Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут тсж брать пению». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
РСО) имеет прямой договор на поставку коммунальных услуг (тепло, вода, стоки) с ТСЖчитать ответы (1) Тема: ДолгиПо суду; за квартплату должны сумму. Решение суда: решить с ТСЖ срок выплоты. В ТСЖ решили год.
Как списать, отменить пени Пеня является прерогативой кредитора и назначается или отменяется по его усмотрению. Обычно поставщики не отменяют пени, но с учетом материального состояния должника они могут принят подобное решение, а также предоставлять рассрочку в оплате.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов ТСЖ помимо указанных может быть отнесено решение иных вопросов.
Содержание:
Имеет ли право ТСЖ насчитывать пени за долг по оплате услуг ЖКХ?
Как следует из ст. 155 ЖК РФ окончанием просрочки по ЖКУ и взносам на капремонт (периода, за который начисляются пени), является дата фактической оплаты задолженности. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (постановление Президиума ВАС РФ от 11.02.2014 № 14088/13).
В практике известны случаи, когда ТСН устанавливало собственные штрафы, которые ограничивают права собственников и никак не соотносятся с законом. Например, штраф за обращение в правление в неприемное время, или за просрочку сдачи показаний счетчиков (это право, а не обязанность собственника), или повышенный размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Иногда бывает такое, что ТСН выписывает штраф собственнику за курение в подъезде; за парковку на газоне; за шумные вечеринки в ночное время; за захламление общедомовой площади велосипедами, детскими колясками, скутерами, банками; за проникновение на крышу; за нецензурную брань; за появление на территории дома в состоянии алкогольного опьянения и проч. Все это действительно правонарушения. Нет, не так. Ст. 395 ГК РФ предусматривает уплату процентов за пользование чужими денежными средствами.
Была задержка по оплате коммунальных платежей чуть больше месяца, з/п задерживали (к сожалению, сейчас частенько), автомат звонил по телефону предупреждал что будет насчитывать пеня с 2007, суд отключение и т.д. Я оплатил (з/п дали) пришла квитанция с пеней на все просрочки в сумме аж с 2007 г.
В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным.
Жильцы дома не оплачивают за коммунальные услуги более 3 месяцев вправе ли мы выставлять пени? Спасибо.
Обязано ли ТСЖ начислять пени за просроченные жильцами платежи
При взыскании долгов для начала должнику отправляется уведомление, в котором указывается размер долга и предложение оплатить его в добровольном порядке до определенного срока. Обычно такое извещение отправляется в виде заказного письма, которое вручается должнику под расписку.
Каждый человек пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок. В 2019 году порядок взимания платы немного изменился, как и проценты за неустойку. Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по определенным правилам.
Таким образом, правовое регулирование прав должника и кредитора соблюдено в равной мере. Отметим, что игнорирование платежей ЖКХ чревато вероятным прекращением подачи природных ресурсов задолжавшему квартиросъемщику.
Штрафные санкции – это законная вынужденная мера, когда гражданин не свои обязательства регулярно и задерживает платежи на длительные сроки.
Начисление пени на задолженность по квартплате
В 2006г мне почти не писал кубы,но потом их перебрасывал на другие года,где более высокие цены,я с 2006-2008г не платила,так как знала,что у меня переплата,но потом вроде бы как мы сравнялись.
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
Статус помещения Применение названной нормы зависит прежде всего от статуса помещения. В статье речь идет только о жилых помещениях. Так, в Постановлении ФАС ДВО от 27.02.2007 N Ф03-А16/06-1/5533 суд указал, что п.
Ежемесячно сопоставлением дебетового оборота по субсчету 91-2 и кредитового оборота по субсчету 91-1 определяется сальдо прочих доходов и расходов за отчетный месяц. Это сальдо также ежемесячно (заключительными оборотами) списывается с субсчета 91-9 на счет 99 «Прибыли и убытки». Таким образом, синтетический счет 91 сальдо на отчетную дату не имеет.
Стоит отметить, что ТСЖ не имеет право перераспределять средства, полученные на оплату коммунальных услуг. Внимание Это означает что если собственник заплатил 100 рублей за предоставление холодной воды, то вся сумма должна уйти именно на этот счет в полном объеме.
Процесс начисления штрафов (пени) начинают после окончания установленного срока оплаты, сразу же на следующий день. Пеня будет начисляться до тех пор, пока не будет произведено погашение всей задолженности.
В народной среде бытует довольно странное мнение, что ТСН может обойти закон, если фактически сдаст в аренду общее имущество, а собственнику будет выставлять не арендные платежи, а штрафы. И типа собственник согласен платить штрафы и продолжать пользоваться имуществом. Такие схемы популярны при сдаче общедомовых помещений, общего имущества в подземном паркинге, при размещении рекламы на фасаде дома.
