Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опись имущества образец скачать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Этот документ будет играть главную роль при судебных разбирательствах, если полюбовно решить конфликт не получилось.
На документе должна быть проставлена дата и подписи обеих сторон с их расшифровкой. Акт составляется 2 раза за все время аренды жилья. Первый — перед въездом на жилую площадь, второй — перед тем, как стороны собираются расторгнуть свой договор.
Что дает этот документ? Во-первых, в нем перечисляются все вещи и иные предметы, находящиеся в квартире (доме) на момент его передачи в аренду.
Содержание:
Как правильно передать имущество при сдаче квартиры составляем опись по образцу
Должнику (его представителю) разъяснены права и обязанности, предусмотренные частью 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”, а также право указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь.
Опись имущества при сдаче квартиры (образец расположен ниже), а также непосредственно сам договор, к которому она прикладывается и считается его неотъемлемой частью, необходимы для того, чтобы защитить имущество хозяина квартиры.
По истечении согласованного срока аренды, арендатор обязан освободить номер по требованию администрации.
Договор и опись имущества аренды квартиры сопровождается актом приема-передачи помещения в аренду. Оно означает, что наниматель принимает все условия и не имеет претензий к положениям документа. При его подписании съемщик не только подтверждает принятие помещения, но и все, что в нем находится.
Рабочий процесс невозможен без использования имущественных активов. Даже если учреждение мало или в нем числится всего один сотрудник, во время работы обязательно будут применяться товарно-материальные ценности — мебель, компьютер и комплектующие, канцелярские товары.
По российскому законодательству арендатор несет перед арендодателем ответственность за сохранность имущества, переданного ему по договору аренды.
Это защитит арендодателя от такого случая, когда при расторжении аренды окажется, что не хватает в квартире, например, телевизора.
Опись имущества может проводиться по разным причинам, чаще всего это инвентаризация на предприятиях, либо демонстрация имущества или продажа его по договору.
При этом, он может внести в документ любые вещи, начиная от бытовой и электротехники, и заканчивая посудой и бельём.
Эти статьи и документы могут быть Вам полезны
При подписании договора, если квартира передаётся вместе с имуществом, обязательно составляется акт приёма — передачи с описью. Это необходимо сделать для того, чтобы обезопасить арендодателя и арендатора от возможных конфликтных ситуаций после окончания действия договора.
Данный процесс регулируется соответствующим законодательным актом Российской Федерации. А если быть точным — Гражданским Процессуальным Кодексом Российской Федерации. Законы позволяют лицу, попавшему в долги, добровольно их погасить, то есть без применения принуждения уже после вынесенного решения. Такому гражданину, как правило, определяется пятидневный период. Часто недоразумения между сторонами возникают из-за порчи имущества. Сейчас существует такое понятие, как естественный износ. Предметы интерьера, отделка всегда имеют свой срок службы. Когда происходит именно такая порча, то квартиросъёмщик крайне редко соглашается оплачивать подобный ущерб.
Оспорить это можно только в судебном порядке. Перед тем, как начать опротестование и оспаривание действий судебных приставов необходимо пройти консультацию у опытного адвоката.
Что можно указывать в перечне и как его составить
Ревизия ценностей, находящихся в рабочем помещении, может понадобиться для различных целей:
- для проверки наличия и состояния используемого имущества;
- в рамках инвентаризации, которая проводится во всем учреждении;
- при реализации конкретных активов из кабинета по договору купли-продажи.
Главное, чтобы она содержала следующие данные:
- номер договора найма жилого помещения;
- дата составления;
- данные участников договора (ФИО, паспортные данные собственника и нанимателя);
- перечень имущества;
- правила использования;
- обязанность нанимателя возместить ущерб в случае порчи или потери имущества;
- подписи сторон.
В передаточном документе можно примерно оценить каждую единицу имущества (обычно оценка проводится по рыночной стоимости), чтобы при возникновении конфликтов сразу определить понесённые убытки.
Главное, чтобы она содержала следующие данные:
- номер договора найма жилого помещения;
- дата составления;
- данные участников договора (ФИО, паспортные данные собственника и нанимателя);
- перечень имущества;
- правила использования;
- обязанность нанимателя возместить ущерб в случае порчи или потери имущества;
- подписи сторон.
В передаточном документе можно примерно оценить каждую единицу имущества (обычно оценка проводится по рыночной стоимости), чтобы при возникновении конфликтов сразу определить понесённые убытки.
Загрузите документ в удобном формате. Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас.
Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.
Арендуемые помещения предназначены для краткосрочной аренды кратно суткам или на иной срок по согласованию с администрацией ООО «АлЮр».
Формы документов, представляемых участником размещения заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Московской области.
В обязательном порядке записывается модель, номер устройства, год выпуска, технические характеристики, наличие или отсутствие дефектов и неисправностей.
