Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы на поднаем жилья военнослужащим». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Данный перечень исчерпывающий, в связи с чем командование не вправе требовать представления военнослужащим иных документов для принятия решения о производстве указанной выплаты.
С сентября текущего 2017 года поменялся порядок начисления компенсационных выплат за поднаем жилья. Размеры возмещения офицерам и прапорщикам будут рассчитывается на основании фактически понесённых расходов (не более установленных для компенсации норм), определяемых исходя из нормативов жилплощади с учётом количества членов семьи.
Содержание:
ГВП отвечает: Перечень документов для выплаты компенсации за наем жилья
Если военнослужащий получает выплату за поднайм квартиры, то может ли его жена (педагог), оформить дополнительно к этому компенсацию за коммунальные услуги по этой же квартире?
В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.
Ранее увеличение компенсации предполагалось одинаковым для всех и составляло 50%. Теперь же оно может быть дифференцированным и назначаться, в зависимости от звания, срока службы и других обстоятельств.
На имя военнослужащего открывают лицевой счет после предоставления необходимых документов. Каждый месяц на него зачисляется определенная сумма, рассчитанная на основе стоимости поднайма жилья. Номер счета хранится в воинской части, так обеспечивается контроль над расходом выплачиваемых средств. Если военнослужащий снимает жилплощадь у родственников, право на получение бесплатной квартиры сохраняется, уплата компенсации производится в установленном порядке.
Сумма оплаты поднайма зависит не только от количества человек в семье военнослужащего, места жительства, но и от его чина. Офицеры, прапорщики, мичманы претендуют на компенсацию, определяемую в зависимости от расходов на жилье и максимальной стоимости поднайма (на 1 м², цены каждый год корректируются):
- На одного военнослужащего положено 24 м².
- На семью из 2 человек — 36 м².
- Семья из 3 человек получит 43 м².
- В семье от 4 человек на каждого выделяется 12 м².
Затем обратиться к командиру подразделения и написать рапорт на поднаем жилья, к которому приложить всю документацию и указать адрес квартиры или общежития и сумму затрат на аренду квартиры. Он пишется в форме, утвержденной Приказом Минобороны.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Если жилплощадь арендуется у владельца, нужно тщательно проверить документы, свидетельствующие о праве собственности.
Важно: военнослужащий также является и гражданином Российской Федерации. Именно поэтому на них также распространяются и все требования НПД, а также положения Жилищного Кодекса РФ.
Компенсация за аренду жилища военнослужащим положена в этом случае, если правительство не может обеспечить военнослужащих и их семьи служебными жилыми помещениями нужных размеров в том военном городе, в каком они проходят службу, и им приходится без помощи других снимать жилые помещения.
Компенсация за найм жилья военнослужащим
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Чтобы получить денежные выплаты за поднаем военнослужащим потребуется параллельно встать и на жилищный учет. Сроки аренды на сам факт получения компенсации влияния не оказывают. Подобное решение было принято Конституционным судом еще пару лет назад. Однако сама выплата имеет единовременный характер и будет производиться лишь до тех пор, пока военнослужащий не получит собственную жилплощадь.
Правовая база в данной области основывается на целом ряде законодательных актов. Среди главных следует выделить следующие:
- все нюансы относительно денежных выплат и возмещения за поднаем оговорены в постановлении правительства №909 (о поднайме);
- вопросы о размерах возмещения военнослужащим, снимающим жилье по договору аренды, раскрыты в постановлении №989;
- основные понятия и все нюансы вопроса аренды помещений для военнослужащих описаны в статье №76 ЖК РФ.
Не все воинские части оснащены необходимым количеством жилья, которое может предоставляться военным для постоянного проживания.
Ваш вопрос: .Я офицер МО РФ, в городе в котором я служу есть собственность (часть квартиры родителей, более 20 кв. м.) фактически я там не проживаю, а снимаю другую квартиру.
Для определения размера данной выплаты учитываются значения:
- социальная норма, применяемая по отношению к жилплощади, причем данный показатель намного ниже, чем для граждан;
- средняя стоимость 1 кв. м. жилья в конкретном регионе.
При нарушении права на своевременную компенсацию понесенных расходов в связи с наймом жилого помещения Вы можете обратиться в военную прокуратуру по месту службы (допускаются коллективные обращения).
Для определения размера данной выплаты учитываются значения:
- социальная норма, применяемая по отношению к жилплощади, причем данный показатель намного ниже, чем для граждан;
- средняя стоимость 1 кв. м. жилья в конкретном регионе.
Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через финансово-экономические органы по месту (последнему месту) прохождения военной службы на основании приказа командира воинской части (начальника организации).
Для осуществления выплаты денежной компенсации членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего приказ командира воинской части (начальника организации) направляется в финансово-экономический орган с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения.
Компенсация назначалась всем одинаковая, вне зависимости от званий.
Размер денежных компенсаций не изменился для военных, проходящих службу по контракту или уволившихся (а также их семьям), имеющих следующие звания:
- старшина, матрос, сержант и солдат.
