Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство об утверждении архитектурно градостроительного решения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Мы предлагаем грамотное сопровождение процедуры утверждения архитектурно-градостроительного решения. Вы получите свидетельство о согласовании АГР объекта капстроительства.
Материалы для альбома АГР подаются в формате PDF, с разрешением не менее 300 пикселей на дюйм, должны быть подписаны электронной подписью и содержать в себе однослойные изображения.
Содержание:
Please follow & like us 🙂
Внесение изменений в ранее выданное Свидетельство осуществляется путем рассмотрения Заявки, содержащей обоснованные предложения по внесению в него изменений, в порядке, установленном настоящим Положением.
Архитектурно-градостроительное решение — обязательная часть проектной документации. Согласование АГР осуществляется в Москомархитектуре (МКА). Заказать его можно у инженеров, которые имеют допуск на проведение подобных работ (свидетельство СРО) и аккредитацию на право осуществления экспертизы проектной документации.
Сегодня власти Москвы задумываются о том, чтобы сократить количество бюрократических процедур и оптимизировать их в градостроительной сфере. В связи с этим было утверждено «Положение о рассмотрении архитектурно-градостроительного решения объекта» для обеспечения системного подхода к данному вопросу.
Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 458-ПП «Об утверждении Регламента подготовки Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы документов в режиме «одного окна» .
Подтвердите согласие с политикой конфиденциальности
Решение об удовлетворении жалобы и об отказе в удовлетворении жалобы направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе.
Мы готовы провести градостроительный аудит документации по вашему объекту бесплатно, на предмет наличия грубых несоответствий и недоработок в архитектурном решении вашего объекта.
Компания «РАНТА Девелопмент» проконсультирует на любом этапе подготовки материалов, оформления буклета и на иных стадиях работы по утверждению АГР. Наш опыт в данной сфере позволяет оказывать помощь грамотно и квалифицированно, практически без ошибок приводя своих клиентов к тому моменту, когда свидетельство об утверждении АГР будет на руках.
Утверждение архитектурно-градостроительных решений объектов в городе Москве относится к компетенции главного архитектора города Москвы и обеспечивается Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее — Комитет).
На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.
Основанием для получения услуги по согласованию архитектурно-градостроительного решения является подача заявления и иных необходимых документов в уполномоченные на оказание таких услуг органы (например, в местные комитеты/департаменты по архитектуре и градостроительству). Бумажные буклеты оформляются надлежащим образом, в том числе они распечатываются в формате А4, заверяются печатями и подписями авторов АГР на титульных листах, брошюруются и к ним прикладывается пояснительная записка с указанием всех технико-экономических показателей и информацией по материалам.
Срок выдачи Свидетельства об утверждении архитектурно–градостроительного решения — 30 дней.
Стоимость подготовки Свидетельства об утверждении архитектурно–градостроительного решения:
Свидетельство об утверждении архитектурно–градостроительного решения предоставляется для физических и юридических лиц на безвозмездной основе.
Подать документы можно различными способами, в частности:
- лично либо через представителя, надлежащим образом оформив его полномочия (при подаче лучше иметь с собой документы и в электронной, и в бумажной форме);
- через официальный сайт уполномоченного регионального органа;
- посредством Почты России (в этом случае направлять документы следует заказным письмом с уведомлением, а в идеале — еще и с описью вложения).
Как организована процедура утверждения АГР в Москомархитектуре?
Положение распространяется на объекты капитального строительства (далее — объекты), архитектурно-градостроительные решения которых разработаны как в рамках индивидуальных, так и типовых проектов (в том числе повторного применения).
Сотрудники юридического центра Град обеспечивают формирование и проверку документации, максимально помогая избежать даже самых незначительных ошибок на любом этапе заполнения данных. Наличие солидного опыта в данной сфере позволяет нам компетентно консультировать и индивидуально сопровождать наших клиентов вплоть до того момента, как им на руки выдадут свидетельство АГР.
Документы и (или) информация, подтверждающие предоставление государственной услуги (в том числе отказ в предоставлении государственной услуги) направляются в форме электронного документа, подписанного в установленном порядке, в «личный кабинет» заявителя на Портале.
В пояснительной записке также должны быть указаны технико-экономические характеристики, которые следует включить и в материалы АГР объекта капстроительства с учетом его функционального назначения и при условии внесения в ГПЗУ таких параметров:
- количество квартир, офисов, гостиничных номеров (в зависимости от типа здания или сооружения) и т.д.;
- расчетная площадь наземной части (кв.м.);
- суммарная поэтажная площадь по внешней поверхности наружных стен (в их габаритах) (кв.м.);
- процентное соотношение значений функций и площади здания с учетом целевого назначения помещений.
Документы и (или) информация, подтверждающие предоставление государственной услуги (в том числе отказ в предоставлении государственной услуги) направляются в форме электронного документа, подписанного в установленном порядке, в «личный кабинет» заявителя на Портале.
