Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ип вас срок в договоре подряда существ условие». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Договор подряда – одна из форм договорных отношений, в рамках которой одна сторона обязуется выполнить какую-либо работу, а вторая – принять и оплатить ее.
Подчеркнем, что неизбежность наступления события — это обязательный признак события для того, чтобы оно могло определять срок. Иными словами, заказчик и подрядчик могут полагать, что срок выполнения работ установлен, но в ряде случаев суды приходят к иным выводам.
Содержание:
Можно ли привлечь субподрядчика?
По каким основаниям могут быть компенсированы потребителю денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве?
Наименование договора и наименования сторон не являются решающими факторами при его квалификации, но пренебрегать ими не стоит.
Сторона, допустившая нарушение договора, обязана возместить добросовестной стороне понесенные ею реальные убытки и упущенную выгоду. Контрагенты могут установить пределы возмещения ущерба фиксированной суммой или процентом от общей стоимости работ.
Суд может признать предмет договора подряда несогласованным, а договор незаключенным (ст. 702, п. 1 ст. 432 ГК РФ). В таком случае условия договора не будут применяться к отношениям сторон: заказчик не сможет потребовать выполнения работы подрядчиком или в судебном порядке согласно ст. 12 ГК РФ принудить его к исполнению работы (см. Риск заказчика 1.1).
Так, например ФАС Уральского округа рассматривал дело № А07-15310/2009 по договору, в котором начальный срок выполнения работ был определен как 14 календарных дней с момента подписания сторонами договора и утверждения технического задания, конечный срок выполнения работ — 60 календарных дней с момента начала работ.
Суд удовлетворил иск о взыскании неустойки, так как обязательство не выполнено к установленному сроку. Суд отклонил доводы заказчика по следующим основаниям.
Объем работы является количественной характеристикой выполняемых подрядчиком действий и их результата.
Ответственность подрядчика за нарушение сроков
Очень часто стороны путают договор подряда с договором возмездного оказания услуг. Чтобы отличать один договор от другого, важно помнить, что исполнение договора подряда всегда имеет материальный результат работ, который передается заказчику. Таким результатом работ может быть вновь созданная или переработанная (обработанная) вещь.
До заключения договора заказчик был ознакомлен с типовым образцом хозблока, возводимого подрядчиком. Следовательно, это свидетельствовало о том, что сторонами фактически был определен предмет договора. У сторон не возникло разногласий по этому предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Заказчик принял результат работ по акту.
Подойдя внимательно к заключению договора подряда в настоящем, можно избежать многих неприятностей в будущем.
Например, выполненные строительные работы подтверждены актом приемки работ, подписанным заказчиком. Согласно ст. 167 ГК РФ при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
Аналогичным образом следует конкретизировать вещь, передаваемую заказчиком для выполнения иных работ, подобных обработке (сборки, установки, ремонта и т.п.).
К существенным условиям подряда относятся:
- предмет договора. В соответствии с ч. 1 ст. 703 ГК РФ предметом считается производство (изготовление) или переработка (обработка) вещи, а также иная работа, имеющая материальный результат. Законодательство несовершенно и если анализировать предмет договора подряда, исходя из ст. ст. 702, 704, 708-710 ГК РФ можно прийти к выводу о том, что предметом считаются и работа и ее результат, однако это не так. Специфика подряда как раз и заключается в том, что предметом является овеществленный результат работы.
- сроки выполнения работы. Общий порядок исчисления сроков, выделенных на выполнение работы, ограничивается указанием срока начала и срока окончания работ. Однако для отдельных видов подряда (долгосрочных) допускается установление промежуточных (поэтапных) сроков. Например, в строительном подряде могут быть определены сроки сдачи отдельных объектов (сарай, подвал, дом) или этапы сдачи работ (фундамент, первый этаж, второй, крыша).
Чем больше конкретики указано в пункте «существенные условия» в договоре бытового подряда, тем меньше вероятности, что подрядчик попытается пропустить что-то, отговорившись, что этого в договоре нет.
К существенным условиям подряда относятся:
- предмет договора. В соответствии с ч. 1 ст. 703 ГК РФ предметом считается производство (изготовление) или переработка (обработка) вещи, а также иная работа, имеющая материальный результат. Законодательство несовершенно и если анализировать предмет договора подряда, исходя из ст. ст. 702, 704, 708-710 ГК РФ можно прийти к выводу о том, что предметом считаются и работа и ее результат, однако это не так. Специфика подряда как раз и заключается в том, что предметом является овеществленный результат работы.
- сроки выполнения работы. Общий порядок исчисления сроков, выделенных на выполнение работы, ограничивается указанием срока начала и срока окончания работ. Однако для отдельных видов подряда (долгосрочных) допускается установление промежуточных (поэтапных) сроков. Например, в строительном подряде могут быть определены сроки сдачи отдельных объектов (сарай, подвал, дом) или этапы сдачи работ (фундамент, первый этаж, второй, крыша).
Оплату можно производить и авансом и по окончании работ, но лучше привязать оплату к поэтапно установленным срокам, тогда в случае расторжения договора не придется судиться за переплаченные за недоработки деньги.
Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные (обязательные) условия.
А для того, чтобы успешно справиться с обеими этими задачами, необходимо четко видеть различия между этими видами договоров.
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. Иногда стороны по аналогии с договором возмездного оказания услуг называют подрядчика исполнителем.
Важно: стоимость работы по договору подряда не входит в перечень существенных условий, при ее отсутствии в тексте соглашения применяется положение п. 3 ст. 424 ГК РФ – оплата производится по средним ценам, установленным за выполнение аналогичных работ.
Важный нюанс: ни в коем случае нельзя путать сроки выполнения работ со сроком действия договора. Указание в контракте срока его действия не является тождественным указанию периода, в течение которого должны быть выполнены задачи, поставленные перед подрядчиком. Под сроком действия договора понимается дата его вступления в силу и дата окончания самого соглашения.
В большинстве случаев на подрядчика возлагается ответственность за нарушение сроков по договору: и начального, и конечного, и промежуточного. Исключениями являются ситуации, оговоренные в законодательстве или самом договоре. Например, нарушение сроков в связи с наступлением форс-мажорных обстоятельств снимает вину с подрядчика.
Поскольку срок выполнения работ является существенным условием договора подряда, его несогласование (неуказание мы будем рассматривать как частный случай несогласования) означает, что договор подряда не заключен (ч. 1 ст. 432 ГК РФ). Следовательно, такой договор не порождает для сторон каких-либо прав и обязанностей (ст. 425 ГК РФ).
В договоре строительного подряда, как правило, предусматриваются гарантийные обязательства подрядчика на построенные здания и сооружения либо выполненные комплексы работ. Под гарантиями исполнителя (подрядчика) в данном случае понимается его обязанность за свой счет устранить недоделки и дефекты, выявленные в пределах установленного гарантийного срока.
Без договора подряда трудно себе представить деятельность какого-либо предприятия. Да и частные лица нередко сталкиваются с этим видом оформления гражданских правоотношений. Стоит сказать, что халатно относясь к составлению и заключению договора подряда можно быть уверенным в том, что рано или поздно это повлечет за собой возникновение немалых проблем.
Способ выполнения задания, поставленного заказчиком, подрядчик может избирать сам (вплоть до привлечения сторонних лиц), если иное не было заранее предусмотрено договором.
Подрядчик (изыскатель, проектировщик) обязуется разработать техдокументацию и (или) провести изыскательские работы по заданию заказчика. Заказчик принимает и оплачивает работу.
Основным условием, которое необходимо согласовать сторонам в договоре подряда, является его предмет — существенное условие договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, ст. 726 ГК РФ предметом договора подряда признается работа и ее результат.
Подрядчик может привлечь к работе субподрядчиков (если не оговорен запрет на привлечение третьих лиц). Тогда подрядчик называется генеральным подрядчиком. Он отвечает перед заказчиком за убытки, которые причинил субподрядчик, последствия неработы или некачественной работы субподрядчика. Генподрядчик отвечает перед субподрядчиком за исполнение обязательств по договору заказчиком.
Ориентировочность конечного срока – договор не согласован?
Договор подряда, как и иные виды договоров, имеет определенную структуру. И если без указания существенных условий, он будет считаться незаключенным, то без указания иных немаловажных условий подряда, он просто будет неполным.
При заключении договора подряда складываются не трудовые, а гражданско-правовые отношения. Договор подряда регулирует Гражданский кодекс. Согласно такому договору подрядчик обязуется выполнить какую-либо работу по заданию заказчика и сдать ее результат заказчику. А тот обязан принять и оплатить работу.
В каких случаях необходимо заключение договора подряда и чем он отличается от трудового договора?
Мною заключен договор подряд с ИП по изготовлению и установке пластикового окна, компания сделала только замеры и все-больше никаких движений, сделана 100%предоплата, все сроки уже прошли, мне их окно уже ненужно-как мне быть?
Договор подряда: как составить и каковы его существенные условия
Также следует отметить, что срок окончания работ считается согласованным, если в договоре указано, что сроком окончания работ является дата подписания сторонами акта сдачи-приемки работ (Постановление ФАС МО от 19.04.2010 N КГ-А40/3072-10). Причем суд прямо не указал, что договор является заключенным, но исходил из его заключенности.
Если сроки нарушены, то заказчик может предоставить исполнителю дополнительное время для производства работ или расторгнуть договор в одностороннем порядке. Но при этом у заказчика могут образоваться убытки, вызванные срывом сроков сдачи объекта. Поэтому он имеет право взыскать с подрядчика компенсацию, выражающуюся в штрафных санкциях, выплате неустойки, убытков.
Из текста договора подряда должно быть ясно, что именно является итогом выполненных работ и каким образом этот итог достигается.
Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
В договоре подряда необходимо указать начальный и конечный сроки выполнения работ, этого требует ст. 708 ГК РФ. Данная норма толкуется и применяется арбитражными судами единообразно как устанавливающая существенное условие договора подряда (ст. 432 ГК РФ).