Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как меняется лицевой счет при смене нанимателя жилого помещения служебного». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В выписке указываются все граждане, за которыми закреплено право пользования жилого помещения, которое будет участвовать в сделке по продажи недвижимости. В каких ситуациях нужна выписка из лицевого счета квартиры? Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами.
Правительства Москвы от 27.08.2002 N 680-ПП «О порядке использования автоматизированных систем для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги»).
Необходимо отметить, что открытие, перевод, переоформление финансового лицевого счета осуществляются по письменному распоряжению собственника муниципального жилищного фонда либо управляющей организации.
Содержание:
Как сменить ответственного квартиросъемщика
Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах. Оригиналы необходимы для сверки с копиями.
Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик. Такое происходит, например, при разводе супругов, вынужденных проживать совместно на том же месте жительства, но по разным комнатам, а также, когда дети создают свои семьи.
До приватизации жилье официально принадлежит государству и любые манипуляции с ним должны проводиться только с разрешения соответствующих инстанций.
Раздел лицевого счета запретили несколько лет назад. Теперь это просто невозможно, даже если все квартиросъемщики за.
С точки зрения закона, возможность переписать лицевой счет очередной хозяин получает после оформления документации о праве собственности (сведения из ЕГРН). Право собственности автоматически накладывает на владельца жилья обязательства, ответственность по оплате работы коммунальных служб. Поэтому не стоить медлить, нужно выполнить следующие действия:
- Собрать необходимые документы и обратиться в ТСЖ, УК.
- ТСЖ, УК рассматривают документы и принимают решение – одобрение, если бумаги в порядке, или отказ. Весь процесс занимает от 2 до 5 дней.
Основания и порядок изменения договора найма жилого помещения
Пакет документов просматривает ответственный сотрудник, вам возвращаются оригиналы, а все копии заверяются и подшиваются к делу.
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.
ПРи этом, обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника.
Основной квартиросъемщик умерла. Родство с ней доказать не могу. Сейчас прописана там я и моя дочь. Квартира не приватизирована.
Надо иметь ввиду, что это не влечет изменение условий договора социального найма для каждого проживающего.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Претендовать на право стать ответственным квартиросъемщиком могут все совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире.
Где взять документ, если он утерян?
При открытии счета на квартиру необходима следующая информация:
- Общая площадь, этаж, количество комнат, точный адрес.
- Комфортабельность: наличие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, мусоропровода, лифта.
- Количество проживающих (зарегистрированных) лиц. Сведения об их регистрации, существующие субсидии, льготы на оплату услуг ЖКХ.
- Наличие приборов учета: счетчик ГВС и ХВС, электричество, газ.
Для назначения нового нанимателя необходимо провести переоформление договора соцнайма. Это стандартная процедура, которая выполняется при любом изменении состава проживающих в муниципальной квартире.
В СЛУЖЕБНОЙ КВАРТИРЕ НУЖНО ПОМЕНЯТЬ ПРИБОР УЧЕТА ГАЗА(ПОЛУЧИЛИ СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ УЖЕ ВСЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА СТОЯЛИ. ГАЗОВЫЙ НЕ РАБОТАЕТ НУЖНО ЗАМЕНИТЬ), ЗА ЧЕЙ СЧЕТ ДОЛЖНЫ ПОМЕНЯТЬ?
Потенциальной кандидатурой на роль основного квартиросъемщика может послужить совершеннолетний работоспособный родственник.
Заменой и оплатой приборов учета обязан заниматься собственник или его законный представитель служебного жилья.
Все квартиры в нашем государстве являются чьей-либо собственностью: кто-то проживает в приватизированной квартире, а кто-то – в муниципальной. Если помещение находится в собственности муниципалитета, то чтобы поселить туда гражданина, с ним заключается специальное соглашение о найме.
Скажите,куда нужно обратиться за изменением лицевого счета?Подробнее внутри. Прежний глав.квартиросъемщик умер уже много лет,но по-прежнему счет приходит на его имя. В ЖЭК обращались,они нас направляют в УК,а УК обратно-в ЖЭК.