Что входи в услугу
- Разработка технического заключения
- Разработка проекта колористического решения фасадов с изменением колористических решений (в соответствии с 114-ПП) или проекта комплексных работ по переустройству фасадов (в соответствии с рекомендациями Москомархитектуры) для согласования в БТИ и Москомархитектуре
Стоимость разработки и утверждения АГР
В частности, архитектурно-градостроительное решение может быть принято на рабочее рассмотрение главным столичным архитектором. Также, его могут направить в Архитектурный совет, где будет выбрано альтернативное оптимальное градостроительное решение.
Наша специализация — модернизация зданий, мы создаем архитектурные концепции, дизайн фасадов и коммерческих интерьеров, разрабатываем объемно-планировочные решения для перепланировки, реконструкции и капитального ремонта, осуществляем функции генпроектировщика.
Заявителем может быть правообладатель земельного участка, в том числе собственник, арендатор. В отношении участков должен быть проведен государственный кадастровый учет и оформлен градостроительный план земельного участка.
Представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.5.1.1 настоящего Регламента в качестве документов, подлежащих обязательному представлению заявителем.
Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является отсутствие у органов власти и организаций документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия.
Архитектурно-градостроительные решения имеют различный порядок рассмотрения комиссией, в зависимости от принадлежности к объектам городского или окружного значения.
Архитектурно-градостроительное решение выдается тем, кто приступает к новому строительству либо реконструкции существующих зданий.
Заявителем может быть правообладатель земельного участка, в том числе собственник, арендатор. В отношении участков должен быть проведен государственный кадастровый учет и оформлен градостроительный план земельного участка.
Но вместе с тем есть категории объектов, при которых согласование и утверждение не требуются. К таким объектам относят:
- объекты не более 1500 кв.м., не более 2 этажей вне ЦАО и вне центральных магистральных улиц;
- здания, признанные объектами культурного наследия;
- строительство индивидуального жилья;
- объекты линейного типа — строительство мостов, эстакад, путепроводов и иных подобных объектов;
- здания и сооружения, которые при реконструкции, вплоть до восстановления несущей конструкции не потеряют ничего во внешнем облике.
Разработка, согласование и утверждение архитектурно–градостроительного решения (архитектурного проекта) является одним из обязательных этапов работ проектной подготовки строительства, реконструкции.
Пакет необходимых документов для утверждения АГР
Для того чтобы подготовить и выдать свидетельство АГР Москомархитектура может запросить у Заказчика и другие документы в рамках межведомственного взаимодействия в определенных структурах. Вся документация должна быть оформлена на бумажном носителе в виде буклета или альбома (в двух экземплярах) и в электронном формате.
Первым шагом будет заказать документацию в компании, которая имеет соответствующую лицензию и тщательно будет соблюдать все требования.
Положение об утверждении архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве (приложение 1).
Отказ в выдаче свидетельства АГР Москомархитектура выдаст, если решение не удовлетворяет требования законодательства.
Зачем разрабатывать АГР и получать Свидетельство о его утверждении:
Please try again!»,»cartBar»:»Go to Shopping Cart»,»maintenance»:»Sorry, this store is not available at the moment.
АГР является частью проектной документации на возведение или реконструкцию здания и разрабатывается профильными организациями, имеющими лицензию на проведение соответствующих работ.
Для того чтобы в Москве начать новое строительство или реконструкцию существующих зданий, необходимо получить разрешительную документацию. Одним из главных этапов согласующих действий является разработка эскизных решений по Объекту, его рассмотрение и утверждение.
Что входит в услугу:
- Разработка технического заключения
- Разработка проекта колористического решения фасадов с сохранением или частичным изменением существующего решения (в соответствии с 114-ПП) или разработка проекта реконструктивных работ по фасаду (в соответствии с рекомендациями Москомархитектуры) для согласования в БТИ и Москомархитектуре
Сопровождение в объем услуги не входит и оплачивается отдельно (при необходимости)
Результаты рассмотрения заявки на свидетельство об утверждении АГР
В первом случае проблемы чаще всего связаны с самим пакетом документов. Заявитель мог предоставить неполный перечень бумаг, допустить ошибки при заполнении заявления. Отказ будет выдан, если комитет обнаружит несоответствия или неточности в бумагах, в том числе полученных методом межведомственного взаимодействия. Недопустимо прикладывать документы, которые утратили силу.
Информацию о процессе изготовления АГР можно узнать на официальном сайте комитета, на стендах или на Портале госуслуг в «личном кабинете».
Документ, подтверждающий предоставление государственной услуги, направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи уполномоченным должностным лицом Комитета, в подсистему «личный кабинет» Портала.
Как согласовать архитектурно-градостроительное решение?
Любой эскиз или, как ранее называлось – предпроект, в архитектуре завершается финальной стадией, когда Заказчик может уточнить все эстетические, экономические, технические и прочие требования. В этом же документе вносятся все окончательные решения будущего проекта – посадка здания, высотность и этажность, фасады, пешеходная и транспортная доступность и прочие.
С помощью этой формы вы можете задать вопросы, оставить заявку на расчет стоимости, пригласить специалиста на объект и т.д.
Комиссия, которая рассматривает разработанный проект состоит из представителей Москомнаследия, Москомархитектуры, главного архитектора г.Москвы. Для успешного прохождения мы предусмотрительно разрабатываем проект по регламенту положения об утверждении архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в г. Москва, в актуальных на момент разработки проекта редакциях.