Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Суть агентского договора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Если агент будет действовать от своего имени, то агентский договор будет исполняться по модели договора комиссии, а если от имени принципала, то по модели договора поручения.
Чтобы вам было удобнее разбираться в используемой в Кодексе и нашей статье терминологии, мы постараемся дать определения основным терминам.
Содержание:
Выплаты по агентскому договору
Помимо условий выплаты и размера вознаграждения в агентском договоре необходимо прописать порядок отчетности агента и вариант его деятельности. Также важно четко обозначить в договоре поручение и желаемый результат от сделки.
Продажа продукции от имени принципала — один из видов возмездного оказания помощи, который актуален в любой сфере деятельности. От имени заказчика агент может не только реализовывать недвижимость, но и искать клиентов на оптовые покупки, выполнять другие действия. Налог начисляется непосредственно на основную компанию.
Именно поэтому, даже если положение об его оплате упущено в самом документе, уплатить агенту некоторую сумму придется. При этом оплата может производиться в любой валюте (обязательно учитывайте в этом случае курс доллара на текущий момент).
Принципал вправе: 2.2.1. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору. 2.2.2. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора. 2.3. Агент обязуется: 2.3.1. Осуществлять агентскую деятельность на наиболее выгодных для Принципала условиях в соответствии с его указаниями. 2.3.2.
Под агентским договором понимают соглашение двух сторон, одна из которых выполняет поручение другой на оплачиваемых условиях. В письменной форме оговаривают действия, которые необходимо совершить исполнителю, и размер оплаты.
Эта сумма обычно отражается в договорах отдельной строкой, она не входит в состав расходов агента по исполнению вашего поручения. Это его бонус.
Провести совершение сделки можно посредством услуга посредника, которым выступает агент. Подобная сделка на сегодняшний день практически никак не ограничена на законодательном уровне.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 7.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8. Заключительные положения 8.1.
В каких случаях заключается агентский договор
После выполненных работ агент обязан отчитаться в письменном виде принципалу, описав результаты работы. После получения отчета, заказчик должен оплатить работу агента через неделю, если иной срок не предусмотрели в договорен. В то же время принципал имеет право не принять отчет. Об этом он должен уведомить агента в течение 30 дней после получения отчета.
Если товар реализуется посредником, то до нахождения заказчика он находится в собственности покупателя. Агент после завершения сделки получает лишь процент в виде вознаграждения.
Речь идет о ситуации, когда агент заключил сделку на более выгодных условиях. Предположим, клиент поручил агенту заключить договор на поставку материалов по оговоренным ценам, а агент смог это сделать по более низкой цене. Может ли агент получить эту разницу в цене в виде дополнительной выгоды для себя? Да, может, если агентский договор заключен по модели комиссии.
В обязанности посредника также включается то, что он должен соблюдать интересы своего клиента при ведении любой деятельности от его имени.
Особенности и характеристика агентского договора
К отчету Агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала. 3.5. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом. 4. Агентское вознаграждение и порядок расчетов 4.1.
То есть по агентскому договору агент обязуется совершать (а не совершить) для принципала определенные действия. Как и договор комиссии, агентский договор может ограничивать действия агента определенной территорией.
Если сделка совершена агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, то приобретает права и становится обязанным агент. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают у принципала.
Выплаты по агентскому договору Размер вознаграждения, сроки и порядок выплат указываются в договоре, а если по каким-то причинам сумма не указана, то оплата производится в соответствии с общепринятым тарифом на аналогичные услуги. Если же в договоре не указаны сроки выплат, то вознаграждение выплачивается в течение недели с момента предоставления агентом отчета о выполнении поручения принципала.
Если через посредника будет совершена разовая сделка, то лучше всего заключить договор комиссии или поручения. При этом если предполагается, что посредник должен будет совершить, помимо сделки, какие-то юридические действия (взыскать задолженность, представить клиента в суде и др.), то договор комиссии не подойдет, т.к. комиссионер вправе совершать только сделки.
В этом разделе желательно конкретизировать сам процесс исполнения агентом поручения принципала. Если будет оформляться доверенность, то предусматривается, в какой срок. Если допускается отступление агентом от тех действий, которые стороны перечислили в первом разделе, где шла речь о предмете договора, то здесь предусматриваются условия этих отступлений.