Общепринятое правило гласить, что производить оплату коммунальных услуг каждый месяц необходимо не позднее десятого числа. Если услуги предоставляются по договору, то в нем обычно указано до какого числа рекомендуется сделать оплату по платежам.
Соответственно, 8.25 делим на 300, получаем размер пени ( в процентах) за один день просрочки платежа.
Начисление пени ТСЖ требуется, если вам причиняются убытки. Если убытков нет у ТСЖ от несвоевременной оплаты плательщиками, т.к. вам не выставляют при просрочке оплаты поставщики услуг пени, вы не начисляете пени, это вам ничем не грозит.
Пени за просрочку платежа и ст. 395 ГК РФ….
Ни ЖК РФ, ни другие нормативные правовые акты не обязывают ТСЖ начислять пени (вне зависимости от наличия или отсутствия убытков у ТСЖ в связи с просрочкой), несмотря на то, что потребитель обязан уплатить пени.
Жилищным кодексом предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кому управляющая организация и ТСЖ вправе начислить пени? Распространяется ли мера ответственности на собственников нежилых помещений?
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).
Но Товарищество собственников жилья это же некоммерческая организация. Как они могут выставлять собственникам жилья пени? Это же не ЖКХ??
Имеют ли они право наислять проценты и пени за просрочку по платежам?…
Данное мнение основано на разъяснениях, приведенных в п. 6 Постановления Пленума ВС РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998, о том, что кредитор вправе выбрать одну из мер ответственности за нарушение денежного обязательства: уплату неустойки (предусмотренной законом либо соглашением сторон) или процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
А вчера принесли квитанцию в которой 22 тыс-пени и начислены они начиная с 2010 года. Подскажите, обязана ли я их уплатить? И могут ли с меня вообще потребовать их уплату, если пени рассчитаны с 2010 года, но ранее их никогда не начисляли, а фактически задолженность сейчас имеется за последние 5 месяцев, если переводить в месяца остаток долга?
Если имеются общедомовые счетчики, то объем затраченной энергии распределяется в равных долях между собственниками. При этом решение об утверждении нормативов по показаниям приборов принимается на собрании членов ТСЖ.
Задолженность по ЖКХ: штрафы и другие возможные последствия
В доме, где создано ТСЖ, обязанность по уплате пеней возникает как у членов ТСЖ, так и у других собственников. С нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда ситуация иная.
При этом не имеет значения, что данное решение не было оспорено заинтересованными лицами и отменено, поскольку его части, не соответствующие законодательству, не применяются в силу своей ничтожности (Постановление Президиума Алтайского краевого суда от 05.04.2011 по делу N 44г-17).
Нет, придется платить, пени Вы можете уменьшить только по решению суда, если управляющая компания обратится в суд. Допустимо ли решением общего собрания членов ТСЖ (ЖСК) ввести штрафы за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (например, штраф в размере 2% задолженности за просрочку внесения платежей на сумму от 5000 до 10 000 руб. и штраф в размере 5% задолженности за просрочку осуществления платежей на сумму свыше 10 000 руб.)?
Закон о пени за коммунальные услуги тсж
Долг просрочен на 30 дней. Ставка рефинансирования на момент уплаты — 13%. Допустим, что стороны связаны договором управления многоквартирным домом. Рассчитаем сумму пеней за 30 дней просрочки:
- процентная ставка за каждый день просрочки — 0,043% (13% / 300);
- сумма пени в день — 2,17 руб. (5 000 руб. х 0,043%);
- сумма пени за 30 дн. — 65,10 руб. (2,17 руб. х 30 дн.).
Многие суды в отсутствие доказательств передачи собственнику помещения платежных документов, считали невозможным определить период просрочки по уплате ЖКХ, поскольку неизвестна дата, с которой она началась.
Далее для простоты обе указанные категории лиц обозначим как «собственники помещений в МКД» и рассмотрим порядок взимания пеней с собственников помещений – физических лиц.
Правомерно ли начисление пени за просрочку платежей за коммунальные услуги, в частности за электроэнергию.
Закон также предусматривает усиление административной ответственности, если владелец жилья самовольно производит подключение к электро- и теплосетям, газопроводу или водоснабжению.
Ещё одним предложением депутатов стал тот факт, что Федеральный закон вступает в силу не со дня его официальной публикации, а с 1 января 2016 года. Таким образом, у УК, ТСЖ, ЖСК, граждан и остальных организаций, потребляющих энергоресурсы ещё есть время, чтобы привести свои платежи в порядок и оплатить все старые задолженности.