Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровый паспорт в росреестре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В связи с внесенными в законодательство изменениями, некоторые законы оговаривающие форму кадастровых паспортов, а также предусматривающие процедуру их выдачи утратили силу. Законодательным основанием для получения вместо кадастрового паспорта выписки из ЕГРН является ФЗ № 218.
Регистрация на этом портале позволит вам осуществлять оплату любых других государственных услуг. В частности, вы можете заказывать выписку из кадастрового паспорта на квартиру или оформление кадастрового паспорта на дом, земельный надел или гараж.
Содержание:
Бесплатная консультация юриста
Не знаете еще, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет? Начните с перехода на сайт госуслуг и подготовки следующего пакета документов:
- заявления, заполненного в специальном электронном бланке;
- паспорта;
- оригинала доверенности на представителя;
- оригинала документа о праве собственности на квартиру или земельный участок;
- оригинала квитанции об уплате госпошлины.
Формирование ГКН началось в 2008 году, когда вступил в силу закон «О государственном кадастре недвижимости». При этом, до 1 января 2013 года наметился переходный этап, когда для учета недвижимости применялась различная техническая документация: техпаспорт БТИ, план участка и т. д.
При личном обращении сотрудники государственного учреждения попросят простую (не заверенную) копию паспорта.
Вы лично приходите в Росреестр и заказываете паспорт.
-
Законный представитель
В Росреестр обращается Ваш законный представитель, имеющий доверенность на представление Ваших личных, имущественных прав и законных интересов.
-
Электронная заявка
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.
Если Вам нужна помощь в получении кадастрового паспорта квартиры и Вы не хотите терять свое время, оставьте свои координаты в форме для обратной связи, расположенной внизу.
Получение кадастрового паспорта земельного участка онлайн предусмотрено действующим законодательством РФ, и граждане имеют возможность оформить документ не выходя из дома. Данная услуга является условно бесплатной. Условно – потому что необходимо будет заплатить государственную пошлину.
Согласно изменениям в законодательстве и ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости», с 1 января 2017 года кадастровый паспорт заменен на выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Кадастровая карта регионов России
После своего перехода по ссылке указанной выше иконки вы обязательно попадете на страницу электронной формы запроса. Далее вам необходимо будет уточнить и выбрать соответствующие данные.
Сначала необходимо заполнить саму форму заявки. Будьте предельно точными и внимательно проверяйте каждый пункт!
Стремительное развитие интернета и других информационных технологий очень сильно повлияло на нашу жизнь. Эта тенденция не обошла стороной и оформление документов.
Кадастровый паспорт на квартиру, земельный участок или здание, представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости (заказали вы кадастровый паспорт земельного участка или кадастровый паспорт на дом) иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Кадастровая паспорт — это выписка из ГКН, содержащая данные об объекте недвижимости. Она включает в себя информацию о кадастровой стоимости, местоположении и площади объекта недвижимости, его план или схему. Выписка из ГКН необходима при сделках по купле-продажи недвижимости, регистрации прав на недвижимость, проведении межевания. Она также понадобится, если вы хотите получить сведения о соседях и смежных правообладателях или уточнить характеристики земельного участка. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
- 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
- 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
- 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
- 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
- 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
- 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра
Необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг. Зайдя в личный кабинет, делается заявка на получение кадастрового паспорта.
Чтобы заказать паспорт онлайн, нужно на сайте Росреестра оформить заявку. Это удобно и экономит уйму времени. Не приходится тратить время на походы в государственные учреждения.
С 1.01.2017 года произвести оплату госпошлины можно не только традиционным способом, но также через электронную систему платежей в интернете.
На выдачу документа выделяется 5 дней. На протяжении этого срока на электронный адрес придет ответ. В зависимости от загруженности сервиса срок получения документа может сокращаться. Иногда информация выдается в течение суток.
В разделе приведены условия, без которых оформить кадастровый документ не получится. Оплата госпошлины и кадастровый учет земельной территории являются главным условием для продолжения процедуры.
Друзья, Портал Госуслуг зачастую работает, мягко говоря, плохо. Техподдержка дает феерические ответы и реально помочь не может.Присоединяйтесь к сообществу, поможем друг другу самостоятельно!
Если же решается вопрос о продаже, обмене, завещании или сдаче недвижимости в аренду, без оформления данного документа не обойтись.
Кадастровый паспорт — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит сведения о квартире или земельном участке. При совершении сделок с недвижимостью зачастую возникает необходимость иметь на руках кадастровый паспорт объекта недвижимости, получить который на сегодняшний день можно несколькими способами.
Результатом принятых документов станет официальная расписка, которая подтверждает начало оформления кадастрового паспорта и указывает конкретную дату его выдачи.
Наличие электронной печати или «живого» варианта подтверждения документа (мокрая печать) предоставляется в любой орган власти без ограничений.
Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
Готовый кадастровый паспорт подтверждает право на владение квартирой, домом или земельным участком. Благодаря этому документу вы можете узнать есть ли на этих активах обременение (арест, договор залога, рента и пр.). Первая часть паспорта посвящена характеристике недвижимости. Вторая — графический план, в третьей — выписка из техпаспорта.
Дополнительно оплачивается комиссия, если это предусмотрено выбранным способом оплаты. Для оплаты можно выбрать либо перевод с использованием банковской карты, либо через систему электронных денег Qiwi.
Но когда межевание участка проводилось, и участок имеет границы, занесенные в кадастр недвижимости, — выдается полная кадастровая выписка (КВ1-КВ6) по установленной форме.
Через почтовое отделение отправить пакет документов по адресу территориального подразделения Росреестра. Отправку лучше осуществлять заказным письмом.
Кадастровый паспорт в настоящее время является единственным документом, содержащим сведения о физическом существовании объекта недвижимости и о его идентификации среди остальных объектов недвижимости.
Это позволило заменить выдаваемые ранее ГКН кадастровые паспорта, а также выписки из ЕГРП одним документом – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Есть еще один способ, как заказать кадастровый паспорт в Росреестре, только для этого нужно посетить территориальный отдел. В учреждении помогут оформить заявление и укажут время, когда явится за результатом. Второй способ требует похода в государственные учреждения, чего можно избежать, если воспользоваться онлайн возможностью оформления заявок. Первый вариант является самым быстрым и удобным.
При заполнении заявки вам будет предложено добавить документы. Необходимо загрузить фото или сканы всех документов из списка, в том числе квитанцию об оплате госпошлины.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.
Специалист кадастровой палаты или МФЦ должен выдать расписку о том, что принял у вас документы и заявление. В расписке указан список принятых документов с указанием количества. Также вам будет назначен день, когда можно забрать готовую выписку.
Основания для получения выписки из ЕГРН
Помимо этого, заказать через интернет кадастровый паспорт реально, зайдя на сайт данной организации и оставив там заявку. При желании подать запрос можно, отправив необходимый перечень документов по почте или заполнив специальный бланк на сайте госуслуг.
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
Порядок и условия получения кадастрового паспорта
Как было отмечено ранее, его можно заказать в нескольких государственных учреждениях. Выбор зависит от личных обстоятельств и имеющегося в распоряжении времени.
Как мы говорили, существует 5 способов оформления этого важного документа. Рассмотрим подробнее каждый из них. Запрос может быть подан в электронном виде на сайте Росреестра. Сейчас, правда, эта возможность временно заблокирована, но это временное явление. Оформить паспорт можно также на портале Госуслуги и МФЦ.