Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство о праве на наследство по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В состав наследства входит все движимое и недвижимое имущество, включая ценные бумаги, акции, произведения изобразительного искусства, помимо личных вещей и обязательств.
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, недостаточно просто составить ходатайство и передать уполномоченному лицу. Наследополучателям потребуется собрать пакет документов, подтверждающий, что они действительно имеют право претендовать на имущество покойного.
Содержание:
Что нужно делать после получения свидетельства о праве на наследство
Документ подтверждает законность получения по наследству имущества. Иными словами в нем отображаются сведения о том, кому принадлежат вещи после смерти наследодателя.
После подачи заявления на получение наследуемого имущества, работником нотариата заводится наследственное дело и проверяется, открыто ли уже наследство. Этот момент подтверждается актом о смерти наследодателя. В свидетельстве о кончине четко должны быть прописаны все реквизиты покойного, его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, дата и место смерти.
Самое важное по теме: «Свидетельство о праве на наследство по завещанию порядок получения» с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.
Госпошлина составляет 0,3% от стоимости наследства (до 100 тысяч российских рублей) для наследников I и II очереди. Для прочих наследополучателей (включая не являвшихся родственниками покойного) сумма пошлины вдвое выше. Максимальный размер тоже ограничен – наследополучатель не должен платить больше миллиона российских рублей.
На каждый из унаследованных объектов человек получает одну бумагу, свидетельствующую о его праве. В ней указаны сам объект (вся квартира, доля в земельном участке, доля в гараже и т.д.), его расположение и стоимость на день смерти предыдущего владельца согласно документам, представленным нотариусу.
Когда в завещании указано, что наследодатель решил передать по наследству квартиру или любую другую недвижимость, наследникам предстоит собрать некоторые дополнительные документы:
- технический паспорт на квартиру. Выдается органом БТИ, содержит план жилплощади,. Если квартиру перепланировали — это действие обязательно должно быть согласовано и разрешено;
- справка из налоговой инспекции. В данном случае она выдается в подтверждение отсутствия налога на имущество (квартиру, например);
- оценка. Производить оценку квартиры или иной недвижимости нужно, чтобы данные о ее стоимости были актуальны на день смерти наследодателя;
- договор. Речь идет о любом из видов договора, способных гарантировать, что квартиру или иную недвижимость наследодатель купил (получил в дар, обменял и т.д.);
- свидетельство о государственной регистрации собственности.
Таким образом, для выдачи свидетельства нотариусу должны быть представлены бесспорные сведения: о факте смерти завещателя, время и место его смерти, основания для наследования, состав наследственной массы и факты принятия наследства законным способом.
Для раскрытия этих привилегий и нужно регистрировать имущество. Кроме этого, регистрация права собственности – это удобная возможность убедиться, что за объектом не числятся долги, он не находится в аресте и может в любой момент быть продан или подарен.
После такого заявления и соблюдения всех условий, о которых сообщит нотариус, прождав полгода со дня смерти, гражданин вступает в права наследства. Нужно ли что-то делать после получения свидетельства о праве на наследство или этой бумаги достаточно?
А порядок наследования доли в приватизированной квартире по завещанию чем-нибудь отличается? Есть ли вообще какие-нибудь особенности в случае с долями квартир?
Нотариальный тариф (стоимость) выдачи свидетельства
Для оформления наследства следует предоставить нотариусу пакет бумаг. Он проведет оценку, анализ бумаг и, при соответствии их нормам, откроет дело о наследовании.
Консультации по налогам и налоговым вычетам в недвижимости. Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ и возврате налога за покупку жилья.
По общепринятым правилам принять наследство может совершеннолетний гражданин. Что касается несовершеннолетних граждан, то они имеют право вступить в наследство по достижению совершеннолетия.
Вызов профессионального строителя для контроля качества приемки новой квартиры у застройщика и грамотного заполнения Смотрового листа.
При этом указанным лицом может оказаться любой человек вне зависимости от родственных связей, если наследодатель будет считать его достойным для получения имущества.
В свидетельстве, которое выдал нотариус фигурировала в качестве наследника только его дочь, хотя по закону они оба имеют в равной степени право на наследство. Суд, рассмотрев материалы дела, пришёл к выводу, что Петров фактически принял наследство, что было подтверждено документально.
