Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Умер муж кому квартира». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наследование по закону — в том случае, если наследователь не оставил завещание, то тогда ближайшие родственники имеют право на наследство в соответствии с законом.
Важно! Если какое-либо имущество имелось у супруга до заключения брака, а во время брака супруга внесла вклад в его улучшение, например, ремонт в квартире, ремонт или достройка частного дома, тюнинг автомобиля – данное имущество, по решению суда, может считаться совместным.
Содержание:
Очередность получения наследства
Вопрос: «Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания?» волнует многих родственников, которые после смерти наследодателя хотят получить какую-нибудь долю его имущества. Давайте остановимся на этом вопросе подробней.
В Гражданском кодексе четко прописано, что в случае отсутствия завещания приватизированная квартира после смерти владельца без завещания распределяется между наследниками по закону.
Собственник жилья при жизни может составлять завещание столько раз, сколько ему будет угодно. Поэтому даже если предполагаемый наследник имеет завещательное распоряжение на руках, то нельзя с уверенностью сказать, что квартира досталась именно ему. В качестве окончательного завещания будет рассматриваться то, на котором проставлена более поздняя дата.
Права на наследство имеют даже дети, которые еще находятся в утробе матери (сразу после рождения они считаются полноправными наследниками). Стоит учитывать и такой момент, что усыновленные дети при разделе наследства приравниваются к первоочередной категории наследователей — кровникам. При этом претендовать на имущество собственных биологических родителей уже не имеют право. Отсутствие какого-либо из вышеперечисленных документов (за исключением завещания), делает вступление в права наследства невозможным. После того, как вы собрали все необходимые бумаги, идите в нотариальную контору. Шаг 3.
Наследниками могут быть как родственники по закону, так и любой гражданин по завещанию. По закону родственники делятся на очереди.
У супруга имелся загородный дом, который был приобретён до брака. После смерти мужа, на наследство претендуют родители и совершеннолетняя дочь. В таком случае жена унаследует половину квартиры плюс четверть с другой половины и четверть от загородного дома.
Что закон подразумевает под нетрудоспособностью? Человек не имеет физической возможности зарабатывать достаточное количество денег для обеспечения себя и своей семьи всем необходимым.
При сборе документов следует запросить информацию о сроке их действия. Шаг 3: Оплата госпошлины Наследуемая квартира не облагается налогом, но наследник по завещанию, как и по закону, должен оплатить госпошлину.
То есть, если наследники первой очереди откажутся от квартиры или их уже не будет в живых, тогда право на недвижимость будут иметь наследники второй очереди.
В нотариальной практике и наследственном праве существует понятие «наследование неделимого имущества».
Наследователь имеет право, согласно закону, оформлять или переоформлять завещание неограниченное количество раз, а потому даже имея на руках завещание, нельзя быть до конца уверенным в наследовании приватизированной квартиры или иного имущества наследователя.
Сразу скажем, что проживание в гражданском браке не гарантирует возникновение права на наследство у жены после смерти мужа. В нашем законодательстве понятие «гражданский брак» не признается.
Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга: порядок оформления
Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства В данном случае в соблюдении срока нет необходимости.
Если среди перечисленных лиц есть только один претендент на получение наследственной массы, то он получит все оставленное имущество. Когда ближайшие родственники отсутствуют, их признали недостойными или они отказались от своих долей, право на получение переходит к наследникам второй или последующих очередей.
Наследники первой очереди — к ним относятся супруг(супруга), дети и родители наследователя. В исключительных случаях наследство могут принять внуки наследователя, если их родителей нет в живых. Наследники первой очереди принимают наследство в равных долях.
Если среди перечисленных лиц есть только один претендент на получение наследственной массы, то он получит все оставленное имущество. Когда ближайшие родственники отсутствуют, их признали недостойными или они отказались от своих долей, право на получение переходит к наследникам второй или последующих очередей.
Наследники первой очереди — к ним относятся супруг(супруга), дети и родители наследователя. В исключительных случаях наследство могут принять внуки наследователя, если их родителей нет в живых. Наследники первой очереди принимают наследство в равных долях.
Квартира оформлена в собственность на мужа, но приобретена в период брака 20 лет тому назад, брачного договора между супругами нет. Таким образом, квартира является совместно нажитым имуществом. Супруга умерла, соответственно, сейчас квартира пока еще принадлежит официально мужу. Каким образом из нее выделяется доля умершей супруги и как делится между собственниками?
