Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проводится тендер на строительство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Насколько корректно проводятся конкурсы, оценивают при необходимости правоохранительные органы и принимают соответствующие меры.
В итоге в кампании побеждает подрядчик, который участвует в этом сговоре. После того, как контракт подписывается, стоимость работ начинает увеличиваться за счет определенного в контракте пункта, который позволяет менять стоимость выполнения работ в случае форс-мажора или повышения объема выполняемых работ.
Содержание:
Несколько простых правил для победы в строительном тендере
Наш центр обладает большим опытом в содействии участникам аукционов, тендеров и конкурсов. Поэтому мы хорошо ориентируемся в распространённых ошибках, и можете быть уверены: с нами вы их не совершите.
Для участия в тендерах на строительство не нужна ни лицензия, ни допуск саморегулируемой организации (с 1 июля 2017 года допуски отменили). Теперь достаточно быть членом саморегулируемой организации, и то только в определенных процедурах.
Однако, нередко организаторы торгов проводят их без объявления начальной суммы контракта, либо вносят в его проект заведомо невыполнимые гарантийные обязательства или какие-либо компенсации со стороны подрядчика, не связанные с качеством производимых работ.
Соблюсти все условия не всегда просто, особенно, когда тендер пишется «под кого-то». Например, формируется заявка на поставку сложной техники, и в неё вписываются показатели из технического паспорта фирменного изделия, и почти нереально «отбить» этот тендер, даже если другая техника по многим параметрам лучше. Тот, кто безусловно соблюдает условия – тот и победитель!
Выбирать подрядчика, основываясь только на заявляемой в оферте стоимости его услуг – значит сильно рисковать. За низкой ценой иногда скрывается невысокое качество работ или вообще невыполнение своих обязательств по контракту.
Бывает так, что подобном сговоре может участвовать проектировщик, который после победы в тендере разрешает компании-подрядчику использовать дешевые материалы, дешевле тех, которые изначально прописываются в условиях строительства. Часть средств, которые экономятся подрядчиком распределяются между заказчиком и проектировщиком.
По задумке, проведение строительных тендеров должно было решить ряд проблем, как и с качеством выполняемых работ, так и с добросовестным исполнением по срокам и стоимости. Строительные работы – это долгий, трудоемкий процесс, требующий привлечения серьезных профессиональных исполнителей.
Большой интерес со стороны подрядчиков к строительным тендерам объясняется достаточно просто — объемами финансирования, которые государственный бюджет и различные коммерческие заказчики выделяют на возведения различных объектов дорожного и капитального строительства.
Если вы не знаете, с чего начать прояснение ключевых вопросов, обратитесь к нам за консультациями и поддержкой. Мы всегда готовы оказать помощь, чтобы ваше предприятие не подвергалось риску.
Но на практике все оказалось не так просто, как в теории. С момента появления строительных тендеров их эффективность постоянно ставится под сомнение, поскольку процедура проведения таких конкурсов несовершенна: в ней много лазеек для взяток и откатов. Цель проведения тендера – выбор наиболее подходящего по ряду параметров предложения. Такие конкурсы всегда проводятся на бесплатной основе. В целом же тендер представляет собой добровольное и свободное соревнование застройщиков за получение заказа. Официально система строительных тендеров заработала в России с июня 2006 года.
Сегодня каждый уважающий себя предприниматель не только знаком с такими терминами как ЭТП, тендер, торги, аккредитация и закупка, но считает важным процесс участия в торгах для развития своего бизнеса. Однако, новичкам достаточно сложно найти информацию и разобраться в нюансах проведения тендеров.
В некоторых случаях дополнительные плюсы могут обеспечить победу на тендере даже при более высокой цене Проекта, чем у конкурентов. И уже задача тендерной комиссии и организаторов торгов, чтобы тендер прошёл на законных основаниях, и чтобы из представленных вариантов был выбран наилучший.
Если вы начинающий предприниматель, не стоит игнорировать открытые торги, по причине возникающих организационных и технических трудностей. Вспомните русскую пословицу: «Не так страшен чёрт, как его малюют!».
Предмет тендера: Услуги по техническому обслуживанию внутридворовой и внутридомовой систем канализации.
Если вы начинающий предприниматель, не стоит игнорировать открытые торги, по причине возникающих организационных и технических трудностей. Вспомните русскую пословицу: «Не так страшен чёрт, как его малюют!».
Предмет тендера: Услуги по техническому обслуживанию внутридворовой и внутридомовой систем канализации.
Участие в тендерах — неотъемлемая часть и мелких, и крупных предприятий, ведь здесь встречаются заказчик и исполнитель.
Возможные проблемы подрядчика при участии в тендере на строительство
Сначала рассмотрим документы, которые нужны в любом случае. К основным относятся бумаги, подтверждающие соответствие участника требованиям, перечисленным в документации. Также нужна декларация (она создается на электронной площадке). Приложите к заявке документы, подтверждающие, что работы соответствуют требованиям.
