Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление в суд на приватизацию квартиры образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Можно попробовать обратиться в суд с заявлением что вас выселили незаконно и ввели в заблуждение не дав воспользоваться правом на приватизацию.
Мы, Иваненко Игорь Вячеславович и Иваненко Дарья Игоревна являемся нанимателями жилого помещения, 2-х комнатной квартиры, предоставленной нам Министерством обороны Российской Федерации по договору социального найма № 00 от 00 июня 0000 года. Квартира расположена по адресу: Московская обл., г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Мирской проезд, владение 0, корпус 0, кв. 00.
Содержание:
Приватизация квартиры через суд. Пошаговая инструкция
Наиболее распространённые причины для отказа в приватизации квартиры, оспорить которые можно путём подачи искового заявления в суд:
- один или несколько жильцов не дает согласия на приватизацию;
- многоквартирный дом не зарегистрирован в ЕГРП;
- квартира находится в ведомственном жилом фонде;
- один из жильцов не появляется в квартире более 5 лет;
- несогласие одного из прописанных членов семьи на приватизацию.
Исковое заявление в судебные органы на приватизацию жилья играет решающую роль в подобных спорах. Здесь важным моментом считается грамотное составление бумаги и указание всей необходимой информации. Во избежание трудностей и для сокращения временных затрат на решение вопроса, рекомендовано обращение к юристу.
Исковое заявление о приватизации квартиры требуется в случае отказа в проведении процедуры, вынесенного муниципальным органом власти. Для активации судебного процесса относительно подобного вопроса, заявителю следует знать, как грамотно составить иск и какую информацию потребуется указать. Неправильно составленное заявление может повлечь за собой отказ в рассмотрении спора.
Как было сказано выше, к иску следует приложить и другие бумаги. Так, в суде вам точно понадобятся:
- Паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных лиц;
- Справки о регистрации по месту жительства;
- Договор найма или пользования жилого помещения;
- Документ о принадлежности жилья муниципальному жилому фонду;
- Технический и кадастровый паспорта на недвижимость;
- Копия финансово-лицевого счета;
- Выписка из домовой книги;
- Квитанция об уплате госпошлины;
- Письменный отказ органов власти;
- Письменное согласие всех жильцов;
- Отказ от приватизации, заверенный у нотариуса.
Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры
Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______ (указать количество, площадь) являются изолированными и ____________ (указать количество, площадь) смежными, имеет согласно __________________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Понимаете, дело в том, что по документам вы с братом родственники и доказать обратного нет возможности. Может вам стоит найти юриста хорошего по этому направлению и проконсультироваться с ним. Если квартиру разделить не получается, брат не дает права на приватизацию, почему вы вообще не найдете другое жилье, не попробуете снимать или взять в ипотеку.
Несмотря на отлаженный процесс приватизации — иногда случаются различные спорные, конфликтные ситуации. В таком случае приватизацию нужно будет осуществить через суд.
Подача и рассмотрение судом искового заявления о приватизации квартиры
При подаче заявления на приватизацию квартиры необходимо присутствие всех участников процедуры, однако если один из жильцов не появляется несколько лет, могут возникнуть сложности с её проведением.
Разобраться в подобной ситуации и получить причитающееся лицам жилое помещение возможно с помощью обращения в судебную инстанцию с соответствующим иском.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно с 2015 года. Да и ранее судья делила нам долги за коммуналку. Хочу приватизировать, брат согласия не дает, отказ не пишет. Более 7 лет официально безработный. Договор найма не предоставляет. В управляющей компании договор найма утерян. Собственник в выдаче договора найма отказывает. Хочу обратиться с заявлением о приватизации жилья.
Обращение в суд требуется в том случае, если иным путём получить квартиру невозможно. При этом гражданин должен иметь веские основания для приватизации квартиры, а также получить на руки все необходимые для этого документы.
Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.
Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.
Фактически за давностью лет вы являетесь единственным собственником квартиры, тем более, если у администрации нет никаких документов, подтверждающих их право собственности. Занимайтесь приватизацией квартиры, если уж начнутся какие-то перипитии с установлением собственника в докажете свою правоту в суде.
Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.
Вам могут отказать в приватизации, из за отсутствия прописки в определенный период времени. Нужно будет подать иск в суд.
