Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что лучше лср или сетл сити». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ну вы поняли, если застройщик кинет, он кинет не только несчастного дольщика, а инвесторов и генподрядчика. Так что эти ребята на стрёме, и если генподрядчик с именем, бывалый и за его плечами уже не одна стройка, то он является гарантом благополучия и гарантирует успех.
Выражаю в первую очередь благодарность своим менеджерам Адександру и Елене, за терпение и индивидуальный подход. Без них покупка квартиры не слодидлась бы. Setl city также хочу похвалить. Квартиру сдали своевременно и без нареканий. Желаю и дальше поддердивать свой профессионализм на высочайшем уровне.
Содержание:
Выбираем квартиру от застройщика Setl City: с отделкой или без?
Дополняю: Чем же все закончилось? Отделку переделали, квартиру продала! Ужасный дом и качество используемых материалов. В разных домах, разные дверные ручки к примеру, у кого-то дороже, у кого то за месяц пользования отвалились. Очень душно постоянно, плохо проветриваются комнаты, иногда доходило до смешного, открывала входную дверь и лоджию чтобы хоть как-то проветрить!
В прошлой статье рассматривался процесс приемки квартиры от застройщика: как увидеть недоделки от строителей и как с ними справиться.
Она звучит примерно так: «за время своей работы Setl Sity, сделала себе имя на досрочном вводе и точно в срок введенных в эксплуатацию жилых комплексах. А качество не отличается от среднего уровня надежных застройщиков по Санкт-Петербургу». Добавим, что работает Сэтл Сити исключительно по ФЗ-214. Что дает некоторые гарантии дольщикам.
По итогам первого квартала 2018 года в Петербурге и ближайших пригородах Ленинградской области было продано 1,1 млн кв. м жилья, что почти на 30% выше аналогичного показателя первого квартала 2017 года, отмечают в Knight Frank. Всего в 2017 году было реализовано 4,1 млн кв. м жилья, введено в эксплуатацию 5 млн кв. м жилья.
Инвестиционно-строительная компания ИСК Setl City («Сэтл Сити»)
Минусом этой компании является необходимость заранее записываться на консультацию, в то время как к остальным застройщикам можно приезжать спонтанно.
О выкупе участков земли «Пигмента» общей площадью 3,2 га сообщил брокер сделки Knight Frank St. Petersburg. В Knight Frank уточнили, что на приобретенном Setl City участке на Октябрьской набережной, 38Ш, можно построить 57,5 тыс. кв. м жилья. Стоимость сделки представитель Setl City не раскрывает.
Квартиры с отделкой от Setl City найдете в ЖК «Чистое Небо», кварталах «Семи столиц», «Море», «Полюстрово Парк». Такое жилье хорошо подойдет для молодой семьи, которая хочет побыстрее съехать от родственников или со съемной квартиры. Такую квартиру легче перепродать и сдать в аренду.
Некоторые даже поговаривают, что сейчас идут судебные тяжбы и, возможно, стройку закроют, а построенные дома снесут. Как утверждают некоторые пользователи интернета, поблизости от нового микрорайона располагается радиолокатор «Утес-Т» и новый микрорайон попадает под зону его влияния.
Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга
Какой кошмар! Хорошо что мы выбрали другого застройщика, правда тоже без косяков не обошлось… Но не таких, и оперативно прибежали и на лоджии вставили новый стеклопакет (даже не стекло), а в комнате на окне заменили ручку.
Компания не экономит и использует импортную сантехнику, в санузлах выложена керамическая плитка от пола до потока, раковина — с тумбочкой, в комнатах — ламинат и обои, двери с покрытием экошпон, ПВХ-окна с подоконниками. Если сравнить с отделкой от «ЛСР», последняя выглядит более скромно — напольным покрытием служит линолеум, не проводят лучевую разводку отопления (стояки), сантехника отечественная.
К такому выводу пришли на основе рейтинга, который сформировали в сентябре 2015 года, проанализировав проектные декларации и официальные сайты Setl City, «ЛСР», других компаний. Строят они много. Дома появляются в Калининграде и Светлогорске.
