Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение ущерба при ремонте квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 21 ноября 2011 г.
История началась с того, что человек пригласил бригаду ремонтников для того, чтобы те сделали ремонт в его квартире. Горе — рабочие что-то напутали с раствором, с помощью которого предполагалось сделать бетонную стяжку пола. Раствор получился настолько жидким, что не только просочился сквозь перекрытия к соседу, проживающему этажом ниже, но и залил ему потолок, обои и мебель.
Верховный суд РФ постановил, что на собственнике имущества лежит бремя ответственности за это имущество. Из этого следует, что перед соседями отвечать должен именно владелец квартиры, а не те горе — работники, из-за низкой квалификации которых были причинены убытки посторонним людям.
Содержание:
Как возместить ущерб от залива квартиры
Исковые требования мотивированы тем, что 06 мая 20хх года между истцом Б. и ООО «КомплексСтройпроект» в лице Генерального директора Терехова Андрея Анатольевича был заключен договор №39-05/хх подряда на ремонт квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ак.
Мы рекомендуем прибегать к судебному разбирательству только в случае крайней необходимости и, по возможности, постараться договориться с подрядчиками. Можно урезать оплату за оставшуюся часть работ и настоятельно потребовать повторное выполнение подряда по всем нормам и требованиям. Третий вариант – предложите подрядчикам возместить причиненный ущерб добровольно.
Акт сдачи кровли в капитальный ремонт по адресу: …, между ООО «Бытремсервис» и ООО «СпецСтройРегион» подписан 7 октября 2015 г.
Учитывая изложенное и руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и его представителя.
Если возникла такая ситуация, которая не вызывает вопросов в виновности рембригады в причинении ущерба соседям, то лучше всего собственнику сначала возместить убытки пострадавшему человеку, а уже потом обращаться в суд, чтобы получить с компании, с которой был заключён договор на ремонтные работы, возмещения всех понесённых убытков.
Важно! На оставшемся экземпляре подрядчик должен расписаться о вручении претензии. Подтверждение вручения претензии станет доказательством ее отправки в суде.
Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.
Ущербом может стать что угодно: разбилось зеркало, появились царапины на полу, сломалась стиральная машина. Эти споры могут быть очень серьезными и затяжными и доходить до судебного разбирательства. Для собственника важно восстановить свое поврежденное или утраченное имущество, для арендатора — вернуть платеж, внесенный для обеспечения обязательств. Визуально заметили, что ремонт квартиры выполнен некачественно? Прежде чем подавать претензию или иск необходимо провести независимую экспертизу.
А вот такие повреждения, как сколы на раковине, разбитые стекла, отсутствие керамической плитки, вздутия на мебели, глубокие царапины на поверхностях, пятна на обивке мебели, являются ущербом. Часто возникают вопросы относительно отверстий в стенах, так как сейчас очень востребован интерьер в светлых тонах, который украшается картинами, постерами, фотографиями по вкусу арендатора.
Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить.
Бывают случаи, когда договор подряда не был оформлен, а ремонтные работы выполнены некачественно. Такая ситуация является спорной, и в большинстве случаев суд принимает сторону исполнителя. На стороне заявителя могут выступить свидетели, однако они также не являются гарантом того, что компенсация будет выплачена. В подобных случаях без квалифицированной юридической помощи не обойтись.
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить.
В случае если подрядчик некачественно выполнит свою работу, опираясь на договор, вы сможете взыскать с него сумму необходимую для возмещения ущерба.
Если ремонт в квартире производит фирма-подрядчик, с которой заключен официальный договор, и во время ремонта пострадала соседская квартира, то кто в этом случае несет ответственность — хозяин квартиры или фирма-подрядчик, выполнявшая ремонт? Ответ на этот вопрос дал Верховный суд.
ОСНОВАНИЕМ для подачи досудебной претензии и судебного иска является независимая экспертиза качества ремонта, которая выявляет все недостатки проделанной работы, содержит рекомендации по их устранению и является доказательством в суде. За подробностями звоните или закажите обратный звонок и мы вас подробно проконсультируем.
