Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налоговая декларация расчет по земельному налогу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если организация имеет несколько земельных участков, расположенных на территории одного муниципального образования, сдавайте единую декларацию. При этом по каждому земельному участку нужно отдельно заполнить раздел 2 декларации. Такие правила установлены пунктом 2.11 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696.
Некоторую особенность имеет платеж для юридических лиц. Юридические лица также обязаны предоставить данные до первого числа февраля месяца. Все документы подаются в налоговую инспекцию, которая фактически находиться по месту регистрации данного участка.
Согласно Налоговому Кодексу РФ граждане — бизнесмены (ИП) не обременены такой обязанностью. Индивидуальные предприниматели выплачивают только платежи в ИФНС. При получении надлежащего уведомления данные лица исключительно производят оплату надлежащего сбора. Соответственно бланки любого рода в отношении представленных лиц отсутствуют.
Содержание:
Как заполнить и сдать декларацию по земельному налогу
В муниципальном районе для данной категории земли льгот не установлено, а налоговая ставка составляет 1,5%.
Земельный налог за 2015 г. подлежит уплате только за один участок, приобретенный 03.12.2015, поскольку право собственности на него возникло до 15-го числа месяца включительно. При этом количество полных месяцев владения земельным участком (строка 150 разд. 2 декларации) составит 1, а коэффициент Кв (строка 160 разд. 2 декларации) составит 0,0833 (1 мес. / 12 мес.).
Уплата налога выполняется только в том случае, если участок полностью сформирован и правильно оформлен, в противном случае (например, если ему не присвоен кадастровый номер или категория) налоговые органы не могут взимать налог.
С 01.01.2019 здания, сооружения и передаточные устройства сверхнормативного незавершенного строительства не подлежат обложению налогом на недвижимость. В связи с этим новая форма декларации предусматривает расчет налога на недвижимость только по капстроениям (зданиям, сооружениям).
Например, 20.01.2018 компания зарегистрировала право собственности на землю — с этого момента у нее возникает обязанность по исчислению и уплате земельного налога (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Например, организация … требовать от налогоплательщика представления уточненной налоговой декларации по указанному налогу (см. Письмо ФНС России … необходимости учета излишне исчисленной суммы земельного, транспортного налогов, налога на имущество, страховых взносов … КНП налоговой декларации, по результатам которой не был установлен факт нарушения законодательства о налогах …
Физические лица наряду с индивидуальными предпринимателями не предоставляют налоговую декларацию по земельному налогу. Вычислением сумм и уведомлением об оплате занимается специальная инспекция. Для физических лиц срок оплаты сборов приходится на 1 декабря.
Об этом сказано в пунктах 2.9–3.3 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696.
Особый порядок исчисления земельного налога применяется, если земля расположена на территории сразу двух муниципальных образований. Тогда стоимость участка делится между этими образованиями с учетом доли площади, находящейся в каждом из них (п. 1 ст. 391 НК РФ). И для каждой части делается свой расчет налога с применением соответствующих каждому из образований льгот и ставок.
За участок, приобретенный 18.12.2015, платить земельный налог за 2015 г. не надо, поскольку право собственности на него возникло после 15 декабря.
Сервис автоматически формирует отчетность, проверяет ее и отправляет в электронном виде. Вам не надо будет лично посещать налоговую инспекцию, что, несомненно, сэкономит не только время, но и нервы.
Если это руководитель организации, указывается его фамилия, имя и отчество, личная подпись, заверенная печатью организации. При этом в разделе титульного листа «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» проставляется «1».
Если по вашему земельному участку были применены льготы и налог равняется нулю, декларацию также придется подавать.
Если же компания решила оформить землю на праве безвозмездного срочного пользования или заключила договор аренды, обязанность платить земельный налог у нее отсутствует и искать ответ на вопрос, как рассчитать земельный налог, не нужно (п. 2 ст. 388 НК РФ).
Подавать декларацию следует, когда завершится налоговый период, т.е. календарный год. Декларация сдается в ИФНС по месту нахождения земельного участка, а крупнейшие налогоплательщики подают ее по месту своего учета.
В поле «налогоплательщик» укажите наименование реорганизованной организации. В поле «ИНН/КПП реорганизованной организации» укажите соответственно ИНН и КПП, присвоенные ей до реорганизации. Об этом сказано в пункте 2.9 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696.
Подавать декларацию следует, когда завершится налоговый период, т.е. календарный год. Декларация сдается в ИФНС по месту нахождения земельного участка, а крупнейшие налогоплательщики подают ее по месту своего учета.
В поле «налогоплательщик» укажите наименование реорганизованной организации. В поле «ИНН/КПП реорганизованной организации» укажите соответственно ИНН и КПП, присвоенные ей до реорганизации. Об этом сказано в пункте 2.9 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696.
