Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как развестись имея детей и общую квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кроме того, если ребенку вскоре исполнится 10 лет, то можно предложить суду учесть мнение старшего о том с кем он будет после развода. В любом случае, следует доказывать, исходя из образа жизни супруга, его режима работы, проступков, неспособности самостоятельно обеспечить воспитание и развитие ребенку, нецелесообразность оставление одного из детей с супругом.
Когда ипотека не погашена, то подобный аспект подразумевает обязательства финансового плана перед банковским учреждением, и, естественно, во время развода они также разделяются в равной степени.
Разрешение подобного вопроса в суде существенно упрощается, если банком еще при оформлении документов на ипотеку пару причисляют к созаемщикам.
Содержание:
Как делится имущество при разводе, если собственник муж?
Перед тем как производить раздел квартиры при разводе, нужно определить, кто является собственником. Данный момент достаточно сильно будет влиять на последующие этапы процедуры, поэтому рассмотрим существующие варианты. Как известно, всё имущество, приобретённое в браке, должно быть разделено между партнёрами.
Если мужу и жене удаётся мирно договориться о разделе, то надобность в судебных тяжбах отпадает. Если же имущественные споры уладить не удаётся, то их придётся решать в суде.
Если же у людей при этом возникнут расхождения по поводу раздела имущества или иных вопросов, то рассматривать дело можно в суде, независимо от того, что брак уже расторгнут в ЗАГС. Заручиться согласием банковского учреждения, реализовать квартиру третьему лицу, погасить задолженность по ипотеке и поделить остаток денег между супругами.
Наличие детей учитывается и в том случае, если супруги делят квартиру самостоятельно. В частности, они должны принять во внимание следующие императивные нормы закона:
- дети не могут быть выписаны из квартиры без согласия органа опеки;
- на раздел квартиры, собственником которой являются, в том числе, несовершеннолетние дети, требуется разрешение органа опеки;
- развод не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением и проживания в нем;
- в результате раздела условия жизни несовершеннолетних детей не должны ухудшаться (что особенно актуально при продаже квартиры или ее размене).
Согласно статистическим данным квартиры и частные жилые дома находятся на первом месте в списке имущественных активов, которые супруги чаще всего делят при расторжении брака. Это объясняется тем, что у большинства супружеских пар недвижимость является самым ценным и дорогостоящим активом из имеющегося совместно нажитого имущества.
Как правило, в данном случае составляется некий фиктивный договор о передаче матери сыну денег на квартиру (долю в ней). В любом случае, такой вопрос будет решаться исключительно судом индивидуально в каждом случае.
Супруги часто предпринимают хитрые уловки, которые долгое время планируют до решения подать на развод. К примеру: муж, имеющий собственный бизнес, целенаправленно скрывает от жены, какой доход он получает со своего дела. А в это время приобретаются квартиры, которые оформляются на родителей супруга, и в момент развода это имущество не учитывается.
Совсем другое дело, если есть ребенок, и в этом случае надо знать, как будет делиться имущество. В подобной ситуации уже отходит на второй план то обстоятельство, что квартира куплена до брака. Потому как государство защищает права ребенка и тщательно следит за тем, чтобы он не остался без крыши над головой. Поэтому следует рассмотреть ситуации, связанные с детьми, и их решения.
Собираемся с мужем покупать квартиру, но он её хочет оформить на родителей, т.к. половину суммы оплатят его родители, а остальную сумму мы возьмём в ипотеку. Понимаю, что в случае развода мне не достанется ничего. Но если перед покупкой заключить брачный договор и указать в нем мою долю на квартиру. Возможно ли это?
Поскольку указанную квартиру вы приватизировали на себя, а ваш супруг на момент приватизации в квартире зарегистрирован не был и в приватизации не участвовал, то, следовательно, никаких имущественных прав на данную квартиру супруг при разводе также иметь не будет, поскольку квартира, полученная вами в порядке приватизации, общим супружеским имуществом не является и разделу не подлежит.
Не очень честно… закон работает только на порядочных людей, те кто и так платят будут платить больше, а те кто не платят так платить и не будут. И если уж на то пошло, то должна быть сумма такая как средняя региональная з/п и от нее процент или твердая сумма индексируется, и все затраты должны делится на 2х родителей. Ото получится что сейчас просто роди и живи остаток жизни бесплатно.
Раздел квартиры по решению суда
Если оба супруга являются сторонами ипотечной сделки, переоформить договор на одного из супругов, обладающего хорошей, с точки зрения банковской организации, кредитоспособностью.
Если квартира приобретена на средства материнского капитала, ребенок наравне с родителями становится собственником ее части. Размер этой части законом не устанавливается. Родители самостоятельно решают, какой именно долей он будет обладать в купленной квартире. Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет.
Муж продал квартиру, приобретенную в браке и вложил деньги в покупку другой недвижимости. Жилье построено, но он не оформляет его в собственность. Наши отношения на грани развода. Хотелось бы узнать каким образом будет делится такое имущество и может ли он оформить это жилье в собственность на другое лицо. Спасибо!
