Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Указ президента о приватизации общежитий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По словам Боброва, законопроект предлагает разрешить людям, вселённым в частные общежития с 1992 по 2010 год, перейти на договор соцнайма жилой площади, который в дальнейшем позволит её приватизировать.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.
В судебном заседании представитель истца – Когтева А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Содержание:
Приватизация жилья: все, что нужно знать
Изначально общежития предназначались для совместного проживания работников, то есть одну комнату занимали сразу несколько человек. Многие работники сохранили «койкоместо» за собой и даже успели прописать на квадратные метры детей и супругов. Можно ли в этом случае претендовать на получение права собственности?
Если обратиться к положению о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа <3>, то акционерному обществу передаются объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иные объекты, для которых действующим законодательством РФ предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации.
Одним из важнейших конституционных прав является право на жилище. Жилищные права граждан охраняются государством, а действующим законодательством предусмотрены различные механизмы их защиты. Однако так было не всегда. В 90-е годы двадцатого века творились хаос и беззаконие. Действующая система социальной защиты была разрушена, а новая еще не построена.
Правовая и техническая информация
По мнению Конституционного Суда Российской Федерации, такой запрет фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст. 19 (ч. 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
В установленном законом порядке истец обратился с заявлением в (Госорган 4) о заключении договора социального найма жилого помещения и последующей приватизации комнаты, однако ему было отказано в связи с тем, что общежитие по адресу: в реестре муниципального имущества не значится.
РФ» идет речь о жилых помещениях в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий. Возник вопрос о том, нужно ли устанавливать факт использования жилья в качестве общежития и как это делать, если общежитие имело статус такового только по документам, а на деле предназначалось и использовалось для постоянного проживания семьей работников, работающих на постоянной основе?
Во-первых, в период с июля 1991 года по декабрь 1992 года возникла неопределенность в вопросе о том, подлежал ли обязательной передаче в муниципальную собственность жилищный фонд при приватизации предприятий.
Приватизация жилых помещений в «частных общежитиях»
После приватизации, этим летом брат еще раз подавал документы на улучшение жил. условий, но опять отказали-У Вас площадь 23кв.м.,а для коммунальных квартир 15кв.м. Я постоянно читаю статьи на эту тему СПЧ, прокурорские проверки, Указ Президента. Понятно, что все это незаконно. Незаконно снят с очереди, простояв 14 лет. Но проверяли 2012-2014гг.,а брата сняли по тем же основаниям в 2009г.
Органы местного самоуправления не спешили регистрировать права собственности на переданные им жилые помещения, чтобы имелись формальные основания отказа гражданам в из праве на приватизацию жилья.
Однако еще до введения указанной нормы Указом Президента РФ от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было предусмотрено, что при приватизации предприятий в состав приватизируемого имущества не включаются объекты жилищного фонда, которые подлежали передаче в муниципальную собственность.
Не допускаются также расторжение договоров аренды, передача помещений другим лицам, изменения в штатах и иные меры, ущемляющие права коллективов, подавших заявку на приватизацию. 8.
По всей видимости, правильнее считать, что условия приватизации жилищного фонда не были установлены действующим законодательством, а потому государственные и унитарные предприятия при приватизации были обязаны передавать находящийся в их ведении жилищный фонд в муниципальную собственность.
Городская программа приватизации разрабатывается и утверждается в соответствии с Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год и может вводиться в действие распоряжениями мэра г.
Приватизация жилых помещений появилась в России с принятием Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации) и была направлена на разгосударствление жилищной сферы и на появление собственников жилья.
Объектами приватизации, осуществляемой в соответствии с настоящим Положением, являются находящиеся в собственности г.
Приватизация жилых помещений появилась в России с принятием Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации) и была направлена на разгосударствление жилищной сферы и на появление собственников жилья.
Верховный Совет РСФСР принял Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». Таким образом, в 2012 году исполнится 21 год российской приватизации. Сам же закон, с момента его принятия, множество раз претерпевал изменения и уточнения. Но, до сих пор суды переполнены исками о признании приватизации недействительной из-за несовершенства законодательства о приватизации жилого фонда РФ.
Исключение из этого правила установлено в Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» <7>.
У нас три отдельных семьи, занимающих 3 комнаты. Наша семья (я и мой муж) занимаем комнату 9,3 кв.м. вторая семья из трех человек, 2-е из котрых несовершеннолетние. Мы с мужем писали заявление в суниципалитет на предоставление нам дополнительно свободную в нашей квартире комнату 12,5 кв. м., но нам указывают на ст. п.п. 1, 2 59ЖК РФ.
