Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто может получить арендное жилье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Оплата за аренду наёмного жилья будет на 50 % ниже среднерыночной цены, сложившейся в муниципальном образовании на дату окончания строительства арендного жилья.
Но учитывая ограниченность, предполагается выборность обладателей арендного жилья. И для этого мы выставили дополнительные требования, чтобы они сопровождали всю логику процесса. В среднем требуется 11 документов. За каждый из предъявленных документов будут начисляться баллы. Соответственно, чем больше баллов, тем больше шансов.
За это дополнительно начисляются баллы – уже в качестве молодой семьи. И если имеется ребенок, добавляется еще один балл.
Содержание:
Кто может получить социальное жилье и как это осуществить на практике?
Максимальный срок аренды – 5 лет. А для граждан, получивших жилье в связи со свей трудовой деятельностью, время аренды в договоре будет привязано к сроку трудовых отношений с работодателем.
В Минске существует та же процедура получения квартиры от государства, что и по всей республике. Есть только некоторые нюансы.
Если ваша профессия входит в список 100 востребованных специальностей, утверждённый уполномоченным органом по вопросам занятости населения в соответствии с госпрограммой «Еңбек», — 10 баллов.
Программа улучшения жилищных условий
Пока одни ждут квартиры по 2 с лишним года, другие их получили за 6-12 месяцев. Работники сферы образования уже начали объединяться в инициативные группы, но кто и как расставляет приоритеты, оказалось нелегко выяснить даже журналистам.
Таким образом, мы вычисляем приоритетность среди претендентов. Если количество баллов у некоторых участников совпадает, мы выбираем того, кто по времени быстрее сдал документы.
Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.
Уполномоченный орган в течение 10 (десяти) рабочих дней производит подсчет баллов и формирует список претендентов на получение арендного жилища без права выкупа по наибольшему количеству баллов.
Администрация Южно-Сахалинска на запрос АСТВ также ответила, что не занимается формированием списков, ссылаясь на то, что в городе не строятся арендные дома силами муниципалитета. Вышел замкнутый круг. Между тем ипотечное агентство в ближайшие два года намерено закрыть потребность в жилье по областной столице. Оно будет строить на бывших землях МЧС, еще участки есть в Луговом и Новоалександровске.
Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол).
Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.
Адресатами программы являются работающие молодые люди, проживающие в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте. Жилье по данному направлению распределяется по балльной системе. Очки выставляются в зависимости от навыков и достижений соискателя. Оцениваются, в частности, профессия претендентов, семейное положение, наличие или отсутствие детей, успехи.
Как получить арендное жилье в Беларуси
После завершения приема документов уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней проверяет полноту документов и их соответствие пунктам 3 и 4 настоящих Правил.
Новый Жилищный кодекс вносит еще одну важную поправку: отныне гражданам с инвалидностью исполком должен подыскать такой вариант жилья, который будет соответствовать их физическому состоянию, то есть обеспечить безбарьерный доступ в квартиру. Чтобы человек смог выходить на улицу и полноправно жить в обществе.
В случае изменения среднерыночной цены пересмотр платы будет осуществляться, но не более 1 раза в год.
Государственное арендное жилье появилось в 2012 году и было задумано как альтернатива льготному кредитованию. Несмотря на постепенный рост, цены на арендное жилье из госфонда примерно вдвое ниже коммерческих, поэтому оно пользуется высоким спросом у очередников.
Я даю свое согласие АО «Корпорация развития жилищного строительства» на обработку моих персональных данных в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 2006 года 152-ФЗ «О персональных данных», а также выражаю согласие на получение информации от АО «Корпорация развития жилищного строительства» и его услугах по электронной почте, в смс-сообщениях и по Whats App.
Таким образом, на практике все оказывается несколько сложнее, чем в теории. Исходя из опыта, желающим получить жилье на правах государственной аренды, можно посоветовать некоторый алгоритм действий. Первое, что нужно сделать – это определить достаточно ли у вас оснований для получения арендного жилья от государства.
Распределение: как получить арендное жилье молодому специалисту в Минске
Не ждите. Понятно уже что это за Кухня…недавно опять выяснилось, что в этом доме дали квартиру семье военных, Которые Документы Даже Не Подавали! Мы ждем годами- а им выделили за 2 дня! Ни ходатайства у них нет от вышестоящих органов…ничего…а мы ждем как идиоты…очереди и справедливости.
