Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Продлится ли приватизация». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Однако закон не обязывает граждан переводить жильё в частную собственность: они вправе сделать это по своему усмотрению.
На протяжении последних десятилетий в рамках закона о бесплатной приватизации люди имели право переоформить жильё в личную собственность. В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2019 году.
Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.
Содержание:
И что, квартира станет моей бесплатно?
Если получим жилье в 2018 году по программе расселения из аварийного жилья, другой собственности нет, то как можно будет осуществить приватизацию? Если дети пойдут и тесно будет? Если за деньги, то сколько будет это стоить?
Первоначально в этих регионах проводилась канцелярско-правовая работа по приведению в соответствие требованиям законодательства надлежащих нормативных документов. Поэтому жители элементарно не имели времени ни на обдумывание, ни на саму процедуру оформления собственности.
Есть категории, для которых отсрочка была особенно важна. Например, большой ажиотаж возник в Крыму и Севастополе после присоединения в 2014 году. Местному населению необходимо было подробно изучить весь механизм, рассмотреть его алгоритм и пути реализации, что стало проблемой в связи с недостатком времени, необходимым на переоформление и замену остальных важных документов.
В последней редакции Закона условия передачи жилых помещений в собственность граждан остаются прежними: она возможна только лицам, проживающим в квартирах, комнатах, либо отдельно стоящих домах по договору социального найма, которые ни разу не участвовали в приватизации и не имеют в собственности иных жилых помещений.
Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года.
Однако есть некие критерии, по которым гражданин имеет, или не имеет право приватизировать имущество. Более подробно об этом в следующих пунктах статьи.
Поэтому государство дает возможность таким гражданам перейти из категории нанимателей в категорию собственников. Сроки процедуры неоднократно продевались.
Когда началась бесплатная приватизация квартир
Периодически вводимые сроки окончания бесплатной приватизации квартир вызывали закономерные всплески активности граждан в этой области.
К 80 годам прошлого века экономическая ситуация стала настолько тяжелой, что всем было понятно, настало время для реформ. Именно приватизация и стала одной из крупнейших реформ прошлого столетия.
Кстати, по данным Федеральной службы государственной статистики, в России приватизированы около 80% квартир.
В отношении отдельных видов аренды понадобятся и иные документы. Так, в случае договора проката (Параграф 2 Главы 34 Кодекса), арендодатель обязан ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества или выдать письменные инструкции о порядке пользования имуществом.
О собственном жилье мечтает каждый житель России. Держава способствует этому, разрабатывая различные программы, обеспечивающие получение квартиры. Когда же закончится бесплатная приватизация?
Приходилось писать прошения и обращаться в ЖЭК, где отказывали или разрешали прописаться. Никоим образом невозможно было иметь две жилплощади, заботиться о дальнейшем проживании детей было невозможно.
Приватизация – это передача государственного или муниципального имущества в частную собственность физическим лицам. Субъектами приватизации выступают 2 стороны: сторона, у которой отчуждается имущество (это государство) и сторона, которой данное же имущество присваивается в частную собственность.
Приходилось писать прошения и обращаться в ЖЭК, где отказывали или разрешали прописаться. Никоим образом невозможно было иметь две жилплощади, заботиться о дальнейшем проживании детей было невозможно.
Для современной молодежи понятие «приватизация» носит уже исторический характер. Многие помнят, как в 90-х годах их родители оформляли документы на получение жилья в собственность. Сейчас же настало время ипотеки. Однако многие ли знают, что российское государство до сих пор дает право своим гражданам приватизировать недвижимость?
Процесс передачи муниципальных квадратных метров в собственность жильцов называется приватизацией. На первый взгляд государство предлагает весьма выгодную сделку. Однако приватизация в России идет не совсем теми темпами, на которые изначально рассчитывали власти. В чем причина такой инертности населения, и до какого года приватизация будет действовать?
До какого года продлена приватизация квартир
Автор окончательной редакции проекта по завершению работы программы приватизации, Александр Сидякин, объясняет, что бесконечным этот процесс быть не может, рано или поздно его необходимо закрывать. 25 лет – отнюдь не крохотный отрезок времени, за который вполне можно, во-первых, обдумать свои действия по приватизации, во-вторых, совершить их.
Процесс принятия решения ещё не окончен, поскольку депутатские проекты рассматриваются несколько раз, в так называемых «первом», «втором» и «третьем» чтениях, между которыми законопроекты могут дополняться новыми деталями. В данном случае вполне возможно, что к списку имеющихся льготных категорий добавится ещё одна или несколько.
