Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закуп материала в договоре подряда». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Решая задачу по структурированию производственного бизнеса, одна из первоочередных задач связана с возможностью и целесообразностью обособления производственной составляющей в рамках отдельного юридического субъекта.
Требование Заказчика об отстранении от работы лиц, допустивших указанные в настоящем пункте Договора нарушения, подлежит безусловному и незамедлительному исполнению Подрядчиком.
Содержание:
Договор подряда на закупку строительных материалов
Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.
Справка по форме N КС-3 служит для расчетов с заказчиком за выполненные подрядчиком подрядные работы производственного, гражданского, жилищного и др. назначений.
Вопрос: Организация (подрядчик) производит строительно-монтажные работы, частично используя материалы заказчика. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (ст.709 ГК РФ). Цена договора подряда может быть твердой либо расчетной, когда весь объем работ заранее неизвестен. Цена договора может быть определена сторонами путем составления сметы (ФАС Северо-Кавказского округа от 21.01.2009 по делу N А53-8813/2008).
Бухгалтерский и налоговый учет
Для целей исполнения настоящего Договора под Проектом производства работ понимается документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации производства работ по Объекту.
Надлежащее исполнение условий договора подряда не является основанием для признания за подрядчиком права собственности на результат работ (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.01.2002 N А33-13498/00-Ф02-3259/01-С2, Постановление ФАС Московского округа от 03.10.2005, 26.09.2005 N КГ-А40/9297-05).
Предположим, в бизнесе несколько направлений производства, находящихся на разных производственных площадках, и один отдел продаж.
На деле, чем подробнее стороны пропишут обязательства, тем меньше останется спорных моментов. Рассмотрим, какие неочевидные обстоятельства могут обернуться проблемами для заказчика.
Выполнение работ по «давальческому» договору
Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора.
Не стоит упускать из внимания и структуру затрат производственного подразделения, которая должна учитываться при выборе системы налогообложения. И, конечно, в первую очередь встает вопрос о соотношении потенциальной экономии на страховых взносах при УСН и НДС, право на вычет которого будет утрачено (как минимум, с величины коммунальных затрат).
При такой модели договора стоимость сырья учитывается в расценках на выполнение подрядных работ, а значит вознаграждение «Производства» пропорционально увеличивается.
Каким документом производится передача от подрядчика заказчику оборудования, требующего монтажа (поставки подрядчика) на строящемся объекте?
Общие положения о подряде не применяются, если предусмотрена специальная норма для отдельных видов подряда, в т.ч. для бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (п.2 ст. 702 ГК РФ).
В случае превышения оплаты Заказчика над ценой выполненных работ, разница между ними возвращается Подрядчиком не позднее дня, следующего за днём расторжения договора. В случае превышения договорной цены фактически выполненных Подрядчиком работ над произведенной Заказчиком оплатой, разница между ними оплачивается Заказчиком не позднее дня, следующего за днем расторжения договора.
Также Заказчику предоставляется ежемесячный отчет об использовании сырья. В нем указывается количество израсходованного сырья, произведенной продукции и отходов.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения: — Приложение 1.
Передача материалов Исполнителю и обратная передача готовой продукции не является реализацией. Право собственности на материалы не переходит к «Производству».
По окончании работ у подрядчика могут остаться неизрасходованные материалы. Поэтому стороны могут сразу при заключении договора определить порядок использования остатков материалов либо решить позже, как с ними поступить (тогда нужно будет подписать допсоглашение к договору). Например, можно договориться, что подрядчик обязан вернуть остатки неизрасходованных материалов заказчику.
Условие о компенсации за материалы в договоре строительного подряда
В соответствии со ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Следовательно, по общему правилу работы по договору подряда выполняются из материалов подрядчика.
При этом, в п. 1 ст. 745 ГК РФ сказано, что договором строительного подряда может быть предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
Если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с договором цены с учетом выполненной части работы.
Исполнитель доказал, что направлял заказчику предложения принять на баланс по факту демонтированные остатки материалов. Последний не принял мер, чтобы организовать приемку (постановление АС Уральского округа от 08.07.16 № Ф09-6825/16 по делу № А34-2091/2015).
Настоящий договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно только с письменного согласия Заказчика.
Работа считается выполненной в полном объёме после подписания Акта приемки результата работ (Объекта) в промышленную эксплуатацию Заказчиком или его уполномоченным представителем.
Вместе с тем, в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда исполнитель обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику. Пунктом 1 ст. 704 ГК РФ установлено, что если не предусмотрено договором, то работа выполняется иждивением подряда — из его материала, его силами и средствами.
Во втором случае фактическая передача оборудования как имущества оформляется актом произвольной формы, поскольку унифицированная форма такого акта не утверждена.
Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы согласно Приложению N 1 к Договору «Задание на выполнение работ» (далее — Работы) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.
Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона (если иное не предусмотрено договором) (п.1 ст. 705 ГК РФ).
Если Заказчик уклоняется от приемки Работ либо немотивированно отказывается от подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4), Подрядчик вправе составить такой акт в одностороннем порядке. Данный акт будет подтверждать выполнение Работ при условии уведомления Заказчика об их завершении.
В этом случае заказчик выступает как единый заказчик, выполняющий соответствующие функции на основании договоров, которые он заключает с подрядчиками, проектировщиками, инвесторами. Широко известны и повсеместно действуют службы (дирекции) единого заказчика по строительству жилых домов, объектов коммунального хозяйства и т. д.
При получении давальческих материалов от заказчика у подрядчика никаких налоговых последствий по НДС не возникает.
Стороны могут спорить об объемах и видах работ. Если не уточнить вопрос, эксперт может включить в стоимость работ цену за материалы. В результате стоимость работ по оценке специалиста может вырасти в разы.
В итоговую стоимость выполненных работ сумма давальческих материалов не включается, что отражается записью «За минусом материалов заказчика».
Заказчик передает Подрядчику материал и оборудование с приложением инструкций и технических документаций по их использованию, необходимые для выполнения работы по договору подряда, указанные в Приложении №1 к настоящему договору.
В любое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
Договор подряда на выполнение работы с использованием материала заказчика
Обратите внимание, что при использовании для выполнения работ давальческих материалов в заполнении акта есть некие нюансы. Стоимость строительных работ определяется сметой. Не является экономией Подрядчика и не подлежит оплате невыполнение Подрядчиком работ, указанных в сметной документации (сметах), составленных в соответствии с условиями настоящего Договора, несмотря на достижение положительного результата по предмету настоящего Договора.