Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заказать и получить кадастровый паспорт на земельный участок?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Срок действия кадастрового паспорта не установлен законодательно, а потому является бессрочным. Документ содержит только дату выдачи. Если имеются надписи, ограничивающие срок действия документа, то знайте — это незаконно, является самоуправством и наказуемо.
С 04.08.2018 года вступил в действие федеральный закон № 340-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации…».
Содержание:
Способы получения кадастрового паспорта
Для сравнения можно сказать, что при самостоятельном обращении получение кадастрового паспорта происходит бесплатно.
Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН). В частности о том, сколько это будет стоить и сколько времени займет.
Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:
- План с обозначенными границами;
- Код участка;
- Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
- Бумаги о размежевании;
- Свидетельство, подтверждающее владение участком.
Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.
При обращении в офис Государственного реестра процесс оформления займет три дня. Нужно будет заполнить бланк заявления, предъявить свой паспорт или доверенность. Услуга не бесплатная. Сумма пошлины, указанная на сайте, составляет 400 рублей, но она может оказаться больше или меньше. Возможно, не будет лишним уточнить этот момент перед визитом в госучреждение. На прием можно записаться заранее.
Введите данные для получения заказа:
Возможное затруднение может возникнуть по причине требования электронной подписи. Также, как ни странно, не у всех есть компьютер с интернетом.
Этот документ состоял из четырех частей, каждый из которых располагался на отдельной странице. В них была указана вся информация, касающаяся надела.
Он может быть распечатан неограниченное количество раз. Все паспорта, выданные в бумажном или электронном виде, имеют учетный номер и одинаковую юридическую силу. Проверить дату получения и номер можно в реестре выданных документов.
Например, в случае осуществления государственной переоценки земель органами субъекта РФ, которая выполняется раз в пять лет, данные о кадастровой стоимости изменятся.
Кадастровый паспорт земельного участка – документ, позволяющий узнать всю детальную информацию об объекте. Он входит в число правоустанавливающих бумаг и необходим для беспрепятственного совершения юридически значимых действий в отношении конкретного участка.
В том случае, если участок не стоит на учете, возможно два варианта внесения сведений в реестр земель:
- Оформить его как ранее учтённый. Такой способ используется для быстрого оформления. Один из существенных минусов — внесение сведений в кадастр без указания границ.
- Провести предварительно комплекс работ по межеванию. В отличие от первого способа, в кадастр вносятся более полные сведения о земельном участке, включая координаты поворотных точек.
Паспорт на землю готовят уполномоченные специалисты Росреестра (как правило, этим занимаются специалисты отдела Кадастрового учета). В настоящее время документ предоставляется в бумажном или электронном виде. Электронный, в отличие от бумажного, не содержит печати и подписи исполнителя, и представляет собой XML файл.
Чтобы просмотреть справочную информацию на землю в режиме онлайн, нужно зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Если после прочтения остались какие-либо вопросы, то вы можете задать их нашему он-лайн консультанту.
Введение паспорта произошло в 2008 году. Документ заменил используемый ранее кадастровый план, включенный теперь в состав паспорта.
В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.
Введение паспорта произошло в 2008 году. Документ заменил используемый ранее кадастровый план, включенный теперь в состав паспорта.
Главное его отличие от выписки – отсутствие разделов, содержащих углы и расстояния, а также, координаты поворотных точек земельного участка.
Размер госпошлины за выдачу кадастрового документа зависит от способа оформления и статуса субъекта, его истребующего.
Каковы сроки изготовления паспорта на землю?
Получить на участок кадастровый документ возможно только в случае, если он зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет.
Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.
Выписка из Государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) об “Основных сведениях объекта” — является кадастровым паспортом объекта с 2017 г. Содержит все основные сведения о владельце, аресте и участке. Документ имеет электронной подписью.
Кадастровая выписка — документ содержит информация о расположении участка, его схеме, координатах и описании. Предоставляется без электронной подписи. Получить паспорт возможно сразу после постановки участка на учет. Он выдается в составе комплекта оформленных на участок документов, выдаваемых после регистрации прав.
Где и как заказать и получить кадастровый паспорт земельного участка онлайн через сайт Росреестра? Каков срок его действия и стоимость? Мы представляем пошаговую инструкцию, как это сделать, не выходя из дома.
Самый простой идентификатор земельного участка — его кадастровый номер. Обязательно используйте его, если он вам известен.
Процедура заказа довольно проста и требует нескольких шагов. Если Вас устраивает 7-дневный срок готовности — смело заказывайте через официальный сайт.
Переходите на эту ссылку и производите введение номера заявки (шестой пункт), нажимаете на «проверку».
Кадастровый паспорт имеет неограниченный срок действия, но в настоящее время для совершения каких-либо действий с недвижимостью потребуется взять выписку из ЕГРН, в которую из него будут перенесена вся информация. Дополнительно проводить межевание не потребуется, однако данные проверять все же придется, если планируется капитальное строительство.
Стандартный кадастровый паспорт на земельный участок состоит из четырех блоков:
- В 1 – основные сведения об участке;
- В 2 – масштабированный схематический план земельного участка;
- В 3 и В 4 – информация о законодательных ограничениях пользования объекта (в случаях, если участок расположен в зоне охраны водохранилища или заповедной зоне, объект взят в кредит и т.д.)
Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.
В этом случае необходимость проставления подписи отпадает, достаточным будет прохождение порядка оплаты, имеющегося на сайте.
- Отправляете свой запрос, после чего ваше заявление проходит регистрационную процедуру – ему выделяют свой регистрационный номер (его следует запомнить).
Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.
Изготавливают КП в бумажном формате в объеме чаще нескольких листов. Документ содержит в себе текстовую информацию (описывающую и характеризующую участок), а также изображения графической формы (в виде чертежа, плана или же схемы).
На этом процедура заканчивается. Ожидаете пять суток, — и у вас на руках кадастровый паспорт. Дополнительно на сайте есть возможность проверки статуса заявки.
Если данный земельный участок не состоит на учете государственной регистрации, то его необходимо поставить. Для этого потребуются такие документы: заявление, акт согласования границ со всеми соседями, квитанция об уплате государственной пошлины для физических лиц (пошлина составляет 100 рублей, 1000 рублей — для лиц юридических), межевой план.
При обращении к сторонней компании вам не придется приходить в государственную структуру либо заполнять все на сайте реестра.
Так же проверяется собственник по базе розыска МВД и на предмет задолженностей по судам и налогам. Полная проверка создана специально для борьбы с мошенниками на рынке недвижимости.
Кадастровый паспорт относится к документам техническо-правового характера, подтверждающим постановку объекта на учет в госкадастре.
Номер участка в кадастре является:
- уникальным параметром;
- его основной характеристикой;
- основанием для проведения сделок с ним.