При этом одним из нюансов принятого законопроекта был период осуществления приватизации: 3 года после того как закончится основной срок.
Дата окончания приватизационного проекта устанавливалась неоднократно, но также многократно переносилась на будущее. Первоначально сроки завершения были намечены на 2007 год, но не было твердой уверенности, что учтены интересы всех участников процесса: государства и граждан.
Более 25 лет в Российской Федерации продолжается бесплатная приватизация жилых помещений, однако не все граждане по ряду причин успели оформить свое жилье в собственность. Поэтому вопрос продления бесплатного получения жилья в собственность до сих пор является актуальным.
Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года
Необходимость неоднократного продления сроков объяснялась, в основном, теми причинами, что большая категория граждан проживали в ветхих и аварийных домах, жилье в которых они не спешили оформлять в собственность. Некоторая часть граждан не имела возможности получить его в собственность, так как оно уже фактически было изъято, жильцы ждали переселения во вновь построенные дома.
Законодательная база предусматривает возможность использовать право на получение бесплатного государственного или муниципального жилья в личное владение только один раз. В приватизации квартиры (комнаты) участвуют:
- все совершеннолетние, зарегистрированные по данному адресу лица;
- несовершеннолетние дети, причем, государством установлена минимальная доля на каждого ребенка.
На основании ст. 608 Кодекса, правом на сдачу в аренду обладает собственник вещи. Однако законом может быть установлен и иной круг лиц, могущих предоставлять вещи в аренду (например, представитель по доверенности, действующий от лица собственника). Какие бывают виды аренды Кодекс различает несколько видов аренды.
Образец договора аренды бессрочный вы можете найти в статье: бессрочный договор аренды. Как оформить договор аренды комнаты в квартире между физическими лицами, читайте по ссылке. Особенности договора Положениями Кодекса об отдельных видах аренды устанавливается форма договора. В общем случае, договор заключается письменно.
Действительно ли приватизация квартиры продлена до 2019 года?
Однако в отношении договора аренды предприятий действует частное положение (ч. 2 ст. 658 Кодекса) – регистрация обязательна вне зависимости от срока.
До какого года продлена бесплатная приватизация квартир в России: действует ли она и можно ли подать документы?
Приватизация квартиры значительно расширяет права владельца. Совершив переоформление, можно распоряжаться недвижимостью следующим образом:
- продать;
- сдавать в аренду;
- указывать в завещании;
- использовать в качестве залога в банке;
- дарить;
- обменивать.
А что же дальше? На сколько продлили сроки в 2017 году и когда кончается очередной период приватизации жилья в РФ?
Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.
Закон разрешает сдавать частную собственность в аренду. В крупных городах России это стало хорошей статьей дополнительного дохода граждан.
Приватизация бывает платной и бесплатной. Первая подразумевает переход объекта недвижимости к владельцу без выплат государству.
Последние изменения были внесены в феврале 2017 года. Законодатели отменили сроки бесплатной приватизации окончательно.
Видео: Закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья
В Госдуме сроки безвозмездной передачи государственных квартир в частные руки изменяли несколько раз, пока не пришли к окончательному решению. Итак, давайте узнаем, на какое время продлили сроки и можно ли сейчас бесплатно приватизировать жилье?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Процедура перевода жилья из муниципальной в частную собственность сопряжена с определенными трудностями: все граждане, прописанные на жилплощади, должны дать на это добровольное согласие. Помимо сбора необходимых документов, которые требуют аккуратного и грамотного заполнения, процесс влечет и некоторые денежные затраты.
Например, семья признана малообеспеченной и поставлена в очереди на социальное жилье. Очередь движется медленно, и они могут получить жилье не ранее 2025 года. По старой версии Закона они уже не могли бы оформить его в собственность, в новой редакции такая возможность остается, как бы долго не пришлось ждать получения социального жилья.
Развитие событий после окончания
Приватизация дает возможность нанимателю жилья бесплатно сделать квартиру своей собственностью. По окончании процедуры выдается свидетельство.
Жилье переходило во владение в равных долях. Закон предусматривал возможность отказаться от своих прав, но сделать это могли только дееспособные граждане. В дальнейшем им предоставлялось право пожизненного пользования помещением.
Приходится обращаться в архивы, писать запросы в паспортные столы по прежнему месту жительства. Одна неверная справка и предоставленные данные потребуют вновь достаточного сбора документов.