Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира студия это». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В общем, инвестировать в студийное жилье более выгодно относительно однокомнатного или двухкомнатного. Данный факт обусловлен более низкой стоимостью студии, поэтому и срок окупаемости снижается. В то время как цена аренды с «однушкой» почти не отличается. Но все решает спрос. Пока между студией и однокомнатной квартирой покупатели отдают предпочтение второму варианту.
Многие жители мегаполисов задаются вопросом: квартиры-студии, что это такое? Студия – мечта многих молодых людей. Необычная планировка и современный дизайн привлекает своей свободой и оригинальностью. В Россию такой вид помещения пришел с Запада, где является самым распространенным.
Грамотное распределение жизненного пространства, минимум мебели, игра с цветом и светом позволяет с комфортом разместиться 2-им. В нашей стране все больше строиться недвижимости именно с такой планировкой.
Содержание:
Квартира-студия: что это такое — Журнал «Этажи»
В начале прошлого века квартиры-студии появились в Америке. Оценили их художники, музыканты и «золотая» молодежь, ведущие богемный образ жизни, которому как нельзя лучше соответствовала свободная планировка.
В ЖК «Лукино-Варино» в поселке Свердловском студия площадью 25 кв. м обойдется в 1,18 млн руб. Владельцам студии следует учесть потребности и вкусы всех членов семей, например, необходимость обустройства рабочего мини-кабинета, места для занятий спортом или живого уголка.
Характерные черты студии:
- Небольшая площадь для проживания.
- Единственная полностью огороженная комната – санузел.
- Отсутствие четкой планировки и постоянных перегородок.
Благодаря отсутствию перекрытий ремонт, вместе со стройматериалами, обойдется существенно дешевле, чем ремонт обычной однокомнатной квартиры.
Очень похожи на студии квартиры гостиничного типа. Подробнее о том, что это за тип жилья, читайте в нашей статье.
Мебель в такой квартире может находиться где угодно, и вдоль стен и использоваться как зональный разделитель.
Ошибочно полагать, что студиями интересуется только молодежь, начинающая самостоятельную жизнь. Люди пожилого возраста иногда выбирают студию не только как более дешевый вариант жилья, но и как более удобный в плане ухода за помещением. Метраж квартир-студий может быть различным, но в эконом-классе преобладает жилье небольшого метража, что идеально подходит для одного человека.
Квартира-студия – это жилое помещение, спроектированное в стиле open space. Практически все функциональные зоны квартиры-студии находятся в едином открытом пространстве, интерьер не имеет стен.
Что означает квартира студия, и как она выглядит? Кому подходит студия? В чём её преимущества и недостатки? В данной статье вы найдете ответы на эти вопросы.
Не с точки зрения правильного расположения функциональных зон – нет, речь о том, что квартира-студия в принципе позволяет задействовать всю внутреннюю площадь помещения.
Квартира-студия — тип недвижимости, главным отличием которого является отсутствие перегородок внутри помещения.
Планировка квартиры-студии предполагает максимально рациональное использование внутреннего пространства.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Новые веяния, заставившие нас критично отнестись к тесным «хрущёвкам», пришли от японцев, более ста лет назад испытавших перенаселение городов и вынужденных придумать небольшие, но современные и удобные жилища для обладателей среднего кошелька.
Что такое квартира студия и как она обустроена
Средняя площадь студий в Москве составляет 25,1 кв. м — то есть в принципе соответствует оптимальному размеру. Но есть студии и меньшего метража — они, разумеется, дешевле. Самые маленькие студии в новостройках в пределах Старой Москвы имеют площадь 18,5–19 кв. м (такие, например, есть в проекте «Level Амурская»).
Сейчас такие можно найти в квартирных проектах в Подмосковье либо в старых границах Москвы, но в апартаментных комплексах. Например, самые компактные апартаменты сейчас продаются в ЖК Cleverland.
Поищите в магазинах мебель для малогабаритных квартир. Вы будете поражены, насколько богат сегодня выбор подобных изделий. Различные столы и кровати трансформеры, шкафы перевёртыши и прочие чудеса инженерной мысли. Всё это сделает вашу малогабаритную квартирку привлекательной, просторной и значительно поднимет в цене у потенциального покупателя.
Мы попросили риелторов рассказать, какие студии сегодня есть на рынке столичного региона, как сориентироваться в ценах, а также правильно выбрать размер и планировку такой квартиры.
