Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать должников по квартплате». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Этот способ является самым затратным по времени, так как зачастую управляющая компания имеет лишь один офис.
Что будет, если не выплачивать задолженность за коммунальные услуги? Порядок действий поставщиков обычно следующий:
- Начисление пеней.
- Применение штрафных санкций.
- Полная или частичная приостановка оказания услуг.
- Привлечение коллекторских организаций для помощи во взыскании задолженности за коммунальные услуги.
- Обращение в суд для решения вопроса.
Содержание:
Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд
По газу всегда отдельная квитанция и компания — ГорГаз. Иногда и по электричеству. В квитанциях всегда указаны адреса организаций и телефоны, по которым можно проконсультироваться. Выглядит эта справка у каждой организации по разному, не вижу смысла вставлять сюда образец. Главное, чтоб справка была с печатью.
Там может быть указано исполнительное производство по всем его долгам, не только за коммуналку. Нужно всего лишь указать ФИО и дату рождения.
Однако, пени – это ещё не самое неприятное, гораздо хуже, если компании, предоставляющие услуги ЖКХ, перестанут их предоставлять.
Долги в принципе иметь не очень хорошо, а долги за коммунальные услуги тем более. Дело в том, что задолженность за «коммуналку» может не только испортить вам кредитную историю, но и стать причиной потери вашего жилья. Возможность получить сведения через интернет позволяет жильцам не стоять в очередях и экономить значительную часть времени на посещение Управляющей компании. Особенно такие ресурсы полезны при выезде в другие города и отсутствии возможности ознакомиться с квитанциями, пришедшими на имя плательщика за коммунальные услуги. Информацию можно получить не на одном сайте, а сразу на нескольких.
Интернет значительно упростил, как узнать долг по ЖКХ жителям Москвы или любого другого города, не покидая собственной квартиры. Для этого существует множество порталов и ресурсов, поэтому каждый может выбрать вариант на свой вкус.
Судебного заседания может и не быть. Вопрос о взыскании задолженности часто решается посредством вынесения судебного приказа.
Например, гражданин К. покупает у гражданина С. двухкомнатную квартиру, цена которой 2 500 000 рублей. Долг по коммунальным платежам прежнего владельца недвижимости гражданина К. составляет 50 000 рублей. Гражданин С. может запросить скидку в размере 5-10% от итоговой суммы. Допустим, гражданин С. и гражданин К. договорились на максимальную скидку – 10%.
Иные способы Существуют и иные способы оплаты и получения информации. К ним относя следующие варианты: По телефону. Это один из старых способов получения информации. Плательщик набирает номер Управляющей компании или иную организацию, предоставляющую ресурс, и сообщает свои данные.
Как проверить задолженность по коммунальным платежам
Когда сделку регистрируют, покупателю дадут выписку из ЕГРН (с июня 2016 года они заменяют свидетельства о регистрации). В этой выписке и указана дата регистрации.
Соответственно, выгода покупателя очевидна. Если квартиру требуется продать не срочно, то продавец не будет ощутимо скидывать цену. Однако договориться с ним о понижении стоимости на размер платежа по коммунальным долгам всегда можно.
Помимо расчётно-вычислительных центров, информацию о задолженностях могут предоставить и в отделении управляющей компании вашего дома.
Часто такие специалисты, например, Ростелекома, НТВ, Триколора и других, устанавливающие стационарный телефон и отвечающие за интернет-связь, сами звонят своим абонентам и предупреждают о приходе нового платежа.
Этот способ наиболее безопасен, но и имеет ряд недостатков. По лицевому счету невозможно отследить размер начисленного пени или прочие важные сведения. Эту услугу чаще всего предоставляют сайты банков. Единственная информация, которая может быть доступна в подобной оплате, – это задолженность за текущий период, что и оплачивает пользователь.
Наиболее простой по сложности и наименее выгодный по времени способ узнать задолженность – это пойти в ЖКХ. Простояв длинную очередь, пообщавшись с всезнающими людьми пожилого возраста, выслушав ворчливых служащих организации квартиросъемщик все же узнать самые точную информацию о долгах. При личной встрече человек может сделать сверку квитанций и оплат по ним.
При отсутствии возможности использования интернета для получения информации о задолженности, следует обращаться в специализированные организации.
Другой вариант – найти информацию по адресу с помощью банкомата или терминала, с помощью которых можно оплачивать коммунальные счета. Человеку необходимо подойти к нужному устройству, найти кнопку «внесение платежей», вписать адрес жительства. Далее программа выведет на монитор терминала сумму долга. Его можно погасить сразу или отложить платеж.
Одной из таких организаций, где можно проверить оплату, может быть расчётно-вычислительный центр, такого рода компании специализируются на организации сбыта теплоэнергетических и коммунальных услуг населению и предприятиям, а также отвечают, как за формирование отчетности, так и за печать квитанций.
МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» напоминает, что в феврале 2017 года на Портале ЖКХ начал работать сервис «Узнай свой долг», в рамках которого отображаются долги по взносам на капремонт и другим услугам домохозяйств г. Чебоксары и других муниципалитетов Республики. Отображаемый долг можно сразу оплатить через Интернет.
Следует напомнить, что ЦБ России рефинансировал процентную ставку, в следствие чего с 2016 года изменился порядок начисления пени за просрочку платежа за коммунальные услуги, согласно ему, за каждую тысячу рублей задолженности ежедневно начисляется 28 копеек в виде пени.
Если долг достаточно большой (на моей практики доходил до 750 тыс.руб.), то можно сделать так — просто снизить цену квартиры на сумму долга. Например, договорились купить квартиру за 5,7 млн руб., долг за коммуналку у собственника — 300 тыс.руб. Тогда цену в договоре укажите 5,4 млн руб.
В большинстве случаев плательщик получает распечатку, где указаны все платежи и задолженности за указанный период.
Отсутствие приборов учёта. Когда нет счётчиков, сумма к оплате начисляется по среднемесячным тарифам. Случается, что люди какой-то период не пользуются услугами и, соответственно, не платят за них.
Оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует до 10 числа месяца, который следует за расчётным периодом.
Чтобы узнать сумму задолженности за коммунальные услуги, чаще всего достаточно указать адрес помещения, номер лицевого счета, код плательщика и электронную почту.
Кроме долгов ЖКХ, существуют еще долги за неуплату интернета и стационарного телефона (если таковой имеется в квартире).
Принято считать, что долги за коммунальные услуги появляются только у злостных неплательщиков. По статистическим данным, более пятидесяти процентов населения страны имеют задолженность перед ЖЭКами. Она возникает из-за систематической неуплаты или выборочного возмещения стоимости каких-нибудь коммунальных услуг.
Проверенный временем и надежный способ получения информации о стоимости использованных коммунальный услуг – это квитанция из ЖЭКа. Они ведут учет, контролируют состояние платежей, общаются с поставщиками услуг. Тем не менее, мир не стоит на месте и более продвинутые граждане могут узнать сумму к уплате по своему адресу проживания через интернет.
Надежный способ, как узнать задолженность за коммуналку: лично со старой квитанцией обратиться к оператору на почте России. Работник связи по фамилии оперативно предоставит всю необходимую информацию. Такой вариант имеет один весомый недостаток: предварительно придется простоять какое-то время в очереди.
Для того чтобы узнать состояние счета нужно обратиться в кассу банка и предоставить старую квитанцию. Сотрудник скажет сумму долга; При обращении в государственные службы. В онлайн режиме Узнавать долг, и вовремя его оплачивать, обязанность для каждого жильца многоквартирного дома.
Узнать размер задолженности можно из бумажной квитанции отправляемой ежемесячно ответственными органами. Однако иногда квитанция может не дойти до владельца помещения, что создаст проблему с оплатой счёта. В таких случаях владельцу стоит воспользоваться одним из предложенных ниже способов.
Получить ЕПД в личном кабинете и оплатить ЖКХ
Текущие долги не несут опасности для жильцов. Проблемы начинаются после одиннадцатого числа месяца, идущего за отчетным. Такую задолженность квалифицируют как просроченная и коммунальные службы имеют право применить взыскание. Порядок делопроизводства определяет закон и начинается весь процесс из подачи заявления в правоохранительные органы.
Сегодня этот вариант используют только люди в возрасте, у которых нет компьютера и интернета. Кроме того, если квартиросъемщики не согласны с выставленным счетом, уточнить все данные можно именно в расчетном центре.
Там указывается информация на время рассылки платежек. Следовательно, для более уточненных данных, лучше воспользоваться иными способами проверки свей задолженности.
Основной нормативный акт — Постановление №354, согласно этому документу, все квартиросъемщики обязаны своевременно погашать стоимость услуг.
Как узнать онлайн долг за квартиру?
Для получения услуги нужно заполнить код плательщика, указанный в едином платежном документе и указать номер квартиры.
Если Вам понравилась квартира, то попросите продавца показать квитанции за коммунальные услуги. В них всегда указаны задолженности, если они есть. После того как внесли задаток/аванс потребуйте продавца уже предоставить справки об отсутствии задолженности. Если у Вас ипотека, то банк её точно потребует. Эта справка берется продавцом в бухгалтерии его управляющей компании или ЕИРЦ.
У каждой управляющей организации есть свой сайт. Как правило, на нём размещена специальная форма, заполнив которую можно узнать о наличии или отсутствии долгов у того или иного плательщика.
Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы
Самый распространенный метод проверки задолженности — посмотреть задолженность по квартплате по лицевому счету. Необходимо обратиться в главный офис поставщика услуг и предоставить менеджеру свой лицевой счет.
Но какими бы они сложными ни были, квартиросъемщик обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги. С каждым днем «просрочки» задолженность только растает, найти средства для ее возмещения становится сложнее. Выход только один – своевременная оплата за коммунальные услуги. Как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит долг, сегодня в нашей информационной статье.
Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге.