Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кредит иностранцам с видом на жительство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Чаще всего одним из условий банка является наличие российского гражданства, в связи с чем у иностранцев могут возникать проблемы при желании взять кредит. Однако есть несколько финансовых учреждений, выдающих займы по РВП, виду на жительство или патенту.
Есть банки, которые успешно развивают это направление, считая, что иностранцы – это самые платежеспособные и ответственные клиенты.
Содержание:
Оформление кредита для иностранцев в Москве в 2019 году
Отдельного упоминания требуют локальные нормативно-правовые акты, принимаемые каждым банковским учреждением или иной финансовой организацией. Именно внутренними положениями и правилами руководствуются менеджеры, сотрудники и кредитные специалисты, принимая решение о возможности взять кредит лицом с видом на жительство.
Многие банки полагают, что желание обрести свое жилье мотивирует людей относиться к своим обязательствам ответственно.
Покупка жилплощади в России доступна не только гражданам РФ, но и иностранцам, приехавшим в страну с целью постоянного проживания. Если приобрести квартиру в России может любое лицо без гражданства РФ, то оформление жилищного кредита сопряжено с рядом проблем и нюансов.
Может ли по закону иностранец взять в РФ кредит?
Доброго времени суток. Хотелось бы оставить положительный отзыв о сотруднике банка «Русский стандарт» Низамутдинове Азате Рамилевиче.
Если взять жилищный кредит в иностранной валюте при зарплате в рублях, но, несмотря на кажущуюся выгоду – процентная ставка на валютные займы меньше, инфляция не позволит получить преимущество от этого.
Решив взять кредит, рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями каждого банка, дабы избежать переплаты и не допустить финансовой перегрузки.
Среди большого количества кредиторов получить ипотеку иностранцу возможно только в нескольких банках. Условия и ставки будут значительно отличаться от условий и процентов, которые банки предлагают гражданам России, даже если иностранец проживает в стране с видом на жительство.
Кредиты для иностранных граждан
Обязательными требованиями для одобрения сделки выступает наличие официального трудоустройства и разрешения на работу на территории России, а также разрешения на проживания или вида на жительство в РФ. Кроме того, практически всегда условием для выдачи займа выступает оформление залога на авто или недвижимость.
В РФ вид на жительство выдается сроком на 5 лет и может быть продлен неограниченное количество раз. Документ удостоверяет личность владельца.
Банки навязывают страхование жизни и здоровья. Клиент вправе отказаться, но в таком случае и в удовлетворении заявки ему откажут без объяснения причин.
Все дело в том, что здесь для банка будет присутствовать дополнительное обеспечение в качестве имущества, которое до окончания действия договора принадлежит кредитору.
Кредит для иностранцев с видом на жительство
ВНЖ позволяет иностранцам работать официально, платить налоги, регистрировать ИП, получать образование и пр.
Кандидатуру нерезидента в качестве заемщика крупной ссуды банк рассматривает индивидуально. Отдельного перечня требований к иностранцам нет, но особый статут обязательно обратит на себя внимание кредитного менеджера при рассмотрении.
Эти документы выдаются сроком на 3 и 5 лет соответственно и означают, что в течение данного периода гражданин будет находиться в РФ.
Решение предлагает банк ВТБ24, а именно воспользоваться программой «Ипотека от ВТБ для иностранных граждан».
Количество сотрудничающих с иностранцами банков ограничено, и при рассмотрении заявок на кредитование иностранных лиц их специалисты обращают внимание на следующие факторы:
- На каком основании гражданин находится в РФ (РВП, ВНЖ, патент).
- Сколько времени нерезидент пребывает в России.
- Есть ли у него официальная работа. Трудоустройство по ТК на порядок повышает шансы одобрения заявки.
- Есть ли у потенциального заемщика родственники с российским гражданством.
- Каков уровень дохода.
- Есть ли у клиента в собственности недвижимость или ценные активы.
Внимание! Лояльнее всего банки относятся к заемщикам из стран Евразийского экономического союза, далее следуют граждане других стран СНГ и остальные иностранцы.
Причем почти половина из них (около 45%) выдано гражданам Беларуси, 19% – украинцам, а гражданам Казахстана и Узбекистана – около 7%. Ипотечные кредиты предоставляются банками охотнее, чем, например, потребительские кредиты или автокредиты. Связано это с тем, что на протяжении всего срока кредитования жилье находится в залоге у банка.
Даже в том случае, если это произойдет, у кредитора останется квартира, которую он продаст и получит нужную сумму. Но, как правило, люди боятся остаться на улице, поэтому оплата ипотечного кредита происходит исправно.