Студия в ЖК «Лондон», дому два года. Планировка мне нравится, комната квадратная, но это кому как. Что касается отделки — сантехника дешевая, самая простая, но сделана крепко, ничего не течет. Паркет сбит хорошо, не проседает нигде, нет щелей, двери тоже простенькие, но годные.
5. ГК «Город» — европейские стандарты!
Численность этих некогда небольших деревень и поселков сейчас переваливает за 100 тысяч жителей. Построенные станции метро позволяют отчасти решить транспортный вопрос, и люди, приобретая квартиры на окраинах, добираются на метро в любую точку города. С застройкой же Санкт-Петербурга ситуация обстоит иначе. Здесь развернулась нешуточная война за каждый свободный метр земли, пригодный для застройки.
Рядом строятся ещё несколько Жк. В общем, я пожалел что купил там квартиру, жить невозможно. Из плюсов: качество не плохое, при приёмке никаких косяков не было. За 7 месяцев ничего не отошло, не потекло не сломалось и т. д. Т. Е. Сетл сити строит не плохо, в квартире было тепло и уютно, соседей почти не слышно, дом сдан раньше срока. Но то что творится вокруг квартиры это просто Ад адовый!
Редевелопмент участка на пр. Энергетиков – часть программы Группы ЛСР по повышению эффективности использования земельных активов компании за счет освобождения в Санкт-Петербурге участков, привлекательных для жилой застройки, и концентрации производственных мощностей на существующих площадках в Ленинградской области или в промышленных зонах города.
Рядом строятся ещё несколько Жк. В общем, я пожалел что купил там квартиру, жить невозможно. Из плюсов: качество не плохое, при приёмке никаких косяков не было. За 7 месяцев ничего не отошло, не потекло не сломалось и т. д. Т. Е. Сетл сити строит не плохо, в квартире было тепло и уютно, соседей почти не слышно, дом сдан раньше срока. Но то что творится вокруг квартиры это просто Ад адовый!
Для Setl Goup это уже пятый проект редевелопмента промышленных территорий в Санкт-Петербурге.
Приблизительно каждая пятое успешно вводимо в эксплуатацию в Северной Пальмире жилое здание — его детище. Обладатель множества отраслевых наград за надежность. По признанию немалого числа специализированных изданий, самый лучший застройщик в Санкт-Петербурге.
В этом разделе будет добавляться информация о застройщике по мере появления чего-либо стоящего в СМИ. Награды и похвальные отзывы упоминать не будем — для этого есть официальный сайт Setl Sity. Здесь же будем размещать то, что может быть полезно покупателям квартир.
Приветствую на блоге SPbflat, дорогой читатель! В последних статьях я немного отклонилась от темы покупки недвижимости.
Чем же все закончилось? Отделку переделали, квартиру продала! Ужасный дом и качество используемых материалов. В разных домах, разные дверные ручки к примеру, у кого-то дороже, у кого то за месяц пользования отвалились. Очень душно постоянно, плохо проветриваются комнаты, иногда доходило до смешного, открывала входную дверь и лоджию чтобы хоть как-то проветрить!
Кроме того, в 2014 году Setl Sity запустила on-line сервис для своих покупателей. Теперь любой из дольщиков может зайти в личный кабинет (электронный сервис) и в любой момент получить нужную информацию по купленной квартире и состоянии дел на объекте. В режиме прямой трансляции можно наблюдать за строительством на новостройке компании, инвестиции в которую он сделал.
Завершают перечень компании «ЮИТ Санкт-Петербург» – 5%, «Полис Групп» – такой же показатель и «Ленстройтрест» – 4%.
Сэтл Сити: краткая характеристика и народная молва
Уважаемая Галина! Здесь в принципе ответ на поверхности:Сэтл-Сити предпочтительнее! Компания в разы крупнее и по количеству жилых комплексов строящихся и сданных в эксплуатаци! жк Море-4 на мой взгляд ничем не уступает жк Линкор! К тому же отделка у Сэтл-Сити, их коронный конек, да и класс отделки «комфорт». Живем в доме в ЖК гринландия, воронцовский бульвар д10, дому 2 года, но за это время больше 4х раз былы прорывы труб в разных местах, как результат без того глючные лифты, глючат еще больше, т.к. их тоже залило. Злости нет предела, а жалобы застройщику кардинально ситуацию не меняют.
