Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возврат денежных средств за капремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если собственники квартир в МКД выбирают первый вариант, то они сами могут определить величину взносов за капремонт, но не ниже установленного в регионе минимума. Также собственники могут провести капитальный ремонт своего дома раньше срока, который определен региональной программой.
Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.
Содержание:
Подробная инструкция и дельные советы
Любой владелец квартиры в жилом доме при определенных условиях сможет частично вернуть деньги, которые он фактически потратил на эти цели. Сколько он получит компенсации и получит ли вообще, зависит от суммы перечислений и оснований к возмещению.
Если в качестве руководящего органа жилым многоквартирным объектом собственниками выбрана управляющая компания, все ответственность, в том числе и материальная, за проведение ремонтных работ ложится на данную организацию.
В случае, если управляющая компания не провела капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с договором управления, собственники помещений имеют право требовать возврат средств, уплаченных на данные цели.
Чтобы получить компенсацию взносов за капитальный ремонт, гражданам больше не придётся доказывать, что у них нет долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Я продал свою квартиру в многоквартирном доме. Все время, что я там жил, я исправно платил за капремонт — но теперь съезжаю из дома, в котором так и не провели ремонт. Смогу ли я вернуть уплаченные мною деньги, так как больше не являюсь собственником квартиры, а услуга (то есть капремонт), за которую я платил, так и не была оказана?
Все верно, вы не обязаны платить полностью, но сделано все довольно хитро в нашем государстве. Вы платите 100% и только потом вам возвращают половину на ВАШ счет Но дело в том, что это делает не управляющая компания а федеральная власть, которая легко может забыть о собственных обязательствах. Тут есть такой казус.
Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться органом гос. власти субъекта РФ, для реализации, предварительно утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации.
При оформлении документов должны учитываться нормы российского законодательства, в них не может быть опечаток и исправлений, документы должны быть нотариально заверены. Если документы не предоставлены в полном объеме или предоставлены с нарушением требования, средства собственнику перечислены не будут.
Я живу в качественном доме. И я, и все мои знакомые соседи считают, что нашему дому не требуется капремонт — и не потребуется в ближайшие 20 лет. При необходимости смогу собрать подписи со всех собственников жилья в нашем доме: владельцы квартир готовы подписать отказ от проведения капремонта. Если я это сделаю, сможем ли мы больше не платить за капитальный ремонт?
По новому закону вы можете вернуть взносы на капремонт
Сумма к перечислению не является фиксированной величиной – она определяется в индивидуальном порядке с учетом конкретной ситуации, исходя из которой для различных категорий владельцев квартир законодательно регламентировано возмещение. Рассмотрим их более детально.
Вернуть потраченные на капитальный ремонт средства можно в том случае, если жилой дом будет признан аварийным или подлежащим сносу. В этом случае взносы жильцам должны быть возвращены.
В случае принятия положительного решения РО в течение 7 дней направляет средства фонда капитального ремонта для сноса или проведения реконструкции МКД.
ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Даже если капремонт уже прошел, у собственников помещений в многоквартирном доме сохраняется обязанность по уплате взносов. Это обусловлено тем, что любое имущество дома подлежит износу. Недавнее проведение капремонта повлияет исключительно на объем и очередность проведения следующих ремонтных работ. Избежать выплат взносов на капитальный ремонт на законном основании можно только в двух случаях.
Это же положение относится и к жильцам дома, из-под которого изымается земельный участок. Это может происходить, когда на то возникает государственная или муниципальная необходимость. Выплату взносов жильцы могут прекратить с того месяца, который следует за месяцем принятие решения об изъятии.
Статьей 184 ЖК России определено, что если многоквартирный дом (МКД) признан аварийным и таким, который подлежит сносу или реконструкции, региональным оператором (РО) должны быть направлены средства из фонда капремонта для выполнения этих действий.
В соответствии с жилищным законодательством нашей страны, в случае признания дома аварийным и принятия решения о его сносе жильцы освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Однако случается, что эту графу забывают убрать из платежных документов. Видя ее, жильцы продолжают платить взносы. В подобных случаях уплаченные суммы подлежат возврату.
Статьей 184 ЖК России определено, что если многоквартирный дом (МКД) признан аварийным и таким, который подлежит сносу или реконструкции, региональным оператором (РО) должны быть направлены средства из фонда капремонта для выполнения этих действий.
