Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить родственников из своей квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Формально данная квартира считается общей совместной собственностью супругов, хотя и оформлена была на ваше имя. Поэтому выписать своего бывшего мужа из квартиры вы не сможете, поскольку право пользования данной квартирой у него имеется в силу ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ. Вы сейчас можете попытаться продать эту квартиру третьим лицам.
Собственник жилого помещения может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Данное условие кажется весьма логичным, но осуществить его в полной мере можно не всегда. Выгонять из квартиры родственников достаточно сложно, должны быть основания для инициирования процесса.
Процедура выписки может быть начата не только собственником, но и иными лицами. При выявлении фиктивности прописки уполномоченный орган может осуществить процедуру выписки такого жильца.
Содержание:
Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека?
Так называют тех, чьи родственные отношения основаны не на кровном родстве, а на факте заключения брака (например, зять и теща, невестка и свекровь и т.д.).
Пенсионерка неоднократно обращалась к участковому, но тот так же не смог повлиять на решение Гаврилова съехать, хотя неоднократно составлял на него протоколы о привлечении к административной ответственности.
Так как право на жилище закреплено в статье 40 Конституции РФ, то не всегда бывает просто доказать, что человек не имеет права проживать в квартире и выселить его, даже в судебном порядке. Однако законодатель защищает обе стороны конфликта, поэтому и устанавливает условия, при которых процедура выселения из квартиры становиться возможной.
Если на вас оказывается физическое или психологическое воздействие, сразу же обращайтесь в правоохранительные органы, которые предпримут все необходимые меры для того, чтобы успокоить разбушевавшегося квартиранта. Выселение пройдет гораздо проще, если родственник у вас не прописан и не имеет никаких наследственных прав на вашу квартиру или дом.
Например, согласно брачному договору Наталья имела право проживать в квартире бывшего супруга Игоря, чем она и воспользовалась после расторжения брака. В течение года она не только проживала в жилом помещении сама, но и периодически приводила посторонних мужчин и женщин, устраивала шумные праздники, при этом коммунальные платежи делить с бывшим мужем не спешила.
Самым частым поводом для выписки и последующего выселения является отсутствие оплаты за коммунальные услуги. Если они не производятся в течение полугода, то муниципалитет имеет право направить иск в суд на принудительное выселение.
Однако описанный способ на практике реализовывается редко. Чаще люди не согласны покидать квартиру или дом при смене обстоятельств, аргументируя свою позицию пропиской и сроком проживания. Здесь владельцу приходится действовать через суд.
Каковы основные нюансы при составлении такого документа, как исковое заявление о выселении родственников из квартиры?
Единственным исключением, когда утрата родственных отношений не прекращает право пользоваться жильем собственника, является лишение родительских прав.
Право на жилье задекларировано в России как одно из основных – закон защищает интересы человека, не позволяя произвольно лишать жилплощади. С другой стороны, интересы собственника также охраняются законом. Принудительное выселение из квартиры инициируют после всестороннего рассмотрения каждой жизненной ситуации в отдельности. Решение в пользу истца может быть принято, но отложено в исполнении. Эти два нанимателя не платят ЖКУ уже длительное воремя, накопился долг. В случае подачи иска управляющей компанией о взыскании ЖКУ, кто будет ответчиками: собственник и наниматели или только собственник? Какой нормой права это регулируется?
Обратите внимание! В договоре купли-продажи с обременением может быть указано право на пожизненное проживание.
Снятие с регистрационного учета
Юридически правильный термин всё же не слово «выписка», а «утрата права пользования». Существует три основных вида такой утраты.
Безобразное поведение можно подтвердить, имея справки из полиции, или от участкового инспектора. В свидетели пойдут соседи, которых «достали» жильцы, не имеющие на проживание оснований.
Помогите разобраться. Есть квартира, у нее один собственник. Там зарегистрированы два нанимателя у собственника (именно наниматели, а не члены семьи собственника). Регистрировал их в квартире сам собственник. От приватизации 7 лет назад никто из них не отказывался, так как тогда они и не были в этой квартире зарегистрированы.
Куда подавать документы? Пакет бумаг подается в канцелярию, после регистрации заявление и все приложения попадут к судье, обслуживающему данный адрес.
Помогите разобраться. Есть квартира, у нее один собственник. Там зарегистрированы два нанимателя у собственника (именно наниматели, а не члены семьи собственника). Регистрировал их в квартире сам собственник. От приватизации 7 лет назад никто из них не отказывался, так как тогда они и не были в этой квартире зарегистрированы.
