Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Монолитно каркасный дом недостатки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
У монолитно-каркасного дома есть множество весомых плюсов:
- Скорость возведения. Монолитно-каркасная технология предусматривает быстрое возведение конструкций. Буквально, за несколько недель возводится каркас с перекрытиями, далее устраиваются наружные стены, кровля и отделка. Ждать новоселья в таком доме придется значительно меньше, чем в кирпичном и ином другом.
- Из-за равномерно рассчитанной нагрузки монолитно-каркасные дома практически не дают усадки, поэтому можно смело начинать отделочные работы сразу по окончании строительства.
- Монолитная конструкция отличается максимальной прочностью, благодаря небольшому количеству швов. Такому дому не страшны землетрясения силой до 9 баллов, подвижки грунта, промоины и прочие разрушения основания.
- Мало швов — значит практически отсутствуют мостики холода. Монолитно-каркасный дом очень хорошо держит внутреннее тепло, что позволяет сэкономить на отоплении.
- При всей основательности дом имеет небольшой общий вес, поэтому технология широко используется при строительстве на зыбких и пучинистых почвах, которые приносят много хлопот разработчикам проектов.
- В сравнении с традиционными технологиями возведения домов из кирпича или блоков, монолитно-каркасный дом обходится на треть дешевле. Экономия происходит на материалах и трудозатратах рабочих.
- В монолитных домах стены получаются тоньше при большей прочности, что дает экономию полезного жилого пространства.
- Жилая постройка получается надежной и долговечной, ведь монолитные дома не боятся условий повышенной влажности, стойки к многократным циклам перепадов температур и морозным российским зимам.
- Полное отсутствие несущих стен позволяет владельцам выполнять любые виды перепланировки без согласования с соответствующими органами надзора.
Аргументы против монолитно-каркасного домостроения:
- Для возведения монолитного перекрытия у многоэтажного дома потребуются специальные леса и страховочные пояса для рабочих.
- Если проектом дома предусмотрена несъемная опалубка, то нарушается воздухообмен и есть необходимость в обустройстве приточно-вытяжной вентиляции.
- В монолитно-каркасных домах уровень влажности немного выше, чем в иных типах постройки.
- Монолитные дома позиционируют, как огнестойкие, но если в них устроена несъемная опалубка из пеностирола, а для возведения конструкций использовался опилкобетон, то огнестойкость строения становится минимальной.
- Монолитный дом требует обязательного заземления.
- Если дом построен с применением легких бетонов, то наружные стены не могут принимать слишком большие нагрузки.
- Для заливки многоэтажных конструкций затруднена подача бетона на высоту с помощью бетононасоса.
- Технология обязывает при строительстве зимой использовать специальные присадки, препятствующие замерзанию бетона, кроме того, ужесточаются сроки проведения работ.
Содержание:
Плюсы монолитно-каркасного дома
Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп.
Кроме того, если застройка проводится в зоне сейсмической опасности, то монолитный каркас – единственно правильный выбор, ведь лишь он сможет выдержать такие нагрузки.
Тем не менее, если проводить их в холодное время года, затраты несколько выше, ибо в таком случае требуется дополнительная электроэнергия на прогревание бетона (нужно для того, чтобы его застывание происходило равномерно и опоры были крепче и надёжней).
Стены в зданиях монолитного типа значительно тоньше, чем в кирпичных и блочных строениях. Это позволяет увеличить площадь жилого пространства. При необходимости обеспечить дополнительную теплоизоляцию, допускается выполнять стены и элементы перекрытия многослойными. При этом внутренний слой несложно утеплить теплой керамикой или другими материалами.
Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке.
Для возведения зданий используются различные технологические приемы. Приобретает популярность монолитно-каркасная технология, обеспечивающая повышенную долговечность строительных объектов при уменьшенной стоимости монтажных мероприятий.
Желательно использование втрое меньшей по весу алюминиевой опалубки с защитным покрытием, препятствующим налипанию бетонной смеси – это минимизация привлечения тяжелой грузоподъёмной техники. Монолитно каркасный дом с высокопрочным нераздельным железобетонным каркасом – довольно затратное предприятие, связанное в том числе и с привлечением квалифицированной рабочей силы.
Все права на графические, текстовые, музыкальные и иные материалы, представленные на сайте, принадлежат их законным владельцам.
Монолитно каркасное строительство на сегодняшний день набирает высоких оборотов популярности. С помощью таких материалов можно возводить постройки с высокой долговечностью, и при этом с низкой стоимостью монтажных работ. Кстати, для зданий разрешено использовать любые настройки конфигурации и выбирать вариативное количество этажей.
