Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Найти собственника земельного участка по кадастровому номеру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Зная номер участка, можно воспользоваться всеми доступными ресурсами, чтобы по кадастровому номеру узнать собственника земельного участка.
Во-первых, можно обратиться во ФУГРЦ — именно в Федеральном управлении государственного регистрационного центра происходит обязательная регистрация земельных участков, что определено федеральным законом № 122-Ф3 от 21 июня 1997 года и ст. 131 ГК РФ.
Во ФУГРЦ имеется полная информация о всех земельных участках и их владельцах, прошедших положенную по закону регистрацию, и после оплаты госпошлины в размера 100 рублей вам предоставят необходимые сведения и виде выписки из ЕГРП и вы точно узнаете, кому принадлежит земельный участок.
Содержание:
Проверьте земельный участок онлайн не выходя из дома
Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.
Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности — больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.
Второй минус – необходимость делиться паспортными данными с третьим лицом (в данном случае Росреестром). С одной стороны, государственному учреждению можно доверять, но с другой – зачем разглашать сведения, которые совсем не случайно называются персональными?
В 2016 году мать в качестве помощи получает денежный сертификат (материнский капитал) эквивалентный сумме в 470 000 рублей. Законом предусматривается едино разовая выдача материнского капитала (МК) при рождении или усыновлении 2 ребенка.
Часто случается ситуация, что приглянувшийся земельный участок, на котором ничего нет или есть только развалины старого дома, невозможно купить только потому, что не ясно, кому же он принадлежит.
Способ №3 — найти собственника на Авито
В настоящий момент именно Росреестр является государственным регистрационным центром по единому учету земли, картографии и кадастра, где оформляют кадастровый паспорт, составляют кадастровый план и определяют границы (межевание).
Разумеется, чтобы узнать всю необходимую информацию по поводу земли, необходимо обращаться в специальные инстанции. Какие же документы могут для этого потребоваться, и сколько за это придется заплатить?
Регистрация собственности на земельный участок не обходится без определения границ земельного участка, оформления кадастрового паспорта и составления кадастрового плана земли. ГРЦ картографии и кадастра имеет все компетенции в составлении кадастровых паспортов.
Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Узнайте основные сведения о земельном участке: данные о владельце, категорию земель и вид разрешенного использования, площадь, кадастровую стоимость, а также сведения о наличии ограничений (обременений).
Самое важное в деле выдачи подобной выписки — это правильно заполнить соответствующее заявление. В нем человеку необходимо обозначить цели выяснения собственника недвижимости, свое ФИО, а также всю необходимую контактную информацию. Такие заявления можно составить как онлайн, на сайте ЕГРП, так и письменно.
При регистрации каждый земельный участок получает адрес, кадастровый паспорт и номер, составляется план земельного участка, происходит межевание и отчуждение, которое производит местный муниципалитет. После прохождения этих необходимых ступеней выдается Свидетельство о праве собственности на землю.
Выяснить, какой номер присвоен земельному участку, можно непосредственно в Росреестре. Для этого нужно обратиться в ближайшее отделение лично или послать запрос по почте.
Чтобы получить даже базовые данные, необходимо иметь интерес и подтверждение, хотя бы в виде предварительно заключенного договора купли-продажи.
Нужная информация содержится в кадастровом паспорте участка и свидетельстве о праве собственности. В кадастровом паспорте он находится в левом верхнем углу, в графе под №1. В свидетельстве о государственной регистрации нужная информация указана в нижней части документа.
Некоторые аспекты можно уточнить в налоговой инспекции, райадминистрации или садоводческом товариществе, где находится земельный участок.
Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.
Как узнать кадастровый номер из документов?
Во-первых, полученные данные будут (на момент получения) актуальны, то есть вы сможете точно узнать, кто на самом деле владелец приглянувшегося вам земельного участка, и на основании этих данных принять решение о возможности заключения сделки.
При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.