Бесплатная консультация юриста
Например, по агентскому соглашению агент вправе действовать и от своего имени, и от имени принципала, что не допускается по договору комиссии (комиссионер в таком случае совершает сделки только от своего имени) или по договору поручения (где поверенный всегда выполняет действия от имени доверителя).
Так, один договор может возложить на агента обязанность работать от своего имени, а другой – необходимость выступать от имени принципала.
В договоре говорится о том, что ты (агент) будешь искать поставщику клиентов, а он тебе будет выплачивать проценты в качестве вознаграждения за каждую сделку.
Кто такой принципал и другие моменты при заключении агентского договора
И второе, для поставщика это тоже будет аргументом считать тебя серьезным человеком, что даст ему понять – так просто обхитрить тебя не получится.
В договоре надо прописать, что конкретно вы просите агента сделать от вашего имени (найти покупателя, вести переговоры с ним, заключить договор).
Принципал, под которым подразумевают заказчика, может заплатить дополнительное вознаграждение своему агенту в случае быстрого совершения сделки или и иных условиях.
По сути, договор агентирования заменяет собой договор комиссии (это верно в том случае, если агент действует от своего имени, например, ведет переговоры или заключает договоры с третьими лицами, в которых может и не указываться, что он — агент) или договор поручения (это верно в том случае, если агент действует от имени принципала по доверенности).
Кто такой принципал в агентском договоре?
Существенные условия договора К существенным условиях агентского договора относятся: предмет договора (как правило, это различные юридические и фактические действия); указание, от чьего имени действует агент: от своего или от имени принципала (иногда одним и тем же договором определяется, что в одних сделках агент выступает от своего имени, а в других – от имени принципала).
Для подтверждения реальных агентских отношений с принципалом и деловой цели заключения агентского договора, агент может работать с теми категориями третьих лиц (например, покупателями), которые не могут быть охвачены хозяйственной деятельностью принципала или расширять территорию его экономического влияния.
Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках настоящего договора. 2.1.5. Уплатить Агенту вознаграждение в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. 2.1.6. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории. 2.1.7.
Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой агентский договор за 11 минут. Более подробный материал по агентским договорам ниже.
Скачать образец агентского договора 2014 можно здесь. Агентский договор и налоги В вопросах налогообложения по агентскому договору вроде бы все понятно: для агента налоговая база складывается из суммы вознаграждения, а для принципала – расходы на оплату являются прочими расходами, которые связаны с производством, а также реализацией товаров и услуг.
Агентский договор на реализацию товаров имеет определенную специфику:
- Товар до момента реализации пребывает в собственности принципала, выручка от реализации также считается собственностью принципала, агент может претендовать только на вознаграждение.
- В договоре допускается определение стандартов рекламы и продвижения товара, порядка обслуживания клиентов. Детально прописать можно любые особенности, начиная с обязанности по предварительной подготовке товара и заканчивая оформлением места реализации.
- Не исключена возможность изменения размера вознаграждения агента в зависимости от того, какие функции на него возложены. Стороны в договоре могут определять конкретные условия, увеличивающие или уменьшающие размер вознаграждения.
Наиболее часто агентские договора выбирают организации – таким способом им проще привлечь покупателей и найти поставщиков.
Данное условие включается в соглашение по желанию сторон, т.к. его отсутствие не лишает стороны права использовать указанную в статье ГК РФ меру ответственности.
Существенные условия и агенты агентского договора
Принципал обязан оплатить услуги, которые окажет агент (ст. 1008 ГК РФ). Полученный от принципала гонорар называют вознаграждением.
Компании и ИП вправе заключать агентские договоры. Рассмотрим, кто такой принципал в агентском договоре простыми словами, заказчик это или исполнитель, его права и обязанности.
При установлении принципалом обязанности агента представлять отчетность стоит конкретизировать, в каком виде агент должен ее оформить, в какой срок предоставить, какие сведения прикладываются к отчетности или содержатся в ней.
В обыденной жизни зачастую человек не в состоянии в силу различных причин (загруженности на работе, болезни, нахождении в другом городе, отсутствии времени и необходимых познаний) самостоятельно представлять себя в отношениях с другими людьми или организациями.