Данная преференция классифицируется как региональная, поэтому условия ее получения в каждом конкретном субъекте могут отличаться – так же, как и размер льготы.
Внимание следует уделить временному ограничению – сроку исковой давности, который в Вашем случае составляет три года.
Однако это не препятствует Вам в случае выявления таких фактов обратиться в правоохранительные органы.
Частично вернуть долю перечислений имеют право представители старшей возрастной группы, перешагнувшие 70 летний порог и являющиеся нетрудоспособными. Обязательное условие – проживать на этой жилплощади они должны в одиночестве. В данных условиях у них есть возможность получить компенсацию в 50% размере.
Избежать выплат взносов на капитальный ремонт на законном основании можно только в двух случаях. Первый случай — дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в скором времени. Второй — если органы государственной власти или органы местного самоуправления приняли решение об изъятии земельного участка.
Наш в новостройке был сдан в 2016г. С февраля 2017г. согласно Закону о кап.ремонте по Татарстану мы должны были вносить оплату за него, но УК нашего ЖК выставила счёт только в июле 2019г. Сумма за прошлый период по нашей квартире составила 34430руб.
Как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома
Уважаемая Полина. Согласен с Александром, оставившим комментарий и добавлю следующее. По мимо этих целей (снос, реконструкцию) денежные средства могут быть зачислены на счет нового дома (после переселения), если конечно до этого у Вас был открыт специальный счет на дом.
Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ. Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой вид взноса и определяет регулярность их внесения.
Во всех этих случаях собственники жилых помещений имеют право обратиться к региональному оператору и потребовать возврата внесенных на капитальный ремонт средств.
Взносы, уплачиваемые на проведение капремонта, зачастую становится причиной неоднозначной реакции населения. Свидетельством тому может быть и шквал комментариев к той статье, которую мы опубликовали на нашем сайте совсем недавно.
Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт?
Дело в том, что сумма этих взносов растет, а люди не могут понять, как используется собранные фондом капремонта денежные средства.
Взносы, уплаченные за капитальный ремонт, вызывают неоднозначную реакцию у населения. Мало того что общая сумма платы за коммунальные услуги выросла, так еще и непонятно, каким образом используются данные денежные средства. Данный вопрос рассматривался даже в Конституционном суде, однако судьи пришли к выводу, что все законно, и мы обязаны платить эти взносы.
С 1 января 2016 года действуют внесенные ФЗ от 29.12.2015 г. N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст. 169 ЖК РФ, а также ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 года N 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ». Нововведения коснулись правовой возможности получения льгот определенными категориями лиц. Статья 17 Закона N 181-ФЗ устанавливает круг лиц, которые обладают льготами. К ним относятся:
- инвалиды 1, 2 группы;
- граждане, у которых на иждивении есть дети-инвалиды;
- дети-инвалиды;
Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В соответствии с положениями Жилищного Кодекса, собственники квартир многоквартирного дома имеют право выбора способа формирования фонда, предназначенного для обеспечения капитального ремонта. Эти способы состоят в:
- формировании индивидуального домового счёта;
- перечислении взносов на счёт, открытый региональным оператором.
Маме 83 года.Оформили освобождение от оплаты капремонта только в 2018 г.Будет ли возвращена сумма оплаты за три года?
Аварийный дом или участок, изымаемый государством. Взносы на счет управляющей компании или на специальный счет. Жилье в новострое и льготы. Возврат денег пенсионерам за капитальный ремонт — штука хитрая и несёт в себе некоторые нюансы, о которых я вам подробно расскажу.
При этом жильцы сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 ЖК РФ права.
Возврат денежных средств за капитальный ремонт
Например, в г. Москва он составляет всего полгода. Взимать плату за капитальный ремонт до истечения данного периода незаконно.
OKA.FM — это портал, где вы сможете найти самые свежие и волнующие новости. Приходите к нам каждый день, будьте в курсе последних событий Серпухова и Серпуховского района.
Добрый вечер! Моей маме 86 лет она платит кв.плату и кап ремонт, но тк она ветеран, ей возвращают 50%. Должны ли ей делать возврат 100% за кап ремонт?
Льготы по оплате за капитальный ремонт дома
Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.
Что такое взносы на капитальный ремонт Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ.