Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проживание в съемной квартире без регистрации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Странно, что вашей дочери отказывают в прописке. Но ей она необходимо в обязательном порядке. Попробуйте объяснить или пускай ваша дочь объяснит хозяйки квартиры, что прописка ничего ей не дает, никакие права на квартиру, просто дает возможность обучаться.
Для больших городов, где живет и работает много приезжих, особенно актуален такой вопрос, как прописка в съемной квартире. К примеру, не имея хотя бы временной регистрации, человеку будет очень трудно устроиться на работу в мегаполисе.
Содержание:
Что делать при утрате свидетельства?
Причем зарегистрироваться гражданин может как в квартире родственников и друзей, так и в арендованном жилье.
Закон допускает возможность сдачи жилья без официальной регистрации в нем арендатора в следующих случаях:
- если жилье арендуется его родственниками;
- жилец проживает в квартире менее 90 дней.
Имейте в виду, что судья будет изучать доказательства того, что права ребенка не нарушается, а постановка его на учет служит только формальным поводом для продления регистрации родителей. Во-вторых, при окончании срока регистрации можно проконтролировать срок ее продления или снятие с учета, если лично будете присутствовать при подаче документов.
Регистрация производится в течение трех рабочих дней. Основанием для отказа в регистрации может быть, помимо несогласия одного из владельцев квартиры или членов семьи, также ограничения наймодателя на регистрацию арендаторов. Это касается, к примеру, квартир, находящихся в муниципальной собственности, где обязательным является соблюдение нормативов площади.
Зачастую это самый сложный этап. Практически во всех крупных российских городах для оформления как временной, так и постоянной регистрации необходимо согласие не только фактических собственников квартиры, но и всех постоянно прописанных в ней членов семьи. Если хоть один из них будет против, регистрирующий орган вправе отказать квартиранту в регистрации.
Самозанятость и сдача квартиры Статус самозянятого гражданина позволяет решать некоторые проблемы в наймовом вопросе. Во-первых, упрощенное налогообложение. Речь идет о налоговом эксперименте в Москве, Подмосковье, Татарстане и Калужской области. Граждане этих регионов могут зарегистрировавшись через сервис «Мой налог» уплачивать 4% от суммы дохода.
Право собственника предоставлять принадлежащую ему жилплощадь в пользование другим лицам на основании договора найма или безвозмездного пользования обозначено в ст. 30 ЖК РФ.
Если жильцы нанесли урон имуществу арендодателя, устроили потоп или пожар, наличие официальное регистрации станет доказательством их проживания в квартире и поможет взыскать убытки через суд.
Если на территории снимаемого жилья, помимо арендатора, будут прописаны также какие-либо другие лица, то в таком случае они должны будут предоставить свое согласие в письменном виде на проведение процедуры регистрации нового лица. Помимо этого, хозяева далеко не всегда соглашаются на оформление регистрации съемщиков, боясь потерять свое жилье.
Проживание в квартире без регистрации
Единственное, что нужно учитывать, это необходимость подать в составе комплекта документов письменное согласие всех собственников квартиры на временную регистрацию определенного лица по месту пребывания.
Еще недавно подобная практика была минимальной, однако в настоящее время тенденция изменилась. Готовность оформить все по закону может свидетельствовать об общей адекватности наймодателя и желании цивилизованно вести бизнес. Люди, имеющие постоянную прописку в городе проживания, могут себе позволить ей и ограничиться. Приезжие вынуждены обращаться к наймодателю с просьбой оформить временную регистрацию. Давайте взвесим минусы и плюсы.
Добрый день! хочу сдать свою квартиру по договору семье постоянно зарегистрированной в моём же городе. правильно я поняла, что в нашем случае не нужно им делать временную регистрацию?
В соответствии с нормами, прописанными в Кодекса об административных правонарушениях, проживание без регистрации влечет за собой наложение административного штрафа, сумма которого находится в диапазоне от 1 500 до 2 500 рублей. В частности, данное положение прописано в статье 19.15.
Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:
- у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
- даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.