Когда умирает родственник, который являлся единственным собственником жилплощади, у близких встает проблема о вступлении в наследство и кому достанется собственность усопшего.
В случае смерти собственника квартиры наследники до истечения полугода со дня смерти должны обратиться в нотариальную контору, где подать нотариусу заявление о принятии ими наследства.
Однако все же нужно понимать, что если не окажется наследников первых трех очередей, тогда имущество переходит наследникам последующих очередей, коими являются: прабабушки, прадедушки, дети родных племянниц/племянников, двоюродные внуки/внучки, пасынки/падчерицы, отчим/мачеха.
Кроме того, часто возникают ситуации, когда одним из супругов было получено жильё, но передано оно было по факту дарения или в наследство. Кому достанется эта квартира? В этом вопросе закон имеет чёткое обоснование. Когда происходит бракоразводный процесс, то возникает проблема, как поделиться совместно нажитым имуществом.
Приватизацией является государственная программа по передаче в собственность граждан муниципального и государственного жилья совершенно бесплатно.
Наследство мужа после его смерти
То есть, те граждане, которые имеют право пользоваться государственными жилыми помещениями на основании договора социального найма, могут получить его в собственность бесплатно, а, не выкупая его по рыночной цене у государства.
Однако, ни завещание, ни брачный контракт не могут ограничить права на получения законной доли в наследстве несовершеннолетних детей супругов или супруга, даже если дети были рождены в предыдущем браке и нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении у усопшего на протяжении года или более длительного срока.
Статья 1158 Гражданского кодекса РФ также предусматривает возможность отказаться от свой доли в пользу другого наследника (не обязательно первой очереди).
Несмотря на трагичность ситуации, когда умирает близкий человек, юридическую судьбу оставленного имущества требуется решить в кратчайшие сроки.
Живу с мужем в квартире, которая является моей собственностью (приватизирована задолго до нашего брака).
После приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит в разряд личной собственности зарегистрированных в ней лиц, и после их смерти может передаваться в порядке наследования преемникам, указанным в гл. 62 и 63 Гражданского Кодекса РФ, по завещанию или по закону.
В данной статье мы хотим освятить некоторые ключевые моменты в вопросах наследования, чтобы любой человек, придя к нотариусу, мог понимать правильность и последовательность наследственной процедуры.
Например, у гражданина есть дочь и жена. Они обе являются наследниками первой очереди. Гражданин при жизни составил завещание, согласно которому частный дом, находящийся в его личной собственности (был унаследован и поэтому не признается совместной собственностью супругов), переходит в собственность дочери в полном объеме.
А вот после его смерти наследовать тут нечего, квартира так и остается вашей личной. Но если вы решите улучшить свои жилищные условия, т.е. продать эту и купить новую, то она уже будет совместной собственностью. Тогда я советую вам обоим пойти к нотариусу и обоим написать завещания друг другу.
Вторая половина подлежит наследованию – поровну делится между родителями, детьми и… женой, являющейся таким же наследником, как и остальные. Имущество, принадлежавшее женщине по праву личной собственности – не подлежит наследованию. Даже если оно выглядело как общее имущество супругов. Например, супруги проживали в квартире, унаследованной женщиной после смерти родителей. По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является момент смерти наследодателя.
А если речь идет о разделе квартиры после смерти ее собственника, тогда возможны не только ссоры, обиды, но даже выяснение отношений и своих прав на недвижимость в суде.
Но, так как подготовка документов стоит определённую сумму, то процесс не всегда получается таким уж дешёвым.
Важно понимать! Из общих имущественных ценностей супругов после смерти мужа родственники имеют право наследовать только 50 % такого имущества в равных частях, личные вещи мужа наследуются в полном объеме на общих основаниях, личные вещи жены наследованию не подлежат.
Нотариус устанавливает при открытии наследства, когда была приобретена данная квартира мужем (в период брака или нет). Для этого он запрашивает документы от мужа (свидетельство, договор, выписку из ЕГРП). Если квартира была приобретена в период брака, то нотариус в силу закона определяет, что квартира принадлежит по ½ доли каждому супругу. Согласно законодательству РФ, наследство можно получить двумя способами – по завещанию и по закону. Для супруги существует ещё и третий – брачный контракт. Наследство на основании брачного контракта можно получить только, если в нём прописано, что жена получает то или иное имущество в случае смерти мужа.