Официально узнать телефон собственника невозможно в государственных органах, но некоторые попытки предоставляют возможность с 50% вероятности достичь успеха.
Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.
Как узнать кадастровый номер по фамилии владельца?
Сведения, которые содержит выписка:
- Наименование объекта права.
- Кто является собственником земли.
- Уникальный кадастровый номер участка.
- Кадастровая стоимость.
- Площадь объекта права.
- Вид обременения или ограничения (арест, сервитут, залоги и т.д.).
- Разрешённое землепользование и т.д.
Чтобы собственник стал законным владельцем земельного участка, последнему присваивается кадастровый номер, составляется его адрес и план, уточняются межевые границы, после чего осуществляется процедура его отчуждения местным муниципалитетом.
Однако получить соответствующую выписку из ЕГРП не так просто как кажется, и для этого необходимо предоставить целый спектр документов.
Согласно существующему законодательству, соответствующие органы должны рассмотреть заявку в течении пяти дней. Если человеку требуется подробная выписка на землю по кадастровому номеру, ждать придется 10 дней.
Меняется ли кадастровый номер при смене владельца недвижимости?
Альтернативой для получения выписки может служить также официальный сайт органа, проводящего регистрационные действия с недвижимостью. Об этом ниже.
Получить сведения об интересующем вас участке можно и в районной администрации, где обязательно имеется информация о межевании земельных участков, находящихся в границах данного хозяйства, даже если они перестали быть муниципальной собственностью. Достаточно обратиться в нее с официальным запросом, и вам предоставят интересующие вас данные о владельце участка.
Государство создало единый реестр недвижимости, который является абсолютно открытым для любого человека. Воспользоваться можно разными способами, как личной подачей заявки, так и онлайн-методами, которые преимущественно бесплатны, но в своем большинстве требуют регистрации.
Подать запрос на получение выписки из ЕГРН можно и через МФЦ. Для этого потребуется паспорт заявителя и квитанция об уплате пошлины. Документ будет готов в течение 7 дней.
Чтобы узнать владельца земельного участка необходимо располагать сведениями, идентифицирующими объект, поэтому провести обусловленные действия можно по кадастровому номеру или по адресу.
Информация о собственнике земли есть в налоговой инспекции, однако взять ее нужно уметь. Как минимум, вам придется объяснить служащим ФНС цели, с какими вы интересуетесь этой информацией.
Но еще проблема в другом. Если у Вас будет обязателен нотариус, то он навряд ли оформит Вам договор с переводом долга. Во-первых, заморачиваться не будет. Так как они обычно составляют договора по образцу. Во-вторых, потребует у Вас письменное согласие на перевод долга у тех организаций, перед которыми у Вас долг и имеется.
Как видите, собственники не указаны. Поэтому остается только вариант использовать сервис и заказать выписку с фамилиями.
Онлайн алгоритм, описанный в пункте выше, можно повторить более традиционным способом — обратившись в любое территориальное отделение МФЦ. Вариант окажется предпочтительнее для тех, кто в итоге желает получить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, однако такой вид документа стоит несколько дороже электронного.
Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.
Зависит от местного законодательства: где-то минимальный размер под ИЖС 6 соток, а где-то 4 — уточняйте в Администрации.
Для возможности войти в персональный кабинет, нужно нажать на одноименное название в верхнем правом углу.
Если документ найдете, то можете идти в МФЦ и регистрировать право собственности. Если документа нет, то нужно обращаться в муниципалитет и подать заявление на предоставление участка в собственность. Здесь много нюансов, все и не опишешь. Обратитесь к местному земельному юристу и проконсультируйтесь. Такие вопросы не решаются просто ответом в комментариях.
После этого сайт сформирует карточку интересующего объекта, где кроме кадастрового номера отобразится другая общедоступная информация. Однако с помощью этой формы нельзя, например, узнать по адресу кадастровый номер дома или земельного участка, входящего в состав садоводческого товарищества, поскольку такого населенного пункта в программе нет.