На следующем этапе оценивается общий объем наследуемой массы и устанавливаются права заявителя на это имущество.
Акт о праве наследования имеет унифицированную форму, которая утверждается Минюстом России. В свидетельстве указываются все реквизиты наследодателя, наследника, объем наследуемого имущества, дата, место открытия наследства и место выдачи документа. Заверяет акт юрист. По истечению срока оформления документа наследник не может быть включен в акт о наследовании.
Таким образом, выдача свидетельства откладывается в установленных законом случаях. Кроме того, получение документа откладывается, если нотариусу для оформления правоустанавливающего документа требуются дополнительные сведения.
Наследуемое лицо уполномочено обратиться только к государственному юристу. Этот момент определяется, согласно, последнего места проживания покойного, или нахождения основной части его собственности. В этой связи наследник может обратиться к юристу, оформляющему завещания и наследство в этом районе.
Вступление в наследство по завещанию — это приобретение прав на наследство согласно распорядительному документу. Если покойный оставил завещание, где указал, кто из наследников может претендовать на его имущество, активы распределяются в рамках завещания.
Им дается полгода для окончательного решения. Пропуск сроков чреват неприятными последствиями. Наследник утрачивает право на имущество наследодателя. Его восстановление осуществляется по решению суда. Исключением может быть письменное согласие наследников о включении в их состав дополнительного участника. Процедура оформления документа начинается с посещения нотариуса и написания соответствующего заявления. Наледополучатель, который желает вступить в наследство, пишет заявление одной формы, тогда как для наследников, которые хотят отказаться от принятия своей доли, существует другая форма. В любом случае свои намерения в отношении наследства требуется выразить в письменном виде.
Итак, получено свидетельство о праве на наследство по закону. Что делать дальше? Отправляться в соответствующий орган регистрации с пакетом документов:
- паспорт и его ксерокопия;
- квитанция с размером пошлины;
- свидетельство.
В случае продажи этой доли, другие собственники (наследники) других долей этой квартиры имеют преимущественное право выкупа (подробнее об этом см. в Глоссарии).
Наследование по закону и в результате завещания
При покупке квартиры, которая была получена ранее в наследство, рекомендуем придерживаться ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (см. ссылку выше). Найдите там раздел для Покупателя квартиры на вторичном рынке, и далее – по шагам. Там рассмотрен случай покупки такой квартиры.
Если установлено имущество, не перечисленное в завещании, то оно распределяется между наследниками по закону в соответствии с очередностью.
Как правило, если имеется правопреемник, вступивший в права на основании законной процедуры, в получении наследства отказывается по причине несвоевременного предоставления документов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Что представляет собой данный документ и для чего он предназначен? Свидетельство о наследстве является официальной бумагой, которая выдается наследополучателю при принятии наследства. Оно требуется, чтобы подтвердить наличие у гражданина прав на часть имущества покойного. Если наследник его не оформит, то своих прав он не лишится.
Законодательными актами страны очень четко регламентирован порядок выдачи свидетельства о праве на наследство.
Если завещатель был собственником земли, которую решил включить в список завещаемого имущества, потребуются следующие бумаги:
- кадастровый план участка;
- договор, по которому земля перешла в собственность завещателя (дарение, мена и т.д.);
- оценка. Справка, содержащая данные о стоимости участка на день смерти завещателя.
Наследство можно принять по факту, но в таком случае могут возникнуть проблемы с продажей или дарением объектов наследования. Здесь необходимо сделать важные уточнения, касающиеся владения и распоряжения.
Вопросы наследования имущества скончавшегося человека предусмотрены указаниями 3 части Гражданского кодекса РФ, а именно главы 61-62. В них изложен порядок оформления прав на него.
Налоговый кодекс (ст. 333.24) предусматривает внесение пошлины за получение правоустанавливающего нотариального акта.
Ранее выданные свидетельства претендентов были аннулированы. Буквально через месяц нотариус выдал наследникам новые документы. Наследник, пропустивший срок для подачи заявления, получил свою часть имущества по завещанию.
Стоимость оформления наследства по завещанию
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.
Однако, в ряде случаев свидетельство о праве на наследство по завещанию или закону является жизненно важным документом. Наследополучателей всегда интересует, куда нужно идти и к кому обращаться, чтобы вовремя оформить свои права на часть собственности умершего.