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для того, чтобы судебная инстанция взяла дело на рассмотрение, следует представить пакет документов, где основную роль играет исковое заявление о признании права гражданина на приватизацию жилища, в котором он проживает. При этом крайне важным является момент составления иска. Заявителю следует знать, в какой форме необходимо составлять бумагу, какие сведения указывать в ней.
Исковое заявление необходимо составлять в лаконичной манере, исключая излишнюю эмоциональность. Во избежание затруднений, оптимальнее всего заранее заручиться помощью специалиста по жилищным вопросам.
Оформление документа осуществляется в соответствии с рассмотренными выше основными содержательными пунктами.
Под самим термином «приватизация» понимается процесс полного преобразования государственной собственности в частную. Сам процесс приватизации подразумевает участие двух сторон.
Для самостоятельной подготовки иска интересно изучить и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (если жилье передано во владение до 2001 г).
Нельзя приватизировать жилое помещение, которое находится в аварийном доме, общежитии, закрытых территориальных образованиях, служебные квартиры.
Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:
- доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
- основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
- письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
- отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.
Воспользоваться данной возможностью и безвозмездно получить квартиру от государства можно лишь до марта 2017 года. В течение этого же периода лица, приватизировавшие жильё, вправе от него отказаться.
В документе должна быть дата и место его составления, подпись истца и список дополняющих заявление документов.
Что такое приватизация? Это возникновение права собственности на жилое помещение, оформленное по договору найма. Долгое время эта процедура была ограничена во времени. Однако сейчас официально отменено окончание приватизации и при наличии оснований граждане могут приобрести право собственности в соответствии со ст. 217 ГК РФ.
Без обращения в суд не обойтись, если один из жильцов не согласен приватизировать квартиру. Кроме того, гибель одного из потенциальных собственников может также затормозить сделку. Тогда процесс приватизации могут завершить родственники умершего, посредством судебного разбирательства.
Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.
Далее в иске идет речь о том, что лицо обращалось к наймодателю для передачи в собственность данного жилья. В этот раздел включаются и законодательные акты, на которых опирается истец. После чего выражаются просьбы истца в признании отказа незаконным и предоставлении права на приватизацию жилья. Далее указывается перечень приложений, дата составления иска и подпись истца.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.
Что касается отказа властей, следует убедиться, что он неправомерен. Согласно действующему законодательству, вы не сможете приватизировать комнаты в общежитиях, квартиры в военных городках, а также жилье, находящееся в ветхом или аварийном состоянии. Во всех этих случаях ваш иск, скорее всего, не будет удовлетворен судом.
Ранее, во время существования СССР, личной собственности, в сегодняшнем её понимании, фактически не существовало. Чтобы было понятнее, как обстоит дело на практике, рассмотрим конкретный случай. С исковым заявлением в суд о принудительной приватизации жилого помещения обратилась женщина. В качестве ответчика был ее бывший супруг.
Исковое заявление должно состоять из шапки, включающей данные истца, ответчика и судебного органа, в который он направляется. Затем идет наименование документа. После чего излагаются сведения по делу: адрес квартиры, основание и дата заселения, отношение к тому или иному жилищному фонду, данные наймодателя, сведения по самой квартире, члены семьи и т.д.
Приватизация является одним из оснований перехода права собственности на объект недвижимости от одного владельца к другому. В данном случае – от муниципалитета к частному лицу. Однако в некоторых ситуациях отработанная процедура стопорится и жильцы вынуждены обращаться с исковым заявлением в суд.
Ответчиком по таким делам является администрация соответствующего муниципального образования (субъекта РФ, если собственность является государственной), поскольку именно этот орган отказывает в приватизации квартиры.
Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры, образец заполнения
В таком случае стоит попытаться урегулировать вопрос миром — предварительно ознакомившись с нормами законодательства.
Как правило, происходит это по злому умыслу, когда некие субъекты, создавая остальным жильцам невыносимые условия для совместного проживания, пользуются всей жилой площадью либо требуют для себя каких-то дополнительных условий, например оплаты всех коммунальных услуг за проживание.
В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:
- жилье не значится в муниципальной собственности
- оспаривается правового статуса жилья
- есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации