Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ответственность по договору цессии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с действующим законодательством кредитор, подписавший договор цессии, обязан:
- Передать цессионарию все имеющиеся документы, удостоверяющие права требования;
- Уведомить цессионария обо всех возможных возражениях должника против требований;
- Сообщить цессионарию любые сведения, имеющие значение для осуществления прав требования.
Как правило, при рассмотрении таких требований судьи придерживаются следующей позиции: возможность совершения уступки не зависит от фактического существования или действительности требования, передаваемого новому кредитору.
Данная позиция сформулирована Президиумом Высшего арбитражного суда РФ в пункте 1 Информационного письма от 30.10.2007 № 120.
Содержание:
Договор цессии (уступки права требования) по ГК РФ в 2019 году
Такой запрет уступки прав разрешается делать в силу ст. 382 и 388 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этим статьям уступка требования кредитором другому лицу допускается, если иное не предусмотрено договором между сторонами.
В преамбуле указывают полные наименования компании-цедента и компании-цессионария, почтовые адреса с индексами, телефоны, ИНН и реквизиты банка; круг уполномоченных лиц, действующих от имени цедента и цессионария.
При их игнорировании есть большая вероятность признания судом договора несостоявшимся. Законодательством РФ предусматривается возможность передавать прав требования иным лицам.
Цессионарий не оплатил цеденту по договору цессии
Сделка цессии – весьма рискованная операция, причем для всех сторон данных правоотношений: должника, цедента (первоначального кредитора) и цессионария (нового кредитора). Поэтому увеличение оборота прав требования влечет за собой пропорциональное увеличение споров по договорам цессии.
Действительность цессии как обязательственной сделки не зависит от существования и наличия у цедента права требования-объекта цессии, поскольку не исключает возникновения соответствующего обязательства по отчуждению права.
Подать исковое заявление в арбитражный суд можно любым удобным для вас способом:
- Через канцелярию;
- На личном приеме у судьи;
- По почте (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении).
Важно помнить: основной пакет необходимой сопутствующей документации определяется в индивидуальном порядке.
Энциклопедия решений. Ответственность сторон по договору цессии
Правовое сопровождение строительных компаний, event-компаний, онлайн-школ. Помощь в составлении договоров, оферт, политик конфиденциальности. Судебное представительство по договорным спорам.
Цедент уступает право, которое возникнет в будущем (ст. 388.1, п. 1 ст. 826 ГК РФ, п. 6 постановления № 54, п. 4 информационного письма № 120). По закону срок рассмотрения любой досудебной претензии составляет 30 календарных дней. Следовательно, если в течение месяца вторая сторона договора не вышла с вами на контакт, вы можете начинать подготовку к обращению в суд.
Право нельзя передавать, если это противоречит закону (п. 1 ст. 388 ГК РФ). Есть ограничения на подобные сделки.
Договор цессии без оплаты цеденту
Исходя из указанного законодательного акта, договор цессии – соглашение, при котором одна из сторон выступает цедентом (изначальным кредитором по обязательству) и осуществляет передачу прав цессионарию (лицо, которое выступает в роли нового кредитора).
В случае если зачет был произведен в одностороннем порядке, при наличии уведомления о переводе долга, он не препятствует цессионарию во взыскании задолженности по переданному праву требования по договору цессии и оспаривание зачета также не является обязательным.
Типовой договор цессии включает в себя следующие пункты:
- Дата и место заключения договора;
- Данные кредитора и цессионария (наименование, юридический адрес, расчетный счет);
- Данные должника (ФИО, почтовый адрес);
- Сведения о требованиях к должнику;
- Размер долга в рублях;
- Срок передачи документации цессионарию;
- Права и обязанности сторон;
- Ответственность сторон;
- Порядок исполнения договора;
- Порядок проведения расчетов;
- Порядок разрешения споров;
- Условия изменения и прекращения договора;
- Подписи сторон.
В случае если зачет был произведен в одностороннем порядке, при наличии уведомления о переводе долга, он не препятствует цессионарию во взыскании задолженности по переданному праву требования по договору цессии и оспаривание зачета также не является обязательным.
Типовой договор цессии включает в себя следующие пункты:
- Дата и место заключения договора;
- Данные кредитора и цессионария (наименование, юридический адрес, расчетный счет);
- Данные должника (ФИО, почтовый адрес);
- Сведения о требованиях к должнику;
- Размер долга в рублях;
- Срок передачи документации цессионарию;
- Права и обязанности сторон;
- Ответственность сторон;
- Порядок исполнения договора;
- Порядок проведения расчетов;
- Порядок разрешения споров;
- Условия изменения и прекращения договора;
- Подписи сторон.
