Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация право собственности через мфц делают почти 2 недели». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Важно учесть, что регистрация оснований владения жилым помещением и земельным участком через МФЦ проходят по разным базам Росреестра. При наличии земельного надела необходимо проводит процедуру фиксации данных дважды.
Обычно оно выдается на протяжении 14 дней после дня подачи заявления. Чтобы получить разрешение, заполните заявление и укажите причину обращения. Приложите к заявлению паспорт родителей или опекунов, свидетельство о рождении ребенка и акт приема-передачи квартиры, полученный ранее у застройщика.
После получения вышеперечисленных документов нужно собрать полный пакет документов, который требует Росреестр — некоторые бумаги вы получали раньше, при подписании договора купли-продажи.
Содержание:
Документы для мфц для регистрации права собственности
Все, что стороны принесли на сделку, он то и обязан принять. Полный пакет или нет, выяснять будет регистратор ».
Выбирая один из этих вариантов, нужно понимать, что непосредственно регистрацией сделок занимается именно Росреестр, а МФЦ и портал Госуслуги выступают лишь в качестве посредников. Но все большее количество продавцов и покупателей недвижимости предпочитают обращаться именно в МФЦ, поскольку там и режим работы удобнее, и попасть на прием туда намного проще.
Регистрация права собственности – обязательная государственная процедура. Но обращение в МФЦ существенно облегчает процесс и немного увеличивает срок готовности документов.
Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.
В каком МФЦ можно подать документы на регистрацию права собственности
Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.
Так как право собственности участников гаражного кооператива устанавливается на основании справки о членстве и может быть не зарегистрировано в Росреестре.
Через многофункциональные центры можно оформить разную недвижимость. Вот несколько вариантов, которые можно зарегистрировать через МФЦ:
- Дом или его части.
- Квартира или комната.
- Гараж
- Дачи по амнистии.
- Промышленное или нежилое помещение.
- Земельный участок.
Чаще всего запрашиваются документы, устанавливающие связь между собственником и объектом недвижимости. К примеру, если в свидетельстве о праве собственности и паспорте владелицы квартиры указаны разные фамилии, регистратор запросит свидетельство о браке.
Для того, чтобы оформить право собственности в МФЦ необходимо будет предоставить документы, подтверждающие кому принадлежит имущество на данный момент.
Если же участок располагается на территории земель сельскохозяйственного значения, то оформить на нем дом не представится возможным.
В случае вступления в наследство дополнительно предусмотрена уплата 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости, если право собственности переходит ближайшим родственникам, и 0,6% — если наследниками являются третьи лица. При этом в первом случае предельный размер налога не может превышать 100000 рублей, а во втором – 1 миллиона.
Оформление недвижимости в собственность в МФЦ
Для регистрации и оформления недвижимости необходимо иметь следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
- Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.
- Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.
По регламенту (Приказ Минэкономразвития №190 от 12.04.2013 г. ) срок рассмотрение жалоб 15 дней. Как я понимаю этот срок ещё не прошёл. Надо дождаться ответ и в случае необходимости обращаться в суд с административным иском.
МФЦ предоставляет перечень государственных и муниципальных услуг по приему от граждан документов для передачи их в соответствующие органы.
По регламенту (Приказ Минэкономразвития №190 от 12.04.2013 г. ) срок рассмотрение жалоб 15 дней. Как я понимаю этот срок ещё не прошёл. Надо дождаться ответ и в случае необходимости обращаться в суд с административным иском.
МФЦ предоставляет перечень государственных и муниципальных услуг по приему от граждан документов для передачи их в соответствующие органы.
Регистрация прав на недвижимость позволяет стать гражданину полноправным владельцем. Государственная услуга по оформлению прав собственности предоставляется физическим и юридическим лицам согласно Федеральному Закону № 218. Осуществить процедуру граждане могут в официальных государственных органах, многофункциональных центрах, на портале Госуслуг.
Регистрация прав собственности на квартиру через МФЦ
С необходимостью продажи квартиры в определенный момент жизни может столкнуться каждый. Процедура эта имеет множество нюансов, но является сейчас гораздо более простой, чем еще несколько лет назад. Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Благо к нам проявили лояльность в этой ситуации, и сделка состоялась. А так – это техническая ошибка, которая могла привести к остановке регистрации».
Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей × 1/5), юридическими лицами — в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей× 1/5).
Наследники бывают двух типов:
- Обращающиеся по завещанию.
- По законодательному приказу.
Регистрация права собственности в том случае, если квартиру вам подарили
Можно ли как то узнать причину? Или это в росреестре только начали оформлять документы только 28.06? Поясните,пожалуйста. Специалисты юридического отдела НЕ консультирует по вопросам режима работы, записи на прием, адресам, готовности документов или работы отделов МФЦ.
Так, стандартная госпошлина за дом или квартиру в этом случае составит 22000, за земельный участок – 15000, а за дубликат из ЕГРН – 1000 рублей.
Задача нотариуса заключается в детальном изучении обстоятельств дела и определении наличия иных заинтересованных лиц, претендующих на получение наследства. По истечении полугода со дня смерти заявителю выдается свидетельство, на основе которого реализуются все последующие действия.
В некоторых случаях регистрация может быть завершена ранее намеченной даты, и тогда заявитель вправе забрать документы, не дожидаясь истечения срока. Однако специалисты МФЦ не занимаются оповещением людей об окончании процедуры, поэтому узнавать об этом нужно самостоятельно. Сделать это можно по телефону горячей линии, сообщив оператору регистрационный номер, присвоенный при подаче заявления.
МФЦ является многофункциональным центром предоставляемых услуг. Данная организация также занимается приемом заявлений на повторную регистрацию недвижимого имущества.
Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.
Во время подачи заявления следует иметь при себе оригиналы всех документов и заверенные копии. При необходимости сотрудники центра делают дополнительные сканы для базы данных.
К категории недвижимого имущества, сооружений, жилых и нежилых зданий и помещений, относятся и земельные участки.
Отказать или приостановить регистрационные действия в многофункциональном центре могут по следующим причинам:
- предоставлен неполный пакет документов;
- указаны неточные сведения либо бумаги заполнены с ошибками;
- частичная оплата государственной пошлины или не оплачена;
- возникновение судебного разбирательства.
Далее заполните заявление при помощи сотрудника или подготовьте его заранее. Предварительно оплатите государственную пошлину или воспользуйтесь терминалом для оплаты.
При необходимости сотрудник центра просит будущего владельца собственности донести дополнительные подтверждающие справки. Это зависит от обстоятельств и условий приобретения прав на недвижимость.
Исторически сложилось так, что в столице Урала расчеты между продавцом и покупателем производятся в момент подписания договора купли-продажи. Бумаги подписывают, покупатель отдает деньги продавцу и теряет покой. Во-первых, продавец по пути в Росреестр может скрыться в неизвестном направлении.
Добрый ден, Ирина. Да такое возможно, что документы были переданы с задержкой. Это зависит от конкретного МФЦ, с его загруженностью. Но не забывайте, что Росреестр также задерживает готовые документы и бывает существенно. В любом случае ничего страшного, ваша регистрация права состоится.
Регистрации права собственности через МФЦ — документы, оплата, сроки
Если использовать первый способ, то через онлайн-сервис оформляется талон на электронную очередь. Тут же на сайте уточняется перечень необходимой документации для регистрации права собственности.
После приема документов сотрудник выдаст расписку в их получении, в ней будет указана дата, когда Вы сможете получить результат услуги.