Рано или поздно каждый наймодатель оказывается перед выбором: пойти навстречу просьбе квартирантов оформить временную регистрацию или отказать им в этом. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.
Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.
Извините, у меня вопрос, моя бабушка хочет сдавать квартиру. Жилец хочет временную прописку, ну и все как положено, официально… В этом случае на бабушку будет приходить дополнительный налог? За сдачу квартиры?
Но не все собственники готовы пойти на это, так как боятся, что с выпиской несовершеннолетнего будут проблемы.
В противном случае он совершает административное правонарушение, которое карается штрафом в 2000-3000 руб.
С гражданами, приехавшими из других регионов РФ, особых проблем при сдаче им жилья в аренду нет, говорят эксперты. Как объясняет старший юрист ООО «ПРИОРИТЕТ» Виталий Бородкин , приезжие россияне вправе находится в месте пребывания без обязательной постановки на учет до 90 дней.
Регистрацию в квартире незаконной (фиктивной) может признать суд на основании, к примеру, заявления участкового, проверки ФМС (или иного заинтересованного лица), если будет доказано, что человек не проживает на квадратных метрах и не оплачивает все причитающиеся расходы. Я правильно понимаю?
Возможные положительные моменты для собственника
Если плата за наём жилья производится в безналичной форме, то плательщику обязательно нужно сохранять чеки (квитанции) о переводе денег владельцу квартиры. Расторжение договора Основания и условия расторжения договора найма должны быть прописаны в самом документе. Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя.
Оформить временную регистрацию при наличии договора найма можно без согласия всех собственников квартиры ?
Ответственность за проживание без регистрации и непредоставление уведомления в орган регистрационного учета сведений о проживающих гражданах предусмотрена ст. 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ.
Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?
Если нет, то чем отличается процедура регистрации и степень ответственности (моей и наймодателя) в случае нарушения?
Причем регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по основному месту жительства.
Срок, в течение которого граждане Российской Федерации могут не регистрироваться по месту пребывания составляет 90 дней с даты прибытия.
Переоформление расчётных книг по оплате ЖКХ на съёмщика в ЕИРЦ (едином информационно-расчетном центре).
Семья Соломиных — муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей. По тарифам для Западного административного округа г.
По истечении срока, который был указан в заявлении о временной регистрации, право на проживание у человека, а значит, и у всех членов его семьи, включая детей, прекращается автоматически. При этом до истечения срока, если нет на то весомых причин, выселить гражданина, да еще и с ребенком, можно только в судебном порядке, объясняют юристы.
Также не стоит забывать о том, что в некоторых ситуациях оформление регистрации в принципе становится невозможным. В первую очередь, это касается тех случаев, когда один из прописанных жильцов категорически отказывается от предоставления своего согласия на вселение квартиранта.
Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, выплате пенсии, постановке машины на учет. Сайт «РИА Недвижимость» решил напомнить читателям о том, как зарегистрироваться по месту жительства или выписать других жильцов.
Временная регистрация по-новому
Этих обязательств достаточно для государства и строго привязывать себя к предпринимательской стезе не нужно. Конечно, если речь идет о сдаче своего жилья, которое насчитывает 1-2 объекта. Если объектов будет большое количество и в наём будет предоставляться и чужие объекты (например, по перенайму или недвижимость, находящаяся в управление). То это уже в чистом виде коммерческая деятельность.
Платить ли налог с дохода от сдачи квартиры Даже если квартира сдается в аренду на короткий срок, это не освобождает наймодателя, получающего от этого выручку, от налоговой обязанности. Когда аренда на длительный срок и зарегистрирована в Росреестре, то информация о сделке, скорее всего, попадет в налоговую инспекцию.
При этом стоит отметить тот факт, что для той недвижимости, которая находится в частной собственности, такие ограничения действующим законодательством не предуматриваются.
Семейные арендаторы с маленькими детьми могут попросить хозяина квартиры зарегистрировать там ребенка. Но не все собственники готовы пойти на это, так как боятся, что с выпиской несовершеннолетнего будут проблемы. Юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость», на какие нюансы арендодателю стоит обратить внимание и как подстраховаться в данном случае. Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.