Иностранные граждане интересуются кредитами для покупки недвижимости, автомобилей, а также на потребительские и иные цели. С юридической точки зрения мигранты такие же заемщики, как и россияне. Но критерии оценки иностранных клиентов жестче, условия кредитования имеют свою специфику. Разберем, какие иностранцы могут оформить кредит и на каких условиях.
Несмотря на то, что банки позволяют любым клиентам пользоваться своими услугами независимо от гражданской принадлежности, как правило, на практике выгладит все совсем иначе. Навстречу таким гражданам банки идут неохотно, так как стараются себя обезопасить от возможных финансовых рисков.
Если иностранец, имеющий вид на жительство, намерен оформить потребительский займ в одном из российских банков, то первое что ему необходимо сделать – это подготовить полный пакет необходимых официальных документов. Данный список включает в себя:
- паспорт государства, гражданином которого является субъект;
- вид на жительство, выданный в российском миграционном органе;
- виза либо миграционная карта;
- документ о постановке на учет в налогом органе РФ;
- свидетельство о браке (для женатых заемщиков);
- удостоверение беженца (если таковое имеется);
- трудовая книга (заверенная работодателем копия всех заполненных страниц);
- трудовое соглашение с российским работодателем (копия);
- акт о доходах (2-НДФЛ либо бумага по форме банка);
- патент на трудоустройство в РФ либо соответствующее разрешение;
- документы на залоговое имущество.
Таким образом получиться явиться с полным пакетом документов и в кратчайшие сроки получить деньги на руки.
Финансовые организации стараются не связываться с заемщиками без гражданства РФ, поскольку это может грозить невозвратом долга. Именно поэтому банки ужесточают требования по отношению к иностранцам.
Для получения автокредита в России гражданину другого государства потребуется предоставить расширенный список документов, в который входят: паспорт гражданина иного государства; нотариально заверенный перевод документа на русский язык; копию трудового договора, являющуюся основанием для работы; справку о размере получаемого на территории РФ дохода.
До того как получить кредит гражданам СНГ в Москве и других городах, необходимо ознакомиться с требованиями и условиями, которые предъявляют российские банковские организации к данной категории заемщиков, узнать, какие потребуются документы для оформления денег в долг. С микрофинансовыми компаниями работать трудно, да и условия кредитного договора будут для вас совершенно невыгодными.
Однако есть и те банки, готовые ради наращивания объемов кредитования и своих доходов заключать договоры с такими клиентами. Потенциальные риски будут при этом заложены в процентную ставку и иные дополнительные сбора. Так что в минусе кредитная организация точно не останется.
Ставки варьируются от 15% до 25% (включая иностранную валюту), всё зависит от самой финансовой организации. В связи с ростом курса доллара ипотека в целом стала дороже.
При соблюдении таких условий банк сможет пойти навстречу клиенту и выдать требуемую сумму денег на покупку недвижимости.
Условия кредитования для мигрантов
Наличие гражданства в России играет важную роль. Те, кто не имеет официального вида на жительства будут рассматриваться банком в особом порядке. Для зарегистрированных граждан условия будут более лояльными.
Нестабильный и ненадежный статус человека без российского гражданства вынуждает банки ужесточать предъявляемые к потенциальным клиентам требования. Причина здесь одна – повышенные риски и потери для кредитной организации в случае нарушения условий договора заемщиком-иностранцем.
Снизить его и процентную ставку можно при оформлении имеющегося жилья в залог, которая находится на территории России. Важно! Иностранцам заемные средства предоставляются под сравнительно высокие процентные ставки, сроки кредитования снижены.
Какие банки дают кредиты иностранцам с РВП, видом на жительство, с патентом
Таким образом, иностранец может получить положительное кредитное решение, если докажет перед банком свою финансовую состоятельность.
Добрый вечер! Была сегодня в офисе банка на Щелковском шоссе 56/72, у меня кредит данного банка. Меня встретила сотрудница Алёшина Оксана. Было множество вопросов, на которые мне…
Оформить ВНЖ могут граждане, как и граждане, оформившие не менее 6 месяцев назад РВП (разрешение на временное пребывание), либо без РВП лица, имеющие право на ВНЖ по упрощенной схеме (граждане Беларуси и Туркменистана).
Таким мигрантам трудно доказать свою финансовую дисциплинированность, у них зачастую нет стабильного источника дохода. В случае невозможности платить по кредиту банк не имеет реальных инструментов для взыскания задолженности.
При неполном соответствии процедура может затянутся. Менеджер будет повторно запрашивать недостающие данные. Или попросту откажет в кредитовании. Несостоявшемуся заемщику предложат обратиться с заявлением через несколько месяцев.