Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата лишней площади в приватизированной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Имеем 3 ком квартиру общ площ 77 кв.м прописано и проживает 2 человека (мать-работающий пенсионер и дочь). Это единственное жилье. Квартира является в собственности — 2 владельца в равных частях. Лицевой счет не разделен, оплата услуг ЖКХ по одной квитанции. Как в данном случае считать социальные нормы площади жилого помещения и излишки.
Периодически происходит перерасчет тарифов, чаще всего – в сторону увеличения суммы платежа. В некоторых регионах РФ местный бюджет определяет сумму доплат, за счет которых размер коммунального бремени для граждан снижается.
Москва 04.04.2001 в 15:15 В соответствии с социальными нормами вы имеете право на оплату квартиры по обычному тарифу исходя из размера общей площади 33 кв.
Содержание:
Внезапный метр: можно ли не оплачивать лишнюю площадь в новостройке
Прежде в ст.38 ЖК РФ употреблялось определение «нормы жилой площади». В 2004 году величина соответствовала 12 кв.м.
Главной целью нововведения является увеличение налоговых платежей. Основными плательщиками нового налога станут владельцы недвижимости Москвы, где цены на жилье самые высокие в России. Ведь, главным фокусом в новом проекте является то, что налогообложение владельцев лишней жилплощади будет производиться не по оценке БТИ, как раньше, а по результатам рыночной стоимости квартиры.
В это понятие входит не только размер комнат, но и вспомогательных помещений (кухня, санузел, кладовка, встроенные шкафы). Да, такая зависимость есть, и она прямо пропорциональна количеству зарегистрированных на жилплощади конкретной квартиры людей.
Свыше этого вы, вообще говоря, должны платить полную стоимость коммунальных услуг. Вместе с тем, если вы попадаете в число льготников в соответствии со ст. 5 нижеуказанного закона, то вы можете и не платить за превышение этих 33 метров.
По существу затронутых читательницей вопросов ответ дал начальник управления экономики Министерства жилищно-коммунального хозяйства В. Валажынец.
Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму.
Излишки площади жилого помещения для начисления квартплаты в 2019 году
Существуют и ограничения, не допускающие «произвол». Это величина постоянная.
- осуществление временной регистрации;
- оплата коммунальных услуг;
- улучшение жилищных условий семьи;
- выселение жителей на время капитального ремонта.
- имущественный раздел;
По сложившейся практике отношений между застройщиком и дольщиком в договорах долевого участия (ДДУ) часто прописывается, что при минимальных отклонениях площади стороны не требуют компенсации друг у друга. В органы государственной власти поступали многочисленные обращения граждан. Ответьте мне, пожалуйста, решено что-то по этому вопросами Национальным собранием и правительством Республики Беларусь? и если решение еще не принято, то ли законно взымаюць плату за техническое обслуживание приватизированной квартиры в 10-кратном размере? Я имею в виду излишки площади.
А в случае расторжения договора дольщик получает право вернуть все переданные застройщику деньги, но теряет право требования квартиры у застройщика, отмечает Спиричева.
За «лишнее» жилье – особая оплата
Об особенностях регистрации в приватизированной, коммунальной, ипотечной и муниципальной квартирах читайте в наших статьях.
В таком случае у покупателя не будет никаких правовых оснований для того, чтобы отказаться оплатить дополнительные метры», — говорит президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.
Как объяснили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, указанные в квитанции на квартплату ставки за излишки означают, что на вас в трешке приходится квадратных метров больше, чем положено по социальной норме. Обычные коммунальные тарифы, утвержденные столичным правительством с учетом городских дотаций, действуют только в пределах социальной нормы площади.
В таком случае у покупателя не будет никаких правовых оснований для того, чтобы отказаться оплатить дополнительные метры», — говорит президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.
С остальных жильцов, в том числе и льготников, плату за излишки берут. Однако обратите внимание: тем, кто имеет право на скидки по оплате жилья и отопления за площадь, занимаемую сверх установленных норм, льготные ставки на эту площадь рассчитывают исходя из повышенных ставок, установленных для начисления платы за «излишки площади».
Речь идет о вполне обеспеченных не только жильем, но и средствами гражданах, имеющих неоспоримую выгоду от «лишнего» жилья. Сами знаете, сколько стоит сейчас сдача внаем «однёшек», «двушек» и «трёшек» в Кемерове. Хоть на сутки, хоть помесячно – деньги хорошие. Тогда почему тарифы в отношении такого жилья должны оставаться ниже экономически обоснованных?
Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи
Их оплата, за исключением последнего, производится в зависимости от площади квартиры, принадлежащей собственнику.
Москва Рейтинг: Отзывов: В соответствии с социальными нормами вы имеете право на оплату квартиры по обычному тарифу исходя из размера общей площади 33 кв. м. Свыше этого вы, вообще говоря, должны платить полную стоимость коммунальных услуг. Вместе с тем, если вы попадаете в число льготников в соответствии со ст. 5 нижеуказанного закона, то вы можете и не платить за превышение этих 33 метров.
В моей квартире, кроме меня, были прописаны родственники. Недавно им пришлось выписаться и уехать в другой город. Теперь мне прислали квитанцию за коммунальные услуги, в которой появилась строчка «Излишки жилплощади». В ней указаны тарифы выше, чем я уже оплачиваю. Слышал, что некоторых москвичей освобождают от платы за излишки.