Стоимость отделки от застройщика обходится дешевле за счет больших объемов работ одним подрядчиком. В среднем ниже на 8-10 тысяч рублей за кв. м. В ЖК «GreenЛандия» жилье предложено с и без ремонта, разница получается — 188 103 руб., чуть больше чем за 2 лишних квадратных метра.
Похоже, что продувает, в квартире бывает довольно холодно. Слышимость отвратительная, и вообще стены довольно странные — наружные несущие, но по простукиванию ощущение, будто они тоньше межквартирных консолей, и обшиты каким-то каркасом. Но в этом я не специалист, особо рассуждать не могу. УК — самый большой минус квартала.
А какой внешний вид и качество отделки, действительно элитный!!! Фасады декорированы французскими балконами, лепниной, карнизами. До 1 и 2 этажа в отделке натуральный камень. Верхние этажи — мансарды и квартиры с террасами. Не буду вдаваться в тонкости, вряд ли это кому-то интересно, однако я как архитектор по образованию, по достоинству оцениваю работу коллег.
Чем же хорошо когда все эти ребята одна организация? Такие компании называют «компаниями полного цикла», т.е. застройщик сам берёт свои деньги (не всегда но часто это так), сам строит, сам ведёт документацию. Что бы организовать всё это, нужно время, много времени, компанией полного цикла в один момент стать невозможно.
Компания также декларирует намерения по сохранению двух объектов культурного наследия XIX века на участке: производственного здания с дымовой трубой Киновиевского ультрамаринового завода и особняка Георгия Веге. В проект на Октябрьской набережной Setl City обещает инвестировать 20 млрд рублей, там по планам должно появиться около 300 тыс. кв. м жилья.
Но что же делать если вам и здесь не подходит вариант и нужно искать у «свежего» застройщика на рынке, который вот только вылупился, но уже смел и амбициозен.
2. ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Застройщик как по мне так лучший на рынке. По темпам стройки, по тому как строит, как отделку делает. Да и вообще как к клиентам относится. Бывал в новостройках от Л1, Юит, ЛСР. Ну вот еще Юит более менее, и то пока был еще иностранным, остальные… Ну такое. Понравилось что у строящихся домов есть офисы, в которых шоу-румы, можно посмотреть какая будет отделка.
Итак что мы имеем. Есть застройщик, есть генподрядчик, есть генинвестор и агентство. Все эти организации могут быть как одним целым, так и существовать по отдельности. И этот факт первое что говорит о ООО «N» в том или ином свете.
На данный момент она уже закрыта, но, тем не менее, факт существования поблизости масштабной помойки отрицать не получится.
Основные детища — «Юнтолово», «Северная долина», совокупно составляющие без малого 300 тыс. кв. метров.
Отзывы о ЖК Петровский Квартал на воде
И знаете, как только застройщики поняли. что мы не будем принимать квартиру, нас тупо выгнали не дав сделать элементарный замер жилых помещений!!! Мол «Все, уже 5 часов, нам пора собираться домой и ещё бумаги с вами оформлять нужно». Набежало столько народу, что в студии 24 кв. м. и так места мало, так ещё и не дали дальше косяки осмотреть и зафиксировать! Мы мягко говоря растерялись.
Давайте рассмотрим для начала такую составляющую сервиса как доступность. Придется ли потенциальному покупателю отпрашиваться с работы, чтобы получить консультацию в отделе продаж? Придется ли ехать через весь город или застройщик позаботился о том, чтобы вы могли посетить офис продаж в своем районе?
Инвестиции в недвижимость СПб: реальный антикейс
Дворик каждого дома обособлен и закрыт от машин. Там будут палисадники, скамейки и приятная соседская атмосфера.
Приблизительно каждая пятое успешно вводимо в эксплуатацию в Северной Пальмире жилое здание — его детище. Обладатель множества отраслевых наград за надежность. По признанию немалого числа специализированных изданий, самый лучший застройщик в Санкт-Петербурге. Ни разу ничего не протекало, не ломалось, окна не продувает и т.д. Отделка не отвалилась. До метро 20 минут прогулочным шагом.