Если у заявки две части (так бывает, к примеру, в электронных конкурсах и аукционах), прикладывайте документы ко второй. Обратите внимание, что организатор торгов не имеет права требовать от участников другие документы, не предусмотренные законом. Если возникли сомнения в законности требований, изложенных в документации, подавайте запрос разъяснений, а при необходимости жалуйтесь в ФАС.
Инженерно-геодезические изыскания: исполнительная, топографическая съемка, геодезия в строительстве. Оказание услуг в подготовке документов для постановки земельных участков и зданий на кадастровый учет, судебные технические землеустроительные экспертизы.
Самый распространенный вариант обеспечить выигрыш тендера на строительство нужному участнику — это занижение стартовой цены объекта. В результате участие подрядчиков в нем нередко становится убыточным, в результате торги выигрывает определенный заранее участник.
Компания-подрядчик получает заказ, который в течение длительного времени будет источником ее доходов и прибыли.
Составление подрядчиками своих предложений (оферт) и передача их организаторам тендера. В офертах должны быть указаны условия и сроки выполнения работ и их стоимость. Когда поданная заявка проходит отбор участнику конкурса рассылается документация по проведению тендерной кампании. Компании – подрядчики готовят свои предложения по осуществлению заявки и передают их организаторам конкурса. В подготовленных предложениях должны содержаться стоимость выполнения работ, а также сроки их выполнения.
Однако, поручительство является и своеобразной формой взятки. На рынке существуют фирмы, специализирующиеся именно на такой деятельности. За свои услуги они просят до 10% от суммы контракта. То есть каждый десятый рубль идет в счет оплаты «работы» такой организации. И так получается, что их директора имеют близкие родственные или дружеские связи с лицами, руководящими торгами.
Однако, для этого, участник должен в установленные сроки зарегистрироваться и подать верно оформленные документы на участие в строительном тендере. Все виды работ и услуг по поставке материалов указанных в данном виде торгов должны напрямую быть взаимосвязаны со строительством.
Тендеры на строительство — описание и особенности
Если вы задаетесь вопросом: «Как выиграть тендер на строительство?», то первое правило гласит ― правильно оформляйте документы для участия.
Если у молодой компании появляется возможность участия в тендере, то её необходимо реализовать. Полученный опыт даже при проигрыше конкурса придаст уверенности и креативности при презентации собственного предприятия на следующих торгах, что не останется незамеченным членами комиссии.
Однако, несмотря ни на что те, кто хочет договориться – те договариваются, и некоторые тендеры конструируются так, что можно предугадать победителя этого тендера заранее.
Сам по себе вами вопрос поставлен некорректно. Нет полной ясности в исходных условиях. Ответить на него, не имея всех документов и привлечения специалиста в этой области невозможно.
Узнайте, кто предлагает вам участвовать в тендере в Москве
Выполнение СМР, ПНР, материалы, оборудование (за исключением замков, предоставляемых Заказчиком) по титулу: Реконструкция ТП 10/0,4кВ 24576 путем полной замены с установкой тр-ов 2х400 кВА, в т.ч. ПИР: г.Москва, ул.
Подготовив надлежащим образом документы и отправив их вместе с заявкой в тендерный комитет, не стоит пассивно ожидать ответа. Даже если бумаги составлены грамотно и полностью соответствует требования заказчика, особое внимание уделяется портфолио организации.
Например, общая сумма госзакупок по 44-ФЗ, связанных с новым строительством дорог, зданий и сооружений, достигла в 2016-м году 585,6 млрд. рублей. Аналогичный показатель для торгов по 223-ФЗ еще более впечатляет и равняется почти 1,5 трлн. рублей, что составляет практически 16% от общего количества госзакупок по этому Федеральному закону.
В интернете есть огромное множество различных электронных площадок, на которые поместили всевозможные и доступные предложения от частных и государственных заказчиков. Такие ресурсы хорошо доступны и имеют свою популярность, ведь именно здесь можно найти в короткое время, очень интересный, а главное выгодный частный заказ.
Также команда нашего центра поможет вам эффективно подготовиться и до максимума повысить свои шансы на победу.
Предложения передаются обязательно в заклеенных конвертах – чтобы в момент вскрытия имелась возможность проверить их целостность.
Участие в строительных тендерах
В частности, в закупках по 44-ФЗ, связанных со строительством, по итогам 2016-го года подается 3,7 заявки от подрядчиков. При проведении торгов по 223-ФЗ аналогичный показатель равняется 1,97 участников.
Все проведения государственных тендеров построены определённым образом, имеют свой регламент, правила и ряд норм. Выполнение работ по объекту: «Восстановление водопроводной сети по адресам: Украинский бульвар, Наб. Т.Шевченко. Украинский бульв., 15; Б. Дорогомиловская ул., 4; Кутузовский просп., 2/1к1Б; Кутузовский просп., 2; кол.№№ 6212-6213; 8470-5971; т.40308015 (тА) — …