Оплата Коммунальных услуг по долям в праве собственности. Делим счет поровну
Получается, если у вас не больше 40 «квадратов», то можно не волноваться. Квартплату возьмут по обычным тарифам.
Справка должна быть предоставлена каждым трудоспособным членом семьи. Среднедушевой доход на одного члена семьи подсчитывается соразмерно общего дохода всех членов семьи Выписка из лицевого счета для оплаты коммунальных услуг подтверждающая об отсутствии долга по оплате Официальные бумаги, подтверждающие права заявителя либо члена семьи на получение субсидии, льготы и другие меры социальной помощи.
Рынок долевого строительства реформируется, идет переход к проектному финансированию и банковскому кредитованию. Эксроу-счета, обязательное банковское сопровождение сделок — сайт «РИА Недвижимость» узнал, что все это будет значить для покупателей.
Многочисленные истории обманутых дольщиков, громкие банкротства и многочисленные слухи заставляют людей, уже заключивших договор долевого участия, нервничать. Эксперты рассказали читателям сайта «РИА Недвижимость», что может сделать дольщик, получив негативную информацию о своем проекте и застройщике.
Как рассчитывается квартплата в приватизированной квартире
Больше всего покупателей квартир пугают именно лишние метры. Дело в том, что квартира в проекте и в реальности может отличаться по площади. Иногда несущественно, меньше метра. Некоторые застройщики прописывают такую погрешность в договоре. К примеру, если при обмере квартиры ее площадь будет больше или меньше 0,5 метра, то доплата не требуется.
Тоже недавно столкнулась с тем, что в приватизированной квартире обязана оплачивать излишки жилой площади. Сначала подумала, что это наш ЕИРЦ обнаглел. Оказывается, обнаглело государство… Излишки жилой площади — это явно понятие, имеющее отношение к не приватизированным квартирам, когда человек оплачивает лишние метры, которое государство сдаёт ему в наём.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Я считаю, что это полное «кидалово» и воровство наших денег государством. Например, как можно было додуматься считать, что то лишнее у меня в кармане? Лишние или не лишние, я за это заплатил при покупке! Если кто то покупает себе излишек чего либо ради своего комфорта он же не платит за это дороже.
Берут ли сейчас за лишнюю площадь при оплате коммунальных услуг
Даже если сроки не были зафиксированы письменно, для устранения недостатков строительства дается 45 дней. За каждый день просрочки с застройщика можно получить неустойку, которая согласно закону ФЗ-214 составляет 1 процент. Правда, суды зачастую считают такой размер компенсации завышенным и занижают его. И да, к сожалению, получить ее можно только через суд.
Размер стандартов нормативной площади жилого помещения установлен Законом Кемеровской области №107-ОЗ — исключительно с целью предоставления субсидий на оплату за жилищно-коммунальные услуги гражданам с низкими доходами.
Сумма станет больше за воду, канализацию, газ, электроэнергию, вывозку мусора, так как считается на 1-го человека. Квартплата и отопление не увеличатся, так как зависят от площади, которая не изменилась.
Это тариф. А в квитке, выданном в кассе РЭУ, оплата за отопление будет выглядеть так: по соцнорме за единственное однокомнатное жилье отдай 14,28 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения, за площадь сверх соцнормы – 16,90 руб. за 1 кв. метр, за «пустое» однокомнатное жилье с апреля – 28,126 руб.
Платят ли за лишние квадратные метры квартплату
Я считаю, что это полное «кидалово» и воровство наших денег государством. Например, как можно было додуматься считать, что то лишнее у меня в кармане? Лишние или не лишние, я за это заплатил при покупке! Если кто то покупает себе излишек чего либо ради своего комфорта он же не платит за это дороже.
Тоже недавно столкнулась с тем, что в приватизированной квартире обязана оплачивать излишки жилой площади. Сначала подумала, что это наш ЕИРЦ обнаглел. Оказывается, обнаглело государство. Излишки жилой площади — это явно понятие, имеющее отношение к не приватизированным квартирам, когда человек оплачивает лишние метры, которое государство сдаёт ему в наём.
Для некоторых категорий населения данная норма может изменяться. Увеличение площади становится неким компенсированием. Путаница с определением нормы жилплощади обусловлена еще и тем, что это понятие может иметь различные вариации. К примеру, норма учетная либо социальная.
Сейчас для того, чтобы избежать растрескивания коры деревьев от перепадов температур и ожогов от весеннего солнца, поверх тростниковой оплетки их дополнительно укрывают мешковиной. В мае ее снимут, оставив только тростниковое «покрывало», защищающее стволы от различных повреждений.
Как выделяется доля в оплате коммунальных платежей в квартире?
Слышал, что некоторых москвичей освобождают от платы за излишки. Хотелось бы узнать, кто может пользоваться такой льготой?
Что изменится с 1 апреля? Если выяснится, что жилплощадь занимают квартиранты, а не хозяин, то тариф за горячую воду вырастет до 84,70 руб. за кубометр.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Здравствуте! Непонятен налог на излишки жилой площади в приватизированной квартире.