Непосредственная связь двойных сеток в вертикальной и горизонтальных плоскостях, связанных монолитно, рассчитаны выдерживать вертикальные и боковые нагрузки. Закладка арматурного пояса колонн аналогично проводится до заливки перекрытия. Получается жесткая неразъёмная конструкция. Не регламентируются размеры по высоте комнат, площади отдельных помещений.
Новые технологии врываются в жизнь, становясь естественным неотъемлемым явлением. 30 лет назад в СССР появились непривычные монолитные многоэтажки. Сегодня малоэтажное частное капитальное строительство успешно использует заморский опыт не первый год. Среди распространённых вариантов домостроения рассмотрим известные в этой статье. Что перевесит: плюсы или минусы?
Приемлемый и нередкий в строительной практике. Возникают некоторые нюансы с монажом, но принципиальной разницы нет.
Железобетонный каркас частного дома, смонтированный на усиленной бетонной плите, обеспечивает устойчивость различных видов зданий.
Сегодня с помощью каркасно-монолитной технологии можно соорудить небольшие загородные дома и высотные здания.
Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств.
При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка.
Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
Несъемный тип опалубки используется в создание индивидуальных построек с небольшим количеством этажей. После того, как ее заливают бетонным раствором, она соединяется с другими деталями в единую цельность. В современном строительстве такое изделие делают из легкого пенопласта.
Что же такое монолитное строительство? Для него характерна технология постройки путем заливки раствором из бетона в опалубную конструкцию. Прежде чем это сделать, необходимо заранее установить каркас арматуры. Каждую из деталей следует монтировать, таким образом, чтоб продолжать цельную конструкцию. Для этого следует сделать герметизацию всех стыков и швов.
Несомненным плюсом является тот факт, что дома по каркасно-монолитной технологии можно возводить круглогодично.
В последнее время жилое домостроение в России набирает больших оборотов. Это связано с тем, что недвижимость принять считать идеальным предметом для инвестиций. Особенно когда в стране сложилась такая ситуация, недвижимость стала пользоваться особой популярностью. Для строительства домов используют различные технологии.
Монолитные дома: отзывы. Монолитно-каркасный дом: недостатки и особенности
При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, которые способны создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции.
Данная технология строительства предусматривает возведение следующих конструкционных элементов:
- фундамента;
- монолитных колонн, которые устанавливаются на фундамент;
- армирующего пояса, который соединяет колонны, оконные и дверные перемычки;
- монолитного перекрытия.
В колоннах для лучшего заполнения при обязательном вибрировании на полную глубину используется подвижный бетон. Образование рабочего шва приемлемо только на горизонтальных участках стыка колонны и перекрытия. В этом случае соединение монолитно. При точном соблюдении технологии качеству сцепления слоёв может помешать только человеческий фактор: необязательность исполнителей.
Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку.
В этом случае плита должна иметь высокую прочность и толщину, что позволит создать надежное основание для дальнейшего строительства.
В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям.
При этом простенки усиливают арматурной решеткой, размещенной внутри двусторонней опалубочной конструкции. Опалубку после сборки заполняют бетонной смесью. Функцию торцевых частей выполняют стены, что облегчает процесс работы.
Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения. Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
Технология монолитно-каркасного строительства
После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Зачастую ее используют при строительстве небольших загородных домов.
Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики.
Несмотря на высокие показатели теплоизоляции, кирпичные дома зачастую также нуждаются в дополнительном наружном утеплении. Кроме того, быстро прогреть большой кирпичный дом в холодное время года не получится – для идеального результата процесс должен длиться не менее 72 часов. Внимание! Особенно актуально строить такие дома в местах с периодическими подтоплениями, так как плита не пропускает жидкость.
Монолитно каркасный дом – достоинства и недостатки
Относительная звукоизоляция. Этот пункт можно отнести и к преимуществам и к недостаткам одновременно, все зависит от характера звука.
Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:
- Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
- Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.
Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.
Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту.
Особенности несъемной опалубки
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Внимание! Строительство коттеджей на монолитной основе выполняется без дополнительных отделочных работ, поэтому можно сэкономить финансы.
Чаще всего монолитный дом возводится с применением тяжелых бетонов, в настоящее время появился новый материал — легкий бетон (шлакобетон, керамзитобетон). Он отличается большей эффективностью и безопасностью при возведении конструкций, кроме того дома из легкого бетона стоят значительно дешевле.