Единственная возможность для вас избежать ответственности и возмещения ущерба вследствие пожара в создавшейся ситуации, представить доказательства, что пожар возник…
Договор содержит смету, сроки исполнения и порядок оплаты. Договор делается в двух экземплярах в письменном виде и служит доказательством в суде.
Ж. С. А. и Ж. В. И. обратились в суд с иском к М. Н. А. М. Д. Н., М. К. Н., М. Н. Г. о возмещении ущерба, связанного с повреждением квартиры № _ в доме № _ по ул. 1905 года в г. Новосибирске, причиненного в результате действий по ремонту и перепланировке вышерасположенной квартиры, в размере 116718 руб. 00 коп. и компенсации морального вреда в размере 75000 руб. 00 коп.
В судебное заседание истец Ж. В.И. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 152). С учетом этого и руководствуясь ч, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможньм рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.
ЖИЛСПРОС-Кто будет возмещать ущерб Вам и Вашим соседям, возникший по вине ремонтной бригады, делавшей ремонт в квартире?
Иными словами, нормальный износ — это естественные изменения характеристик имущества, влекущие за собой уменьшения его цены без причинения вреда, при аккуратной эксплуатации по назначению.
Кроме того, имущество может быть полностью утрачено, например, разбиты бокалы, тогда требуется покупка нового аналогичного имущества, что порой бывает сложно. Что нужно делать сторонам конфликта Процедура согласования и доказывания ущерба со стороны собственника включает следующие обязательные условия. Первое.
Ищете ответ? Спросить юриста проще!
Согласно ст.79 подавайте ходатайство о проведении судебной экспертизы, которая установит реальный размер ущерба.
Учитывая изложенное, суд находит законными и обоснованными требования истцов к ответчику о возмещении ущерба, причиненного в результате действий по ремонту и перепланировке квартиры ответчика. Однако суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов лишь 44241 руб. 00 коп.
Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам разобраться в тонкостях юридических вопросов.
Взыскать с М. Н. Г. в пользу Ж. С. А. судебные расходы в размере 4200 (четырех тысяч двухсот) руб. 00 коп.
Что делать при некачественном ремонте?
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 данного Кодекса.
Г., выразившиеся в ненадлежащем контроле за производством ремонтных работ в своей квартире, приведших к динамическому воздействию (ударам, сотрясениям, колебаниям, вибрациям) на плиты перекрытия, состоят в причинно-следственной связи с возникновением повреждений в квартире истцов и причинением им вреда.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.
Содержать квартиру в надлежащем состоянии и соблюдать права соседей – обязанность собственников. И, согласно п. 1 ст. 1064 ГК, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Ущерб соседям от ремонта квартиры
Доводы истца Ж. С.А. о том, что в результате причинения ее имуществу ущерба, ухудшилось состояние ее здоровья, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств наличия причинно-следственной связи между имеющимися у Ж.С.А. заболеваниями и действиями ответчика М.Н.Г. суду не представлено.
С.А. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 3500 руб. 00 коп, поскольку оплата этих расходов подтверждается документально (квитанция — л.д. 39). Кроме того, в пользу истца Ж.С.А. с ответчика подлежит оплаченная ею стоимость удостоверения нотариусами двух доверенностей на представителя в размере 200 руб. 00 коп. и 500 руб. 00 коп. (л.д. 43, 156).
Москвы с участием адвоката Лавровой Е.А., переставлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о возмещении ущерба от ремонта соседей.
Истец и его представитель пояснили, что причины повреждений и объемы повреждений в квартире истцов были зафиксированы путем составления акта об этом сотрудниками ООО —- от 14.02.2008,, а также ООО —- при определении стоимости ущерба.
Коммунальщики отказываются оплачивать ремонт в квартире после затопления
Но апелляция с таким решением суда не согласилась и уже Областной суд отказал в выплате истцу, мотивируя это тем, что ответчик заключил договор с подрядчиком и именно подрядчик несет полную ответственность и возмещать ущерб должен именно он. С таким решением истец не согласился и обратился в Верховный суд.
Истцом при предъявлении иска в качестве его основания указаны действия ответчика, связанные исключительно с повреждением общего имущества сторон.Действующим гражданским и жилищным законодательством возможность компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав на жилое помещение, не предусмотрена.