То есть рядовым и младшему воинскому составу дифференцированных расчетов компенсации производится не будет.
Однако для этих военнослужащих предусматривается увеличение компенсации в следующих случаях:
- совместно с военным проживают три и более человек;
- смерть или гибель военного во время прохождения службы (компенсацию получает его семья);
- увольнение в звании старшины, матроса, сержанта или солдата из рядов ВС;
- смерть или гибель после увольнения, если военнослужащий состоял на учете нуждающихся в жилом помещении;
- семья военнослужащего состоит из 4 и более человек.
Для осуществления выплаты денежной компенсации военнослужащим приказ командира воинской части (начальника организации) направляется в финансово-экономический орган с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения.
Оплата осуществляется 1 раз в месяц. Средства переводятся органами Министерства обороны РФ или другим уполномоченным учреждением, где военный и его семья стоят на учете.
Денежная компенсация военнослужащим за поднаем жилья доступна в том случае, если военный подал рапорт на имя командира части. Рапорт должен содержать такую информацию, как:
- время прибытия военного на место службы;
- название населенного пункта, в котором военнослужащий будет арендовать жилплощадь;
- величина платы за жилье;
- военнослужащий обязан указать, что он обязуется уведомить командира части о прекращении действия договора найма жилья.
Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, проходящим службу на контрактной основе в Вооруженных силах, одну из следующих возможностей:
- предоставление уже пригодного для самого служащего и его семьи жилья;
- получение некоторой суммы на строительство, приобретение либо же поднаем жилья военнослужащим.
Компенсация военнослужащим за поднаем жилья
В соответствующем рапорте военнослужащий дает подписку о том, что он должен уведомить, если отпадает необходимость в денежной компенсации. Денежные выплаты получают в конце финансового месяца по адресу службы.
Чтобы получить право на компенсацию за поднаем жилья, необходимо в обязательном порядке встать на жилищный учёт.
Материальное пособие, выплачиваемое, когда заключен договор найма-поднайма, является одной из мер содействия. С ее помощью государство помогает офицером, компенсируя часть их расходов на аренду собственной квартиры.
Поэтому военным наиболее часто предоставляется в поднаем жилье от муниципальных властей разных регионов.
Военные перед подписанием договора поднайма обязательно проверяются, поэтому не получится обмануть государство.
ЖК РФ распространяет процедуры сдачи жилья на его собственников (ст. 30), а также на тех, кто пользуется помещением, предоставленным муниципалитетом на правах социального найма (ст. 76). В последнем случае необходимо разрешение органов власти на поднаем.
Но в обоих случаях человеку, проходящему службу в ВС РФ, положено возмещение арендной платы. Регламентируется это право федеральным законом. Правительство РФ издало Постановления, которые в 2019 году устанавливают порядок выдачи компенсации за найм жилья военнослужащим. Также вопрос регулируется Жилищным Кодексом России, описывающим понятия аренды жилья для военнослужащих.
Он пишется в форме, утвержденной Приказом Минобороны. Как правило, в каждой воинской части есть образец.
Если не учесть что-либо, а в будущем возникнет спор относительности законности заключения договора аренды, суд признает договор недействительным, и компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2017 году не будет начислена.
Согласно 35 главе ГК, жилое помещение может быть предоставлено по договору найма/поднайма (ст. 631) третьим лицам для проживания. ЖК РФ указывает, что данные лица должны относиться к категории физических (ст. 30). Арендные отношения в законодательстве предусмотрены только для юридических лиц.
Из-за периодической задержки выплат меня выселяют из жилого помещения. В этом случае рекомендую подать письменный рапорт командиру части по данному поводу, обратиться в гарнизонную военную прокуратуру и подать письменное заявление в отделение ЕРЦ МО РФ.
Процедура, согласно которой военные имеют возможность оформить помещение в поднаем в период службы, а главное, право на его оплату за счет государства закреплена законодательно.
Если в поднаем берется часть коммунальной квартиры, обязательно наличие согласия всех нанимателей и собственников помещений в ней.
Поднаем можно оформить даже у родственников. Регистрация по месту жительства не дает каких-либо имущественных прав, кроме права проживания пока собственник не против. Но членами семьи такого человека Вы не являетесь как в случае с родственниками.
Основанием для выплат денежной компенсации за съем жилья военнослужащим служит приказ командира воинской части.
Задержка выплат за поднаем жилья
День добрый! военнослужащий внутренних войск зарегистрированный при части, оформил выплату за поднаем жилья, а именно комнаты в коммунальной квартире у собственников родителей. Правомерна ли выплата за поднаем?
Приказ о прекращении выплаты денежной компенсации должен быть издан командиром воинской части (начальником организации) не позднее пяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для издания приказа.
Военнослужащим и членам их семей по закону обязательно должно быть предоставлено жилое помещение, а потому им предоставляется государственная квартира на тот период времени, пока не будет выделена отдельная жилплощадь для постоянного места проживания.