У некоторых людей случаются сложные и неприятные ситуации, когда необходимо принимать жесткие и твердые решения даже по отношению к казалось бы самым близким и родным людям. Выселение родственника относится именно к таким случаям. Прежде чем обращаться в правоохранительные органы поговорите с человеком, которого хотите выселить. Убедите его добровольно покинуть занимаемую жилплощадь.
Выселение из квартиры без согласия жильца
Оценивая эти и другие факторы в совокупности, суд может с учетом конкретных обстоятельств дела признать, что семейные отношения между родственниками прекратились, в т.ч. и кровными.
Для начала попробуйте с ней договориться в досудебном порядке. Ведь судебная процедура — вещь затратная. Скажите ей, что заключите соглашение с адвокатом тысяч так на пятьдесят. А потом, так как процесс судебный о выселении выигрышный, взыщете с нее в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса ГПК) РФ львиную долю судебных расходов. Это может сработать.
Ситуации, когда еще вчера члены дружной семьи вдруг стали враждовать между собой, к сожалению, не так уж и редки. Причины могут быть разными, но результат всегда один – люди не хотят больше жить под одной крышей.
Как показывает судебная практика, суд вряд ли примет решение о выселении на одном из вышеперечисленных оснований (кроме расторжения брака и выселения бывшего супруга). Чаще всего для выселения потребуется совокупность оснований, например, асоциальное поведение родственника и полное игнорирование им выплат по коммунальным платежам.
Постоянная регистрация не имеет срока действия, но это вовсе не означает, что она не может быть прервана в добровольном или принудительном порядке. Если решение сняться с учета принадлежит самому гражданину, то никаких особых трудностей данная процедура в себе не таит. Необходимо лишь зарегистрироваться по новому адресу проживания, что автоматически отменит прописку по старому.
При выселении прописанного человека из приватизированной квартиры имеет значение ряд дополнительных факторов, которых нет у частного собственника по другим основаниям.
Таких лиц не лишит крова ни один суд, пока эти граждане сами не согласятся съехать на другую жилплощадь.
Из неприватизированной квартиры
Начать нужно с мирного разговора, чтобы понять настрой чужаков. Если они настаивают на своем намерении и дальше находиться на чужой территории, то другого варианта, как судебное разбирательство, не существует.
После этого заявление будет рассмотрено в течение 3 суток, и человек будет выписан из указанной недвижимости. Подтверждается этот факт записью в паспорте, говорящей о том, что регистрация гражданина по данному месту жительства прекращена.
У некоторых людей случаются сложные и неприятные ситуации, когда необходимо принимать жесткие и твердые решения даже по отношению к казалось бы самым близким и родным людям.
В квартире он постоянно не живет, появляется время от времени. Использует квартиру, как место для хранения ненужных ему вещей. Где бывший супруг живет, я не знаю. Квартплату, естественно, он тоже не платит. В результате, жить в моей квартире спокойно я не могу. Мои дети вынуждены арендовать жилье, чтобы не контактировать с бывшим супругом.
В течение 10 дней работники суда должны проверить все изложенные факты, а о принятом решении сообщить истцу письменно.
Выселение из квартиры прописанного человека — особенная процедура. Если человек прописан на данной территории, то, в случае добровольного выселения, нужно, чтобы гражданин сам обратился в паспортный стол и написал необходимое заявление на выселение.
В этом случае они «обменяли» право на приватизацию на право пожизненного пользования квартирой.
Должна ли быть на заводе изготовителе создана комиссия по работе с рекламациями? Ее состав? основные задачи?
Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? Если человек не прописан по данному адресу и имеет к ней отношения только в виде арендатора, то выселить его очень легко с помощью органов полиции. Достаточно правильно составить договор аренды и вместе со своим свидетельством о собственности заявить в правоохранительные органы.
Действующее законодательство сейчас ориентировано прежде всего на защиту интересов собственника жилого помещения: он имеет право по своему усмотрению пользоваться им, а также распоряжаться – в том числе и вселять жильцов.
Для некоторых категорий граждан существуют ограничения в выселении из жилого помещения, даже если он не является владельцем.
Хочу выселить родственника из квартиры без его согласия. Как это сделать?
Вопрос: На основании чего суд может предоставить ему отсрочку при выселении, и как этого избежать, предупредить?
В таком случае обратитесь в соответствующие государственные инстанции, которые окажут на вашего родственника моральное давление, и он сам покинет незаконно занимаемую площадь. Особенно трудно сделать это, если человек прописан на данной жилой территории. При возникновении такой необходимости не обойтись без судебных разбирательств, но и они не всегда заканчиваются положительно для заявителя.