Если последует отказ, то он должен быть письменным и обоснованным. Его необходимо будет также представить в суд.
Все что Вам написали первые четыре отвечальшика, НЕПРАВИЛЬНО. Разделить лицевой счет НЕЛЬЗЯ, ни в суде, ни без него. Может быть, Вас интересует возможность раздельной оплаты за коммунальные услуги? Если да, то это возможно. Для этого нужны основания. Если они есть, то обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
Договор социального найма, как и любой другой, имеет юридическую силу, только при условии, что все указанные в нем данные актуальны на текущий момент. Государственные органы не следят за изменениями в жизненных обстоятельствах нанимателей муниципального жилья, а это значит, что корректировки в документ должны вноситься по инициативе самих граждан.
Все жильцы социального жилья (официально вписанные в договор найма) равны в своих правах и в равной степени могут претендовать на квартиру или дом. Нет никакой очередности по степени родства. Главное условие – согласие остальных проживающих.
Какой нормативно-правовой акт регулирует отношения по оформлению финансового лицевого счета на квартиру? Какие документы необходимы для его оформления?
Решение о том, кто станет новым нанимателем, принимают члены семьи. При возникновении разногласий разрешить конфликт можно в судебном порядке.
Для смены нанимателя потребуется обратиться в управляющую компанию для перезаключения договора социального найма.
Как сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире?
Однако у нанимателя есть и другие обязанности и права, которые могут формулироваться другими законодательными актами и отдельными пунктами заключенного договора соцнайма.
Как меняется лицевой счет при смене нанимателя жилого помещения служебного Как можно поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире На том основании, что она не может предоставить в муницалитет согласие двух других жильцов, наймодатель отказывает в просьбе внучки заключить с ней соглашение о социальном найме.
Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс – переоформление (перерегистрация) лицевого счета при смене собственника.
Как сменить лицевой счет на квартиру Переоформление счетчиков При этом каждый из родственников должен изъявить свое согласие на смену нанимателя. . под ответственность другого собственника этого жилого помещения. наложен арест или иное обременение,; жилье является служебным.
Права и обязанности человека, снимающего квартиру
Первоначально следует подать заявку в департамент жилищной политики, в которой указать о необходимости процедуры переоформления договора и описать причину смены основного квартиросъемщика.
Данную процедуру обойти нельзя, поскольку от этого напрямую зависит величина платы за коммунальные услуги. То есть коммунальные службы обязаны знать о количестве жильцов квартиры.
Не надо ничего доказывать. Если из совершеннолетних больше никто не прописан, то Вы просто должны предоставить в жилконтору свидетельство о смерти, написать заявление по факту, её выпишут. Счета будут приходить на Ваше имя. Такого понятия , как основной квартиросъёмщик, теперь нет.
Также весомым изменением стало и подписание соглашения социального найма со всеми членами семьи, чтобы не было несправедливости и злоупотребления со стороны кого-либо из родственников.
Лицевой счет на квартиру где получить
Смена ответственного квартиросъемщика Но на практике все оказывается гораздо сложнее. С одной стороны, часто между родственниками вспыхивают конфликты и тяжбы за право стать нанимателем. С другой, административные органы нередко чинят препятствия, выискивая лазейки и темные пятна в законодательстве.
Для того, чтобы узнать информацию о лицевом счете квартиры, лицу, зарегистрированному в ней необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом или в товариществе собственников жилья (ТСЖ), если собственники выбрали непосредственное управление.
Дополнительно указываются паспортные данные всех членов семьи, которые остаются проживать в указанном помещении.
После смены собственника квартиры как оплачивать счета?
Предоставляемая квартира не может быть меньше установленных правовыми нормативами величин, то есть определенного количества квадратных метра на одного члена семьи. Кроме того, обязательно соблюдаются отдельные требования. Например, у разнополых детей должны быть разные комнаты. Вопрос: Какой нормативно-правовой акт регулирует отношения по оформлению финансового лицевого счета на квартиру?