В этом случае помимо самого имущества, следует указывать вид строения (блочное, деревянное, кирпичное), этаж, на котором расположена квартира или этажность частного дома, наличие лифтов и балкона, состояние стен, пола и дверей, а также площадь самого дома или квартиры и отдельных помещений.
Список всех предметов, находящихся в жилом или нежилом помещении, нужно внести в таблицу, которая называется «Акт описи имущества». Под названием документа вписывается адрес дома, квартиры, производственного или офисного помещения. Затем указывается информация об объекте недвижимости.
Особенности составления акта описи имущества Документ необходимо составлять в двух экземплярах, в простой письменной форме. В акте нужно указать ФИО и паспортные данные сторон.
Бытует мнение, что приставы являются к должникам только в рабочие дни (с понедельника по пятницу). Причем график их работы с шести часов утра до десяти часов вечера. Как правило, это так и происходит. Но должнику следует знать, что исполнитель может явиться к нему в праздники или ночью.
Если в основном соглашении только лишь оговаривается обязательство нанимателя держать имущество в исправном состоянии, то опись устанавливает материальную ответственность за причиненный ущерб. Прежде всего данное приложение требуется владельцу квартиры, так как сдавая жилье в аренду, именно он рискует своим имуществом.
Как составить опись имущества при сдаче квартиры?
Соглашение об аренде – это обязательный документ, сопутствующий любым сделкам предоставления жилья в наем. Он может быть заключен только в письменной форме и будет регулировать взаимоотношения сторон-участников в соответствии с законодательной базой РФ. Этот документ является отличной возможностью для собственника обезопасить свои права и свое имущество.
Данная форма описи формируется по результатам инвентаризации материально-ответственных лиц организации на предмет соответствия фактического наличия нематериальных активов данным бухгалтерского учета.
Опись может составляться как в обычной письменной форме, так и на распечатанном бланке. Может быть как отдельным документом, так и быть вписанной в договор аренды (найма).
В момент оформления договора аренды важно составить ещё один важный документ, в котором будут полностью описаны все ваши личные вещи, мебель, предметы бытовой техники. Всё это называется описью имущества.
Опись имущества к договору найма (аренды)
Перед составлением документа нужно решить, что именно будет описано.
- Как правило, арендодатели фиксируют на бумаге наиболее дорогостоящие вещи: мебель, бытовую технику, эксклюзивные элементы интерьера, электронное оборудование.
- Если в квартире сделан хороший ремонт, то целесообразно будет внести в опись и состояние отделки на момент передачи жилья нанимателю.
- Также в опись могут быть включены сантехника и приборы учета.
- По своему желанию собственник может перечислить в документе вещи, которыми пользоваться жильцу запрещено.
С двумя¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦головными ящиками,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зеркалом размером¦ ¦Nо. 113¦ ¦ ¦ ¦ ¦1300 х 500 мм. Одна¦ ¦ арт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ножка сломана. ¦ 1 ¦ 654 ¦89 — 80¦ 30 ¦62 — 86¦62 — 86 4 ¦Пальто мужское¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦демисезонное, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦драповое, черного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цвета, двубортное, с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦накладными карманами.
Если в сделке участвует агент по недвижимости, то он также получает на руки свой экземпляр и ставит на нем подпись. Приложение N 36 к Приказу ФССП России от 30.01.2008 N 26 АКТ о наложении ареста (описи имущества) «__» __________________________________ г.
При инвентаризации нематериальных активов проверяется наличие документов, подтверждающих права организации на его применение и правильность отражения в балансе организации.
Если вы решаете сдавать своё жильё в аренду, то наверняка изучили всю информацию о том, как правильно это сделать. Многим известно, что перед передачей квартиры в пользование другому лицу нужно составить договор. К этому документу желательно составить ещё один — это опись имущества, но почему-то именно его составляют крайне редко.
Действия, связанные с переходом прав на имущество, подлежат письменной фиксации с помощью сопроводительной документации. Образец акта описи имущества, расположенный на этой странице бесплатного ресурса, поможет пользователю сформировать собственный документ, не прибегая к дорогостоящим услугам специалистов.
Ведомость-опись поручений-обязательств (обязательств), оформленных покупателями за товары, проданные в кредит.
Как составить опись имущества при сдаче квартиры образец
ВАЖНО! Владелец вправе указать в списке предметы, которыми жильцу пользоваться запрещается, а также обозначить условия пользования теми или иными приборами и техникой. Заверения соглашения о приеме и передачи собственности у нотариуса не требуется, так как после подписания сторонами он уже имеет юридическую силу.
Решение о том, что попадет в опись, а что нет, принимает хозяин. В его интересах — упомянуть как можно больше предметов, остающихся в квартире. Поэтому в опись вносят не только мебель, ковры и бытовую технику, но и посуду, белье, словом, все, что представляет для наймодателя ценность.
Эти риски могут быть выражены в неуплате арендной платы, в повреждении имущества, в причинении иного ущерба.