ВОПРОС 11. Как передать права требования, когда суд уже вынес решение о взыскании с должника в отношении первого кредитора и он уже получил исполнительный лист?
Разновидности цессионного соглашения
Между юридическими лицами безвозмездная цессия не заключается. Цену уступки, порядок внесения оплаты, форму и сроки оплаты согласуйте в данном разделе договора.
При отсутствии регистрации соглашение об уступке требования будет считаться незаключенным. Но в отдельных случаях судебная практика неоднозначна. Например, при передаче права требования арендных платежей по долгосрочному договору аренды.
Цедент подбирает цессионария, готового и способного выплатить ему часть дебиторской задолженности и в дальнейшем владеть ею полностью. Как правило, стоимость услуги выкупа составляет от 10% до 50% от полной стоимости долга: в зависимости от имиджа компании-должника и ее финансового состояния.
ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Однако если это невозможно, кредитор не лишается права на возмещение убытков.
Размер убытков может определяться, в частности, исходя из оплаченной цессионарием стоимости права по обязательству (цены договора цессии).
В сегодняшнем материале попытаемся проанализировать основные и наиболее часто встречающиеся проблемы уступки права требования при рассмотрении конкретных арбитражных дел.
По соглашению об уступке права требования цедент передает право взыскать неустойку или применить иную меру ответственности (п. 13 постановления № 54, п. 16 информационного письма № 120).
Договор об уступке права требования – это обычное соглашение. Его заключают по общим правилам договорной работы. Форму договора можно использовать ту же, в какой заключили основной договор. Если договор заверили у нотариуса, соглашение об уступке тоже необходимо удостоверить нотариально (п. 1 ст. 389 ГК РФ).
Процедура получения согласия на уступку
По своей правовой природе переход прав требования по возмездной сделке является продажей имущественных прав.
Договор уступки широко применяют при реализации квартир в новостройках. Дело в том, что, во-первых, по мере строительства стоимость жилья в новостройках растет, что дает возможность вкладывать денежные средства с целью дальнейшего получения прибыли. Многие инвесторы не дожидаются окончания строительства и оформления квартиры в собственность, а стремятся продать недвижимость раньше.
Еще один важный вопрос, касающийся цессии — обязательность/необязательность оплаты уступаемого права как условие ее действительности, а также последствия нарушения условия об оплате.
Если квартира была куплена в ипотеку, должно быть письменное подтверждение, что кредитные обязательства полностью погашены.
Цессия не договор, а разновидность способа изменения субъектного состава правоотношения, устанавливая определенные механизмы смены сторон в обязательстве ГК РФ, тем самым отвергает другие.
По договору уступки прав (на латыни «уступка» – «cessio», «цессия») одно лицо передает другому право требования об исполнении какого-либо обязательства. По договору уступки можно передавать и сами обязательства – принимающая сторона должна их исполнить в пользу третьего лица.
Стоит отметить, что под определением “кредитор” подразумевается участник солидарного обязательства, который имеет полное право осуществить уступку третьим лицам при наличии согласия иных участников данного обязательства.
Цена права требования может быть значительно меньше размера задолженности, это не противоречит закону.
Проще всего проверить это – запросить выписку по квартире из Единого государственного реестра прав.
Также по возможности необходимо приехать вместе с продавцом в офис застройщика: девелопер не заинтересован в том, чтобы не оплаченные или недействительные права на квартиру реализовывали третьим лицам. Кроме того, у застройщика находится свой экземпляр документов, составляющих юридическую историю квартиры, с которым можно сверить предоставляемые продавцом бумаги.
После того, как должник получил уведомление от первого кредитора и начал производить оплату долга второй кредитор также заявляет требование об уплате долга.
Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.
Покупка квартиры по договору переуступки прав требования
ВОПРОС 13. Можно ли передать права требования безвозмездно? Может ли цена права требования быть значительно меньше передаваемой задолженности? Если фактические затраты на приобретение права требования долга (дебиторской задолженности) по договору цессии меньше самой задолженности, то приобретенное право требования является для цессионария финансовым вложением, которое учитывается на счете 58 «Финансовые вложения» (п. 3 ПБУ 19/02).