Декларацию от юридических лиц инспекторы ждут до 01.02.2018. В ней плательщики укажут информацию по 2017 году.
У организации в собственности — два земельных участка, расположенных в г. Москве в районе «Коньково». Данные о них указаны в таблице (п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона «О земельном налоге»).
Эффективная командная работа – одна из главных составляющих успеха компании. Но для того, чтобы работа была качественной, а атмосфера внутри коллектива комфортной, нужно налаживать все процессы и коммуникации.
Чем отличается форма новой декларации по земельному налогу от ранее применявшейся формы? Каков … -организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
Прежняя форма … пункта 2.6 Порядка заполнения декларации по земельному налогу (далее – Порядок заполнения) … . 398 НК РФ декларации по земельному налогу подают в налоговый орган только организации, … перечислены коды налоговых льгот, которые указываются в декларации по земельному налогу. В их … Образец заполнения налоговой декларации по земельному налогу должен быть знаком каждому руководителю предприятия, который обладает землей.
У вас есть земельный участок, но его кадастровая стоимость не определена? К сожалению, это не повод уйти от оплаты налога. В таком случае необходимо рассчитывать нормативную цену по объекту. Она не будет превышать 75% от рыночной цены вашей земли. Это должен сделать представитель исполнительной власти вашего субъекта РФ.
Логичный вопрос — куда сдавать документы? Заполненную декларацию необходимо отправить или принести в налоговую по местонахождению участка. Соответственно, если ваш земельный участок находится в Москве, то сдавать документы нужно в налоговую вашего района.
Исключения из правила составления налоговой декларации по земельному налогу существуют для ИП, которые производят уплату на основании сведений из уведомления.
Это документ, в котором содержится информация об отчетности по исчислению и выплате земельного налога.
Соответствующие документы подаются руководителем предприятия в налоговое учреждение по месту регистрации участка земли. Налоговая декларация по земельному налогу представляется организациями не позднее первого февраля следующего года. Отчетными периодами считаются первый, второй и третий кварталы, а налоговым периодом признается год с даты подачи декларации.
По земле, которая принадлежит вам на праве безвозмездного срочного пользования или аренды, платить налог не нужно. Также под исключение для расчета налога попадают участки, которые изъяты из оборота, ограничены в обороте или входят в состав общего имущества многоквартирных домов. Полный список земель, которые чиновники освободили от налога, смотрите в статье 389 кодекса.
Срок представления – ежегодно, не позже 1 февраля года, следующего за отчетным. Отчитаться за 2017 год организациям нужно не позже 1 февраля 2018 г.
Налоговая база при отсутствии льгот равна кадастровой стоимости и фиксируется в строке 110. Если льготы имеются, вычтите из строки 050 строку 080.
ВАЖНО! Если местным законодательством предусмотрено начисление авансовых платежей (пп. 2, 3 ст. 393 НК РФ), то в течение года нужно платить авансы по налогу в соответствии со сроками, установленными для региона.
Здесь плательщики отмечают сумму налога и авансовых платежей. Также нужно отметить стандартные числовые коды: ОКАТО, КБК.
Полный список земель, которые чиновники освободили от налога, смотрите в статье 389 кодекса. Как рассчитать налог Самостоятельно рассчитывать налог должны только организации. Для физлиц налог считает ИФНС.
ФНС изменила форму и уточнила порядок заполнения декларации. Например, теперь будет понятно, как заполнить отчет, если в течение года менялась кадастровая стоимость участка.
Декларацию надо сдавать в ИФНС по месту нахождения земельного участка (п. 1 ст. 398 НК РФ). Если на территории одного муниципального образования (одного города федерального значения) у организации несколько участков, то представляется одна декларация, но на каждый из них следует заполнять отдельный разд. 2 декларации.
Новая декларация по земельному налогу Начиная с отчетности за 2018 год, плательщики земельного налога … должны подавать в налоговый … орган декларацию по форме, утвержденной Приказом … сведению: контрольные соотношения для новой декларации по земельному налогу приведены в Письме ФНС России …
Любой бизнес уязвим не только к угрозам из вне, но и внутри компании. И первое, что необходимо предпринять – это выстроить эффективную систему безопасности бизнеса, исходя из рисков конкретной компании.
Не все земельные участки подлежат налогообложению, есть и такие, которые не являются объектом для расчета налога.
Исходные данные для расчета налога:
- кадастровая стоимость участка на 01.01.2018 — 18 320 000 руб.;
- 23 мая 2018 года в ЕГРН внесены сведения о продаже части этого земельного участка, на 01.06.2018 года его новая кадастровая стоимость — 14 500 000 руб.
- ставка земельного налога — 0,3%;