Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать кто прописан в доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.
При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль.
Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны.
Содержание:
Как узнать количество прописанных в квартире?
Чаще всего доверенность требуется при получении информации родителями, усыновителями или опекунами несовершеннолетнего владельца дома. Также доверенность может быть выписана на имя потенциального покупателя или временно зарегистрированного на площади человека, если ему нужно проверить срок прописки.
Спорных нюансов в жилых помещениях много, все надо тщательно проверять. Если не озаботиться получением информации заранее и не проконсультироваться с юристом, можно попасть в неприятную ситуацию, когда и квартиру придется вернуть и про уплаченные деньги забыть.
При позитивном исходе событий, покупателями и продавцами производятся запросы в регистрационную палату, управляющие компании, паспортный стол, с целью выяснения ситуации с регистрацией граждан в жилье.
К сожалению, бесплатно в свободном доступе получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах через интернет невозможно.
Как узнать кто прописан в моем доме в казахстане
А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы.
Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.
Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.
В случаях, когда квартира принадлежит государству и арендуется по договору социального найма, право на получение такой информации принадлежит главному квартиросъемщику, с которым заключен договор.
Если по каким-то причинам владелец жилья не имеет возможности посетить паспортный стол лично, он должен предварительно составить доверенность и заверить её у нотариуса.
Если недвижимость является собственностью муниципалитета или используется по договору социального найма, то подобная информация предоставляется только главному квартиросъёмщику. Другие зарегистрированные в квартире лица также могут получить справку без присутствия нанимателя.
В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос.
Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет.
Когда и зачем отменили домовые книги
При этом обязательным условием для осуществления данного запроса будет являться наличие штампа о прописке в паспорте.
Правом получения перечня граждан, проживающих на занимаемой жилплощади, обладает только номинальный владелец предоставляемого жилья либо его официальный представитель, имеющий соответствующий документ, подтверждающий его полномочия.
Но для обращения через Госуслуги потребуется пройти регистрацию на портале и только после этого можно отправить запрос.
Федеральный Закон от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных» регулирует правовую базу относительно предоставления конфиденциальной информации, в том числе и о количестве жильцов, прописанных в квартире.
Поэтому обращаться лучше к официальным источникам. Обратиться онлайн можно в УК на официальном ее сайте, в Росреестр, в миграционный отдел МВД. Существует возможность получения выписки из домовой книги через портал Госуслуг.
Перед тем, как узнать прописку человека через тот или иной орган, даже если он на данной жилплощади не проживает, необходимо понимать, что подобные сведения может получить владелец жилья и наниматель объекта недвижимости, если он заключил договор найма с собственником. Информация является бесплатной при обращении в миграционную службу или управляющую компанию.
Как можно узнать кто прописан в частном доме фото
Наличие временной или постоянной прописки на территории РФ это обязательное условие для граждан страны или иностранных лиц, которые проживают на ее территории. Данная мера применяется для контроля миграционных потоков, а также для возможности иметь актуальную информацию о месте пребывания конкретных лиц.
И тот и другой пункт требует преждевременных уточнений. Некоторые жилые помещения имеют такую запутанную и большую историю регистрации, что лучше не оформлять сделки с их участием. В судебной практике много случаев, когда проданное жилое помещение оспаривалось иными лицами даже через несколько лет.
Получить отказ заявитель может по той причине, что закон запрещает разглашать любую информации о гражданах без их согласия. Поэтому сотрудники МФС перед выдачей заявителю справки обязаны сделать запрос и получить разрешение от проживающих по искомому адресу граждан на предоставление информации о них.
Случаются ситуации, когда покупатели целенаправленно подыскивают имущественные объекты, где имеются зарегистрированные граждане, не имеющие возможности выписаться из помещения по объективным причинам.
Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.
○ Получение сведений в Интернете.
Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов.
Такая информация предоставляется государственными организациями:
- МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
- Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
- Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
- Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.
Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски. Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.
Порядок действий получения документа:
- необходимо личное присутствие в паспортном столе;
- с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
- оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
- через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.
Как узнать кто прописан в частном доме онлайн
Преимущество заключается в том, что владельцы подобных порталов имеют доступ к официальным источникам.
Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо.
Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.
Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.
Помимо этого, собственник владеет правом на безвозмездный запрос перечня граждан, когда-либо проживавших на определенной территории, то есть с момента ввода квартирного помещения в эксплуатацию.
Стоит отметить, что получение данных через частные базы это незаконный вариант и использовать в дальнейшем информацию, полученную таким образом нельзя. Более того, нет никаких гарантий того, что данные будут достоверными и актуальными.
В такой ситуации, заинтересованное лицо может запросить выписку из ЕГРН. Но и тут есть свои особенности – выписка из реестра недвижимости будет предоставлена только в том случае, если заявитель предоставит договор купли-продажи или иной документ, свидетельствующий о переходе права собственности.
На данный момент работает даже услуга выездного обслуживания, когда ответственный сотрудник за определённую плату сам привезёт нужную выписку по указанному адресу.
Сведения о зарегистрированных на жилплощади лицах могут быть предоставлены только собственнику или человеку, имеющему регистрацию в данной квартире.
Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.
Для этого нужно показать надлежащие документы: ордер на помещение, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права на жилье, свидетельство о рождении ребенка, если ему не исполнилось 16 лет, паспорта всех граждан, имеющих регистрацию в данном жилом помещении, квитанцию об оплате счетов по квартплате.
- Также можно обратиться за помощью в паспортный стол и получить там выписку из домовой книжки. Это прошнурованный и пронумерованный журнал формата А4. Выписку может получить собственник, либо человек, имеющий прописку в квартире, а так же лицо, имеющее доверенность.
К платным относятся услуги кадастровых органов и государственного реестра. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) покажет владельцев недвижимости, но это не гарантирует того, что они на этой жилплощади зарегистрированы. Всё же на данную информацию можно ориентироваться. Для заказа выписки понадобится знать точный адрес жилья или кадастровый номер.
Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет. Обращаясь в такие организации, стоит учесть важные моменты:
- Есть большое количество информационных ресурсов, которые не предоставляют правдивые сведения. Они создаются мошенниками, которые берут за информацию деньги, но данные дают некорректные.
- Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо. В последнем случае, обязательно нужен документ, заверенный нотариально, что гражданин действует от имени собственника.