Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Независимая экспертиза ущерба квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
К сожалению, жители многоквартирных домов часто сталкиваются с такой неприятной ситуацией, как затопление жилплощади. Бытовая и цифровая техника, красивая мебель, ковры, дорогостоящий ремонт, любимые предметы интерьера – вода не щадит ничего. Разумеется, нанесенный ущерб должен быть компенсирован. А вот сумма станет известна только после того, как будет проведена оценка ущерба после залива квартиры.
Через 5-10 рабочих дней менеджеры Хонеста свяжутся с вами. За это время эксперты проведут калькуляцию.
Если есть чеки на технику и материалы — то учитывается стоимость из этих чеков. Если нет — то берутся среднерыночные данные.
Содержание:
Оценка ущерба после залива квартиры – порядок, сроки, документы
Необходимо отметить, что средняя стоимость оценки ущерба после залива квартиры начинается от 3 000 рублей. Но данная сумма применима в случае с небольшой однокомнатной квартирой. Но она охватывает и оценку поврежденной мебели, дверных полотен и прочих предметов интерьера.
Во-первых, Оценщику потребуется акт залива (или акты, если их более одного). Оригиналы оставьте себе, достаточно предоставить копии.
Произошло затопление по вине УК. Акт затопления составляют. Кто составляет смету на ремонтные работы? Куда дальше обращаться? В обоих случаях наша экспертиза и независимая оценка стоимости ущерба является единственным правильным выходом из сложившейся ситуации!
Ущерб, который был причинен в результате залива квартиры, необходимо установить с максимальной точностью. Более того, такие расчеты должны быть обоснованны, а выводы объективными. Только в этом случае, пострадавшему стороне удастся доказать суду справедливость своих притязаний.
Результат оценки ущерба от залива квартиры для суда — экспертное заключение. Это отчет, в котором указан общий размер ущерба и его калькуляция. Заключение, составленное экспертами Хонеста, принимают в любых инстанциях. Именно на сумму, указанную в заключении, будет обращать внимание судья при вынесении решения по вашему делу.
Чтобы предъявить виновнику потопа требование о выплате причиненного ущерба необходимо иметь независимое обоснование суммы. Для достижения этой цели проводится экспертиза, для которой привлекается независимая оценочная компания.
Так, независимая экспертиза квартиры может быть поделена на следующие направления: оценка ущерба после затопления или пожара; экологическая независимая экспертиза квартиры; проверка качества строительных или ремонтно-восстановительных работ; решение долевых споров.
Оценка ущерба от залива квартиры
При необходимости оценки и предметов мебели, каждое такое изделие увеличит стоимость услуг оценщика на 500 — 1000 рублей.
Действия виновного непредсказуемы. Если документы оформлены правильно, то скорее всего потерпевший обратится в суд. Виновный может только оспаривать размер ущерба. Акт составляется в двух экземплярах. Он должен быть подписан сотрудником, проводившим осмотр помещения, пострадавшим хозяином квартиры. Один экземпляр остается у пострадавшего. Помимо подписи сотрудника управляющей компании на документе должна также стоять печать организации.
Заключение эксперта – один из источников сведений, на основании которых суд устанавливает факты, имеющие существенное значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Как и любое другое доказательство, оно будет иметь юридическую силу при условии, что получено с соблюдением закона.
Независимая экспертиза квартиры — это, прежде всего, эффективный инструмент разрешения проблем, связанных с недвижимостью. Если комплексное обследование зданий или сооружений зачастую инициируется как мера профилактики, направленная на устранение мелких проблем и предупреждение крупных, то экспертиза квартиры чаще всего проводится уже по факту возникновения проблемы.
Независимый оценщик делает беспристрастные выводы, чего нельзя сказать об экспертах от страховых компаний, например.
Этот документ – основное подтверждение факта залива квартиры. В нем содержится подробная информация о происшествии и осмотре повреждений.
Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!
Затем, акт предоставляется независимому оценщику. Эксперт осмотрит помещение, изучит акт и оценит стоимость причиненного ущерба.