В РСФСР жилые помещения в общежитиях предоставлялись для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся и других граждан на период работы или учебы. Соответственно, при прекращении трудовых отношений или выбытии из учебного учреждения указанные лица подлежали выселению. К 1990 году в России была сформирована развитая система жилищного фонда, состоящего из общежитий.
Н., аспирант кафедры гражданского права и процесса Белгородского государственного университета, адвокат.
Дагестанские депутаты поддержали прогнозный план приватизации на 2020 год
Поводом развернувшихся в последнее время дискуссий стало положение ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. Пивоваров В.И. обратился в суд с иском к ОАО (Наименование 1) о признании права собственности на жилое помещение — комнату (№) литер А, общей площадью 18,4 кв.м в доме в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что с (ДД.ММ.ГГГГ) года по настоящее время является нанимателем указанного жилого помещения и проживает в нем.
Особо крупные предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания (в соответствии с городской Программой приватизации) приватизируются постоянно действующими комиссиями Москомимущества. 3.
Москвы (далее по тексту — Москомимущество) как представитель собственника.(Не соответствует Конституции Российской Федерации — см. постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.04.93 г. N 6-П) 3. Фонд имущества г.
Еще по теме 3.7. Право на приватизацию жилого помещения:
Объекты государственной и муниципальной собственности, ранее переданные и находящиеся на балансе предприятий и организаций (независимо от их формы собственности и ведомственной подчиненности), приватизируются в соответствии с действующим законодательством о приватизации. 11.
После распада СССР, в соответствие с Жилищным кодексом, некоторые общежития передали в муниципальную собственность, те, кто был там прописан, смогли свои комнаты приватизировать. Проживающие в общежитиях, которые попали в частные руки, собственниками своих метров стать не смогли.
ММ.ГГГГ) о приватизации государственного имущества, создана комиссия по приватизации, разработавшая План приватизации специализированного строительно-монтажного треста (Наименование 1), утвержденный в дальнейшем вышеназванным решением Комитета.
В этом случае они могут объединиться и, согласно закону, сами решать вопросы тарифообразования в доме или выбрать управляющую компанию.
ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гарант Конституции Петр Порошенко подписал постановление №1076 о приватизации жилья в общежитиях. Об этом сообщили сегодня, 1 июня, на веб-сайте ВРУ.
В обоснование требований истец указал, что на основании ордера ему предоставлено жилое помещение — комната N <...>, общей площадью <...> кв. м в здании общежития по адресу: <...>. В данной комнате он проживает до настоящего времени, несет расходы по ее оплате.
Другим основанием для отказа в приватизации жилого помещения в общежитии является тот факт, что законодателем предусмотрены исключения из правила о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность, а именно: жилищный фонд может входить в состав приватизируемого имущества федерального железнодорожного транспорта.
М.В.Д. обратился в суд с иском к администрации гор. Рязани, ОАО междугородней и международной электрической связи «Ростелеком» о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации.
По мнению парламентария, перевод жильцов частных общежитий на условия социального найма убережёт их от потери крова над головой. Собственника можно будет подвинуть Принятие закона, уверен замгендиректора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев, в конечном счёте поспособствует увеличению количества собственников комнат в частных общежитиях.
Вопрос 1: Может ли общежитие быть объектом продажи? Вопрос 2: Регистрировал собственность ОАО «Камов», стал АО «Камов» Общежитие теперь ни в чьей собственности? С Вашей помощью по умолчанию юрлицо стало собственником общежития. А теперь Вами так же по умолчанию разрешается продажа с выселением людей по суду, т.к. Вы не обязываете расселять все общежития.
Таким образом, полагаем, что в силу этого возможна и приватизация жилых помещений в общежитиях согласно ст. 2, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г.
Созданное имущество не может быть предметом совместной долевой собственности участников контракта до тех пор, пока их права не зарегистрированы в государственном реестре.
Практика складывается таким образом, что жителям в указанных общежитиях, предлагают либо выкупить жилье по рыночной стоимости, что для большинства из них является невозможным, либо освободить занимаемые ими помещения, что не может не привести к самым непредсказуемым последствиям и вызвать сильнейшее социальное напряжение в стране.
Согласно постановления, приватизация распространяется на те общежития, которые были сооружены в далеком СССР на общие для всего государства деньги. Они должны были быть включены в фонды хозяйственных обществ или других организаций, которые ранее были государственными или коммунальными.