Кроме того, необходимо беречь жилое помещение, соблюдать правила проживания, не пересдавать его в субаренду и т.д. Надо помнить, что арендную квартиру нельзя приватизировать.
Первоочередное право на получение жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда имеют граждане в связи с характером трудовых отношений, не имеющие жилых помещений в собственности по месту работы, из числа судей, прокурорских работников, молодых специалистов, военнослужащих, ученых, профессорско-преподавательского состава вузов, работников организаций культуры.
Государственная аренда квартир
В последние годы заявлений поступает меньше. Если пару лет назад на однокомнатную квартиру было больше ста заявлений, то сейчас около 50-60. Востребованы «однушки», вторые по популярности – «двушки», после идут «трешки». Иногда пожелания горожан не совпадают с реальностью: например, мы не можем выдать двухкомнатную квартиру семье без ребенка.
НУР-СУЛТАН. КАЗИНФОРМ — Председатель Комитета по делам молодежи и семьи Министерства информации и общественного развития РК Мадияр Кожахмет подобно в беседе с корреспондентом МИА «Казинформ» рассказал о порядке выдачи арендного жилья для молодежи.
Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.
Операторами по приему документов и выдаче являются местные исполнительные органы Нур-Султана, Алматы и Шымкента, соответственно, заявление необходимо подать в акиматы этих городов.
Для тех, кто имеет первоочередное право на получение арендного жилья, предназначено примерно 30% арендного жилфонда. В их число входят молодые специалисты, которые получили образование за счет республиканского или местного бюджетов, работники при назначении на должность в случае переезда из другого населенного пункта.
Пакет документов должны проверить в течение пяти рабочих дней. Ещё один день даётся в случае, если у заявителя собраны не все справки. Далее акимат в течение десяти рабочих дней подсчитает баллы и составит список претендентов. Чем больше баллов, тем выше вероятность получить квартиру.
Базовая ставка составляет 0,2 базовой величины за 1 кв. м. Размер оплаты облисполкомы и Минский горисполком устанавливают исходя из принятых ими коэффициентов, которые выше в столице и в центре города и ниже на окраинах. Например, для центра столицы установлен коэффициент 1,5, в спальных районах (Кунцевщина, Лошица, Сухарево) он ниже – 1,0.
Те, кто все-таки дождались арендной квартиры, сетуют на то, что по существующим правилам при заселении их снимают с очереди на льготное строительство и они становятся заложниками арендных метров, приватизировать которые по законодательству нельзя.
В Минске запланировано строительство государственного арендного жилья для очередников — 11,4 тысячи квадратных метров до конца 2019 года. Объемы строительства индивидуальных жилых домов в столице утверждены на уровне 25 тысяч квадратных метров.
Найти информацию о квартирах, сдающихся в наем, можно на сайтах исполкомов. Также можно прийти в исполком или администрацию района и там ознакомиться с информацией о предлагаемых арендных квартирах. Она вывешивается на стендах.
О наличии свободных арендных квартир в Минске можно узнать на сайтах райисполкомов. На начало октября 2015 года предложение колеблется от одной до десяти на район. Строительство арендных домов ведется практически во всех районах Минска.
Если жильцы своевременно исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и аренды, договор найма с ними может продлеваться практически бесконечно.
Иная ситуация с арендным жильем, которое до 1 апреля 2014 года относилось к категории служебного. Такие жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений.
Она охватила даже отдаленные районы Сахалина и Курилы. Дома, предполагающие последующий выкуп квадратных метров, растут. Бюджетники, сотрудники правоохранительных органов, молодые специалисты, чиновники повсеместно празднуют новоселье. Но без подводных камней, по мнению людей, не обошлось.
Почта «СОЮЗа»: Сколько промилле допускается в Беларуси при вождении автомобиля и Надо ли белорусу получать ИНН в России?
То есть у того, кто раньше встал в очередь, появляется больше шансов получить квартиру от государства.
Чтобы точнее оценить свои шансы получить арендное жилье, стоит внимательно изучить пункт 77 Указа №563 от 16 декабря 2013 года и постановление Совмина № 1297 от 31 декабря 2014 г.
На 1 апреля 2019 года в Беларуси было 142 410 арендных квартир, порядка 121 тыс. из них переведены в арендный фонд из служебных жилых помещений, и государство намерено продолжить пополнять арендный фонд новыми квартирами.