Далее Заказчик экспертизы по заливу приглашает на осмотр квартиры вторую сторону (виновников залива квартиры, если вы пострадавшее лицо). Для этого необходимо отправить телеграмму с уведомлением о вручении и получить на почте её заверенную копию.
Наиболее частый случай, когда требуется оценка ущерба при заливе – это уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Дело в том, что госпошлина – это процент от суммы иска. Сумма иска должна быть подтверждена документально.
Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с затоплением жилья. И, естественно, как всегда, соседи заливают вас в самый неподходящий момент, например, после ремонта, наверняка такой инцидент как затоп способен навсегда испортить отношения с ними.
Вообще, независимая оценка ущерба от залива квартиры рекомендуется практически всегда. Даже если вам кажется, что повреждения незначительные, и их можно ликвидировать самостоятельно за несколько часов – погодите, со временем могут проявиться более крупные разрушения, которые изначально вами не были замечены. Поэтому не стоит игнорировать опыт профессионалов.
Каждое дело имеет свою уникальность, мы рекомендуем проконсультироваться с нашими юристами для уточнения необходимого комплекта документов для подачи искового заявления о возмещение ущерба после залива. Консультация юриста бесплатна.
Оценка ущерба от залива квартиры — это отличный способ определить объективную стоимость утраченного недвижимого имущества при решении спора с соседями, особенно через суд. Вы не согласны с суммой от страховой компании или страховая компания вовсе не хочет платить. Экспертиза залива квартиры для суда поможет доказать, что вы понесли ущерб и имеете право на выплаты.
Если участвуете в экспертизе , то ведите видео с аудио запись процесса, назовите дату время год адрес обстоятельства.
Процедура назначения экспертизы в гражданском процессе регламентируется ст. 79-80 Гражданского процессуального кодекса.
Судебная экспертиза залива квартиры
Говоря в целом об оценке обстановки, они изначально предполагают, что авария может быть и по их (ДЕЗа) вине. Так что оперативнее сработали – меньше придётся возмещать в суде.
Цена судебной экспертизы по заливу квартиры в первую очередь зависит от количества пострадавших помещений. Речь идет не о комнатах, а именно о помещениях.
Отличная статья! Спасибо огромное! Данная статья безусловно будет очень полезна для тех, чьё жильё пострадало в результате залива. Очень подробно и понятно расписан весь план действий пострадавшей стороны, который не только поможет возместить ущерб от затопления, но и сберечь время, здоровье и нервы владельцам затопленного жилья, что тоже немаловажно.
Оценка ущерба после залива квартиры
Стоимость проведения экспертизы ущерба при затоплении складывается на основе двух вводных: 1) метраж помещений и количество поврежденного имущества 2) степень повреждения помещения и имущества.
Объём экспертизы составляет порядка сорока листов. Туда входят и подробный анализ рынка, чтобы обосновать суду применение именно рыночных расценок в расчёте, и строительная смета с затратами на материалы, работы, и прочие необходимые моменты, и документы организации (дающие право готовить экспертную оценку для суда), фотографии и многое другое.
Огромное значение при проведении таких мероприятий имеет и поиск лица, которое должно понести ответственность за пожар. Также подсчитывается ущерб, устанавливается приблизительная стоимость восстановления недвижимости в прежний вид. В назначенный день и время проводится осмотр затопленной квартиры, в процессе которого эксперт-оценщик независимой экспертизы «Графо» проводит фотосъемку дефектов, фиксирует все повреждения отделки и имущества, детально описывает их в акте осмотра залива квартиры.
Ведь очевидно, что коммунальщики уже не сторонние наблюдатели, а заинтересованная в деле сторона. Или если иск подан по защите прав потребителя, то нет надобности оплачивать государственную пошлину за рассмотрение дела.
Поэтому, для лучшего понимания процессов образования цены, следует рассмотреть механизм выполнение оценки.
После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.
Независимая экспертиза после затопления квартиры
Оценка проводится частными компаниями, которые содержат в штате экспертов и проводят независимые экспертизы любых повреждений на объектах недвижимости. В частности, это касается случаев затопления квартир соседями.
Для определения величины ущерба составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов.
Чтобы точно узнать стоимость оценки после залива, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.