Если квартира приобретена на средства материнского капитала, ребенок наравне с родителями становится собственником ее части. Размер этой части законом не устанавливается. Родители самостоятельно решают, какой именно долей он будет обладать в купленной квартире. Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет.
Муж продал квартиру, приобретенную в браке и вложил деньги в покупку другой недвижимости. Жилье построено, но он не оформляет его в собственность. Наши отношения на грани развода. Хотелось бы узнать каким образом будет делится такое имущество и может ли он оформить это жилье в собственность на другое лицо. Спасибо!
Согласно параграфам Семейного кодекса супруги обязаны поделить поровну все добро, которое приобрели за годы совместного проживания. Причем сделать они это могут самостоятельно, путем составления соглашения. Однако таковой подход закономерен для пар, не успевших обзавестись детьми. Совсем иначе трактует СК вопрос о том, как разделить квартиру при разводе, если есть дети.
Как делится квартира при разводе?
В соответствии со статьей 333.19. Налогового кодекса, при подаче иска о разводе надо заплатить 600 рублей. Если иск подается на выплату алиментов на детей, надо заплатить 150 рублей.
Бывает и такое, что жилплощадь принадлежит бывшему мужу, а у женщины нет на неё никаких прав. Однако ребёнок остаётся с матерью, и из-за этого придется претендовать на часть имущества. Если супруги не разделили мирным путём квартиру, то тогда придётся делать это через судебный орган. Как правило, при наличии детей решение принимают в пользу родителя, с которым остаются несовершеннолетние.
Если спора о детях и иных принципиальных вопросах нет, то супруги могут составить соглашение, в котором будет написано, с кем останется ребенок, в каком порядке и размере будут платиться алименты и даже о том, как будет разделено общее имущество.
Развод тяжело переживается детьми как с моральной, так и с финансовой точки зрения. Редко взрослые стараются хоть как-то смягчить ситуацию в процессе раздела имущества, часто лишь усугубляя и без того плачевное моральное состояние детей.
Важно! При отсутствии брачного договора любое имущество супругов, полученное ими после вступления в брак, считается общим.
При этом у мужа есть возможность совершения таких юридических действий с жильем по своему желанию, включая и его продажу, что не лишает жену принадлежащего ей права использования жилья.
И если через месяц не поступают алименты, то пристав, уточняет, через пенсионный фонд где работает алименщик. И штраф работадателю. Да такой, чтобы работодатель был сам заинтересован в уплате алиментов, а не в умалчивании. А по факту обращаться к приставам бесполезно. Живём в стране где они ответчика найти не могут, или ещё хуже, ответчик предоставит справку о з/п в 3000 и всё.
Если родили в браке, а папик вдруг захотел новой жизни, тогда пусть и платить за своего ребёнка, и ребёнок на улице не останется. Это самое главное.
Мы с мужем разводимся, имеем ребенка, ему 11 лет. Пять лет назад приватизировали квартиру, в которой проживали на основании социального найма. В договоре о приватизации одним из участников указан наш ребенок.
Возможна и полная компенсация с оставлением двух автомобилей за одним из супругов. Это может быть обыграно тем кто будет выдвигать требование о разделе.
Квартира может быть поделена между супругами, если она относится к совместно нажитому имуществу. В других случаях делить её нельзя.
Такой бракоразводный процесс (при наличии детей) возможен только в судебном порядке. Учитывая, что у Вас нет спора о детях и имуществе, то это значительно сократит процесс.
Данные действия производятся только с согласия органов опеки и попечительства. В противном случае все сделки являются недействительными и аннулируются в установленном порядке.
Квартира принадлежащая ребенку разделу не подлежит. В СК строго указывается, что родители не могут претендовать на собственность малолетних. Следовательно, жилье разделяться не будет. Оно поступит в управление того из партнеров, с кем останется несовершеннолетний владелец.
Развод, это вообще печальная тема особенно для ребенка. Тем более сейчас такие отцы, что ни копейки не хотят выделять своим детям.
Для сведения: судья на основании статей ЖК обяжет собственника предоставить помещения бывшему партнеру и детям для проживания (иной вариант – оплатить наем другого жилья).
Раздел квартиры после развода при наличии общих детей
Раздел может быть в долях 50 на 50, может быть и отступление в пользу супруга, за которым останутся дети.
Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с специалистами.
Наличие детей – это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда. Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена.
Развод если ребенку нет 1 года
Расторжение брака через суд может понадобиться, если у супругов есть несовершеннолетние дети и дети при этом — общие.
Здесь существует несколько основополагающих понятий, заложенных в параграфах СК:
- С одной стороны, в законе говорится, что на имущество малолетних претендовать взрослые не могут. То есть если есть ребенок, то необходимо выделить его часть недвижимости (статья 60).
- В том же параграфе утверждаться, что и малолетний не имеет права на жилые метры своих родителей. Здесь действует принцип частной собственности. У каждого отдельное право на жилье, если взрослые догадались его правильно оформить.
- В противоречие с данной статьей входит другой параграф СК (пункт 2 ст. 39). Он защищает права того из партнеров, с которым остаются малолетние.
Когда дети не достигли совершеннолетия, суд может выделить большую часть жилплощади тому родителю, который будет жить с детьми.