государства: льготы многодетным семьям по ЖКУ, обеспечение лекарствами и самое главное – обеспечение жильем. Многодетные супруги могут оформить дотацию на покупку квартиры, льготную ипотеку. Но особенно супружеские пары интересует: как получить субсидию на строительство дома многодетной семье.
Деньги могут направляться на:
- осуществление капитальных работ объектов недвижимого имущества — для оплаты документов, конкурсов, тендеров, выкупа земли;
- субсидирование собственности граждан;
- вложения в региональные инвестиционные фонды.
Субсидия не выдается юридическим лицам, иностранным гражданам, не имеющим гражданство Российской Федерации, даже в том случае, когда данные лица постоянно проживают в стране.
Субсидии на строительство дома многодетным семьям: как получить
Справка! При подаче заявления до постройки необходимо провести планирование, рассчитать стоимость работ и подать расчеты вместе с заявлением.
Субсидия на постройку дома относится к одному из возможных видов субсидий и представляет собой безвозмездную помощь от государства для улучшение жилищных условий граждан или приобретения нового дома путем строительных работ. Как и любая государственная программа, помощь предоставляется исходя их возможностей.
Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.
Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами — в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек.
Сумма дотации покрывает до 70% от затраченной на постройку дома. Процентное соотношение зависит от количества детей: семьи, у которых больше трех детей могут надеяться на больший процент.
Требуется помощь юриста в военном законодательстве. Вопрос по начислению субсидии на покупку жилья военнослужащему. На семью из 6 человек положено субсидии из расчета 18 метров на человека-108 м2. Северное РУЖО сократило метраж до 40.6 м2.
Кроме того, есть дополнительный бонус – отсутствие соседей. Для тех, кто долго проживал в коммунальной квартире, бараке или малогабаритной квартире, этот фактор может стать решающим.
Субсидия – это вид государственной помощи, которая выделяется безвозмездно и не облагается налогами. Следует учитывать, что получить деньги на руки не удастся, субсидия позволяет проводить лишь безналичные расчеты.
Выделяют несколько возможных целевых направлений использования субсидии на строительство дома: самостоятельная постройка дома либо привлечение сторонних организаций, предоставляющие услуги строительства. В зависимости от этого может быть различная форма субсидий: либо как компенсация расходов, либо как средства на строительство.
Субсидия на компенсацию затрат также определяется на уровне конкретного субъекта Федерации и может быть предоставлена при условии завершения строительства дома не позднее чем через 24 месяца после выдачи разрешения на застройку.
Процесс оформления сертификата на получение финансирования выглядит следующим образом. В первую очередь необходимо соотнести себя с категориями лиц, которые по закону могут претендовать на субсидии. Если все условия выполнены, можно переходить к следующему шагу, который заключается в обращение в уполномоченные органы по соответствующему району, которые контролируют весь процесс выдачи сертификатов.
Как получить субсидию на постройку дома
Для истребования государственной помощи супругам необходимо оформить статус многодетных официально. Для закрепления этого статуса нужно чтобы были признаны следующие факторы:
- Количество детей. Несмотря на то, что для признания супругов многодетными, по общегражданским меркам нужно иметь троих детей, в некоторых регионах количество детей увеличено до пяти. Это регионы с традиционно высокой рождаемостью.
- Дети должны быть несовершеннолетними и находиться на полном обеспечении родителей. Если ребенок достиг 18 лет, но продолжил обучение в образовательном учреждении на очной форме, он также может считаться иждивенцем.
- Статус многодетного присваивается как обоим родителям, так и одному, если семья неполная.
- Если супруги с детьми переезжают в другую область, статус придется подтверждать заново.
Для получения материальной помощи от государства на строительство жилья следует подтвердить документально следующие факты:
- Необходимость улучшения жилищных условий.
- Привязка к месту, где планируется строительство
- Участок под застройку находится в долгосрочной аренде либо в собственности.
- Площадь дома соответствует установленным нормам.
- Дом строится в том регионе, где выделена ссуда.
- Гражданин прожил не меньше одного года в этом районе.
Если оформление помощи на услуги ЖКХ можно менее, чем за месяц, то получить компенсацию за постройку дома можно ждать не один год после оформления и согласования. Многое зависит и от размера суммы, чем она больше, тем приходиться дольше ждать. В некоторых регионах максимальная сумма выплат уже составляет фиксированную сумму, но есть те, которые основываются лишь на первичные параметры жилплощади.
Для того, что бы получать государственную помощь в виде субсидии на строительство, претендент должен соответствовать установленным Законодательством критериям:
- Постоянное место жительства в одном регионе. Так как средства на покрытие расходов предоставляются из регионального бюджета, претендентам на постройку жилья с помощью государства необходимо прожить на территории региона не менее года.
- Относиться к группе лиц, которые могут претендовать на получение субсидии.
Что же такое субсидия на строительство дома и кто может ее получить
Кому положена помощь от государства. На каких условиях выплачиваются деньги. Документы для оформления.
Однако нужно помнить, что обеспечение вышеперечисленных лиц жильем может происходить и в натуральной форме, то есть посредством его выдачи.
Дом для многодетной семьи на деньги и субсидию от государства
Если один из супругов уже становился участником программы государственной поддержки, то второй уже не может на нее претендовать. Исключением будет программа материнского капитала – наличие этого сертификата не служит препятствием для оформления других субсидий, в том числе жилищных.Какие документы нужны?
Субсидия на строительство дома полагается только гражданам Российской Федерации. Помощь не распространяется на граждан других стран проживающих на территории РФ, однако есть исключение для лиц, которые официально признаны вынужденными переселенцами. Не могут принимать участие в данной государственной программе юридические лица.
Программа получения субсидии на строительство жилья предполагает погашение части суммы, которую супруги предполагают потратить на строительство собственного дома. Остальную часть денег члены семьи должны изыскать самостоятельно.