Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельное законодательство и что оно делает». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Соответственно, земля как природный ресурс — это объект и условие природы, представляющее собой поверхностный слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, используемый обществом для удовлетворения материальных и духовных потребностей людей в виде основного средства производства в сельском хозяйстве.
Эти вопросы решены в Земельном кодексе РФ, и необходимости прибегать к помощи гражданского законодательства здесь нет и быть не может.
Содержание:
Система земельного права и земельного законодательства
Земля и земельные участки, прежде всего, являются природными ресурсами, следовательно, объектами экологической правовой охраны.
В пункте 1 этой статьи закреплено положение о том, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Муниципальными органами на местах может быть организован целевой выкуп права аренды земельных участков, который подразумевает предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам в установленных соответствующим документом (Положением) случаях, без проведения процедуры торгов по фиксированной цене выкупа.
Когда оно имеет оформленное в собственность здание, сооружение, строение, располагающееся на этом участке, и по каким-либо причинам не может и/или не желает приобретать прилегающий к нему участок. Договор аренды при этом может быть оформлен на срок до 49 лет, и его наличие в дальнейшем не препятствует выкупу земельного участка.
Наибольшие полномочия в области земельных отношений принадлежат органам местного самоуправления на землях поселений (гл.15 Земельного кодекса).
Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ЗК РФ
Принятый в 2001г. Земельный кодекс РФ и Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 2002г. составляют законодательное ядро современной земельной реформы в России.
Статья 36 (ч.2), например, устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно.
Все перечисленные категории земель должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Земельное право — отрасль российского права, представляет собой систему норм права, регулирующих на основе многообразия форм собственности на землю и равной правовой защиты всех объектов отношений по использованию и охране земель.
Статья 2 ЗК РФ. Земельное законодательство
Эта статья определяет, что собственник земли вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей и другими природными ресурсами, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
Определены основные принципы земельного законодательства. Так, установлен приоритет охраны земли перед ее использованием в качестве объекта недвижимости. Все прочно связанные с землей объекты следуют судьбе соответствующих участков (за исключением случаев, установленных федеральными законами).
Нормативные акты, принятые до введения в действие ЗК РФ и регулирующие земельные отношения, применяются в части, не противоречащей Земельному Кодексу.
А. ГРОСЬ Грось Людмила Александровна — заведующая кафедрой гражданского процессуального права Хабаровской государственной академии экономики и права, доктор юридических наук, профессор. Вопросы разграничения отраслей законодательства и отраслей права Вещное право — подотрасль гражданского права, источником которой являются различные нормативно — правовые акты.
Статья 2. Земельное законодательство
Принятие субъектами Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, содержащих дополнительные правила и ограничения оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не допускается.
Подробный их анализ дан в статье Ф.Х. Адиханова в первом номере журнала «Государство и право» за 2001 год.
Но если в дальнейшем будет издан по этим же вопросам федеральный закон, то закон субъекта Федерации приводится в соответствие с федеральным законом. Иными словами, в случае противоречия между федеральным законом и иным нормативным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (ст. 76 Конституции).
Либо они и есть собственно земельные отношения. Но в любом случае это отношения, основанные на властном подчинении граждан и юридических лиц государственным органам и органам местного самоуправления.
Но если в дальнейшем будет издан по этим же вопросам федеральный закон, то закон субъекта Федерации приводится в соответствие с федеральным законом. Иными словами, в случае противоречия между федеральным законом и иным нормативным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (ст. 76 Конституции).
В связи с этим закон предусматривал возможность аренды земли и применения наемного труда в сельском хозяйстве.
Кроме того, союзный земельный закон установил права и обязанности земельных обществ и руководство ими со стороны сельских Советов, а также определил правовой режим земель специального назначения, городских земель и земель государственного запаса.
Это обусловливает связь земельных правоотношений с иными правоотношениями по поводу пользования и охраны иных природных объектов и ресурсов в целом и каждого в отдельности, чем, в свою очередь, определяется наличие такой связи земельного права с другими природоресурсными отраслями законодательства.
Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.
Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу, федеральным законам.
Так, правила о купле-продаже земли допускают применение норм гражданского законодательства при совершении этих сделок между собственником земельного участка и его новым приобретателем, при проведении конкурсов и аукционов по продаже земли. Но существуют и запреты, установленные земельным законодательством.
Установлены права и обязанности участников земельных отношений, порядок возмещения убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд и др.
Входящие в гражданское законодательство нормативно — правовые акты имеют комплексную межотраслевую природу, поскольку содержат не только гражданско — правовые нормы. Это относится и к Гражданскому кодексу РФ, содержащему процессуальные (например, в п. 1 ст. 162), административные нормы (в ст. 242, 243 ГК РФ).
Статья 71 Конституции РФ относит гражданское законодательство к предмету ведения исключительно Российской Федерации. При этом в качестве самостоятельного предмета правового регулирования эта статья называет интеллектуальную собственность таким образом, будто ее правовое регулирование никак не связано с гражданским правом и гражданским законодательством.
В настоящее время большой проблемой многих отраслей права становится наличие коллизий права, и в земельном законодательстве они также присутствуют. В данной статье мы рассмотрим некоторые коллизии, оказывающее непосредственное влияние на многие аспекты земельного права и отношения, связанные с землей.
В то же время ст.72 определяет, что в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов находится земельное законодательство (п.»к»), а также вопросы владения, пользования и распоряжения землей (п.»в»).
Под природным объектом понимают часть окружающей среды, взаимодействующую с другими природными объектами.
Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ЗК РФ
Ответ на этот вопрос содержится в п. 3 ст. 3 ЗК РФ: «Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами».
В данной статье мы будем рассматривать один из важнейших институтов правовой системы — отношения, связанные с землей.
Земельное право как наука — это система научных знаний о земельном праве как отрасли права, его предмете, методе, принципах правового регулирования земельных отношений, истории развития, его основных институтах, сравнительно-правовой анализ его и родственных отраслей зарубежных стран.
XIX съезд партии указал на необходимость обеспечить высокопроизводительное использование всех орошаемых и осушаемых земель, осуществить повсеместный переход на новую систему орошения с временными оросительными каналами вместо постоянных.
Консультация юриста по вопросам земельного законодательства
А это, в свою очередь, приводит к тому, что большинство граждан РФ не знают о своих правомочиях в области владения, пользования и распоряжения землей.
Совершенствование перераспределения земель и землеустройства в сельскохозяйственных организациях даст возможность упорядочить землепользование, прежде всего, в сложившихся хозяйствах, с точки зрения прав на землю, что будет способствовать более эффективной их работе.
Что делать, если рабочее пространство не соответствует требованиям
Таким образом, под земельным правом понимается отрасль российского права, которая представляет собой систему норм права, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта и как объекта недвижимого имущества.
Закон предоставлял право местным органам власти выселять кулаков. Земля, находившаяся в пользовании кулацких хозяйств, перешла в пользование колхозов. Изъятое у кулаков имущество передавалось колхозам в собственность и зачислялось в неделимые фонды колхозов в счет взноса за бедняков и батраков.
Названные три вида общественных отношений нельзя отождествлять, хотя не следует и не замечать их известной близости.