То есть в светлое время суток нет необходимости использовать дополнительное освещение. В открытом помещении лучше распределяются звуковые волны, что станет хорошим подспорьем для музыкантов или любителей домашнего кинотеатра.
Фото обустройства квартиры-студии
Спальная зона выставлена на обозрение всех гостей и посетителей квартиры, что нередко нарушает личное пространство.
Чтобы перепланировать квартиру в студию потребуется много финансовых вложений. Мало снести перегородку, потребуется переделка электрической проводки, коммуникаций, систем отопления и других восстановительных работы. Нередко, хозяева хватаются за голову от затрат, ведь можно было эти деньги потратить на расширение квартиры, то есть на приобретение жилища больше по квадратным метрам.
В чем и какие отличия у студии от обычно квартиры? Наверное, каждый, кто хотя бы просто задумывался о приобретении или аренде жилья за последние десять-пятнадцать лет встречал этот термин и задавался аналогичным вопросом.
Так как же понять, квартира является студией, или нет? Ответ прост – отсутствие в квартире отдельных комнат, стен между кухней и жилым пространством позволяет совершенно точно назвать ее студией.
Если посчитать ту же площадь, умножив ее на стоимость квадратного метра, то легко будет увидеть и финансовую выгоду приобретения квартиры студии.
Чем еще студия отличается от однокомнатной квартиры? «Однушка» же имеет обособленные помещения в виде комнаты, кухни, коридора и ванной комнаты. Все разделено стенами. В студии же таких ограничений минимум. Если ее площадь позволяет, то иногда выделяется отдельное пространство для спальни. Но обычно, такой вариант квартиры имеет меньшую площадь по сравнению с однокомнатным жильем.
Свободная планировка имеет ряд преимуществ и недостатков. Если появилось желание приобрести такое жилье или перестроить стандартное, следует взвесить все за и против, решить студия или квартира что лучше.
Специалисты по исследованию рынка недвижимости относят малогабаритные квартиры в новостройках, рассчитанных на массовый спрос, к наиболее привлекательным в инвестиционном плане. Такое жилье нередко приобретают с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, спрос на него очень высокий.
Это достигается опять же за счет отсутствия внутренних стен, которые, конечно, в обычной квартире заметно уменьшают ее полезную площадь.
Широкие перспективы в плане планировки квартиры-студии дают возможность хозяевам уйти от надоевших стандартов и обустроить жилище в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями, создав неповторимый стиль.
Для молодёжи безграничная студия оптимальный вариант символизирующий свободу. Старшее поколение более консервативно, так как его представители в большинстве выросли в небольших квартирах.
Изначально слово «studio» ассоциировалось с маленькими квартирками площадью 18-30 квадратных метров, в просторечии именуемых «малогабаритками». Теперь та же площадь, но без перегородок, удобно спланированная для функционального использованием всего жилого пространства, становится комфортабельной «квартирой-студией».
Квартира-студия: что это? Основные принципы, плюсы и минусы
К слову, печально известный всемирный торговый центр в Нью-Йорке, который был снесен американским правительством весьма необычным способом, был построен по этому же принципу, когда этажи нанизываются на несущие опоры или на единственный стержень посреди здания. Наружные стены, в таком доме несут основную нагрузку.
Отсутствие конфиденциальности станет минусом и для тех, кто живет в квартире не в одиночку. Если важна потребность в уединение, в планировке следует учесть огороженные зоны.
Что лучше студия или квартира?
Кухня плавно перетекает в гостиную. Решить это неудобство можно разграничив эти зоны. Например, кухню можно поднять на подиум, либо наоборот на подиум поднять гостиную если кухня имеет второстепенное значение. Но данное решение никак не спасет вас от запаха готовящейся еды распространяющегося со стороны кухни по всей квартире.
В то же время для золотой молодежи и представителей богемы помещения студийного типа стали прекрасным вариантом для обустройства своих мастерских, мест приема гостей, семейного отдыха.
В квартире-студии туалет с ванной обычно совмещен и всегда отделенный по правилам от жилого пространства. Кухня, гостиная, спальня и другие зоны создаются владельцами самостоятельно в одном помещении. Зонирование оформляется визуально. Это могут быть разные цвета обоев, пола и потолка либо освещение. Устанавливая кровать, хозяева могут отгородить ее занавесом, тем самым выделяя зону спальни.