Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В квитанции за электроэнергию общедомовые нужды». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что бы было понимание, при расчете ОДН по электричеству, хомякам делать не чего. Потому что . тнс энэрго выставляет ЖКХ по обще домовому счетчику минус сумма квартирных . И получается , одни показания сняли 22 , другие 25 го , кто то должен платить . Есть умельцы ,которые уменьшают показания при сдачи . И тут хитрые хомяки должны из своей зарплаты платить ? Так ведь ? То же по воде.
Сумма затрат на общее имущество не стала превышать нормативов, а проконтролировать это можно с помощью приборов учета для воды, электроэнергии.
Содержание:
Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениям
Я ежемесячно как старший по дому на ул. Металлургов, 62 снимаю показания счётчика ОДН, — говорит Николай Георгиевич Бондарев. — Те показатели, которые мы снимаем, и те, за которые мы в итоге платим по квитанции, не совпадают.
Однако если жильцы не согласны с суммой, они могут проверить справедливость требований, посчитав потраченное количество энергии в журнале учета. Некоторые считают, что поставщики энергии сознательно завышают сумму, желая получить больше денег, или что они платят за должников, но это тоже неверно.
Однако, 29 июля 2017 года президент РФ В. В. Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 г № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон вступил в силу с 10 августа 2017 года.
Общедомовая электроэнергия в квитанции
Для примера представим, что общедомовой счетчик показал, что за текущий расчетный период домом было потреблено 5 500 кВт⋅ч. Это общая сумма потребления, которая включает как индивидуальное потребление жильцами, так и потребление на общедомовые нужды.
В зависимости от мировой экономической ситуации повышение коммунальных услуг может составить 7%. 2019 год станет показательным для реформы ОДН.
Принцип оплаты коммунальных услуг по строго установленным тарифам в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире жильцов остался в далеком прошлом.
Например, резко выросли ОДН в доме № 25 по улице Ленина. Сейчас мы проверили уже половину дома и выявили, что при капремонте были допущены нарушения – в некоторых квартирах электроплиты подключены напрямую в сеть, в обход счетчиков, выявили отдельные случаи хищения энергии путем занижения показаний индивидуальных электросчетчиков. Когда эти факторы будут устранены, ОДН в этом доме снизится.
Точный перечень общего имущества жильцов многоквартирного дома определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Получалась ситуация когда значительная часть выработанных и поставленных потребителю ресурсов оказывалась неоплаченной. Замечено существование потерь в двух видах. Убытки, приобретенные электрооборудованием и способом подачи ресурса от проводников и трансформаторов. В энергетике теряется продукт, когда его поставляют или передают с помощью высоковольтных линий через энергетическую компанию.
Почему же, очень даже актуально. Если есть общедомовой счетчик, то показания электроэнергии на обслужмвание дома должны сниматься по нему. Вообще, расходы на общественные цели жители оплачивать должны, — как правильно было сказано выше — закон есть закон, и он подлежит обязательному исполнению. Просто надо урегулировать механизм определения этих расходов.
Сюда же относятся домофоны, оборудование интернет-провайдеров, антенны, насосы, лифты, системы пожаротушения, внутридомовые потери электроэнергии.
Срок исковой давности по таким делам – три года. И в мае 2013 г. Орловский энергосбыт обратился в суд, предъявив Галине претензий на 2 522,04 руб.
Интересно получается: в оплату за лифт и домофонов входит и оплата за э/энергию, использованную лифтом и домофоном. И ещё раз эта э/энергия считается за ОДН. Воровство в открытой форме. И кому мы платим?. Где отчёты использованных за ОДН денег?
И, казалось бы, абсолютно выигрышное дело было им проиграно! Орловский энергосбыт не только не получил 2 522,04 руб., но и потерял ещё 2 000 руб., уплаченные им за госпошлину.
Интересно получается: в оплату за лифт и домофонов входит и оплата за э/энергию, использованную лифтом и домофоном. И ещё раз эта э/энергия считается за ОДН. Воровство в открытой форме. И кому мы платим?. Где отчёты использованных за ОДН денег?
ОТКУДА ЭТОТ ДОЛГ ЕСЛИ ВСЕ ПЛАТЯТ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПО ПОКАЗАНИЯМ? Сумма выходит не маленькая,100 квартир в доме… правомерно ли это?
Что такое ОДН по электроэнергии
Я в шоке. Я плачу ежемесячно по счетчику..Теперь я должна уплатить с июля 2011 года по сентябрь 2015 года и при том, в решении ни одного слова про ОДН, просто пишут, что я должник. Что делать ? Такое решение суда получили все жители нашего дома.
Пришла квитанция за отопление с перерасчетом +4500 руб. Связано это с долгом многоквартирного дома по общедомовому прибору учета с мая 2018 года по апрель 2019 года.
Это привело к сомнениям о законности взимания дополнительных платежей и отказам в оплате дополнительных граф.
Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации.
При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.
С начала 2019 года затраты на обслуживание общего имущества подверглись существенным изменениям. Во-первых, такой строчки в счет-квитанциях больше не стало. Данный показатель может был увеличен на 2-3% и включен в общий счет.
Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике!
Коммунальная реформа привнесла в нашу жизнь много слов, в том числе два трудно выговариваемых, но «близких» каждому: ЭМОП и ОДН. Первое появилось лет шесть назад и означало: электроэнергия мест общего пользования, второе «обогатило» русский язык в прошлом году – общедомовые нужды.
Галина М. с ул. 8 Марта смотрела на непонятные суммы в квитанциях, которые ей регулярно приходили от «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», и… не платила, благо в терминалах, установленных в банках, можно платить не столько, сколько написано, а сколько считаешь нужным.
Также на этот платёж распространяются льготы для определённых категорий граждан, как и при платежах за ЖКУ.
Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды.
В подъезде нет лифта, нет шлагбаума в доме! Есть лампочка на площадке ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩАЯ и фонарь общий у подъезда ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ! Сумма к оплате за ОДН за электроэнергию около 200 с каждой квартиры! Причём тут площадь квартиры????
Что такое ОДН за электричество, и кто за это платит?
Но довольно интриги. Логика Галины М. была простая: зачем платить за то, что не показывают приборы учёта? И она не платила.
При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.
Управляющая компания передает сведения в УСЗН, и если есть задолженность по оплате коммунальных услуг, то все субсидии и льготы приостанавливаются до погашения долга.
Полагаю это нарушение. Но каким нормативным актом это регулируется? Как заставить УК пересчитать сумму?
Читайте договоры с управляющей компанией!
То есть. по индивидуальным приборам учёта платежи начисляют энергетики, а ОДН жилищная организация. Это только усложняет всем работу, а вокруг УК порождает слухи о новых путях обогащения. Я абсолютно убеждён, что правильнее все начисления передать энергоснабжающей организации, но пока законодатель решил по-другому.
В подъезде нет лифта, нет шлагбаума в доме! Есть только лаипочка вна площадке ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩАЯ и фонарь у подъезда ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ! Сумма платы за ОДН за электроэнергию 200 р с квартиры!
Расшифровка ОДН в квитанциях ЖКХ означает «общедомовые нужды». В соответствии с положениями статьи №36 Жилищного кодекса РФ к имуществу общедомового пользования многоквартирного дома относятся помещения, которые не являются частями квартир и служат для общего пользования всеми жильцами.
ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.
К общим территориям относятся все территории, не являющиеся жилыми квартирами: лестницы, подвалы, чердаки, технические этажи, лестничные площадки, крыши, двор и любой прилегающий участок, а также все оборудование, размещенное на них.
УК утверждает, что не отвечают за начисления в квитанциях, так как отопление начисляет энергосбытовая компания. Операторы энергосбытовой компании на телефонные обращения не реагируют (я проживаю в другом городе). Начисления за отопление доходит до 8.000 рублей при нулевых показателях. Предлагают написать заявление у них лично, но я физически не могу этого сделать. Другую форму работы не преемлят. Самое важное по теме: «Электроэнергия на общедомовые нужды» с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.