Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Письмо арендодателю о том что помещение нерентабельно из за нахождения конкурента». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Важно В нем целесообразно указать сроки, в которые планируется заключить договор, это облегчит взаимную работу.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления… Голосование: Письмо от Арендатора с просьбой не увеличения арендной платы Генеральному директору Господину Уважаемый ! Мы высоко ценим сложившиеся между нашими компаниями крепкие партнерские отношения и выражаем надежду на дальнейшее взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество.
Содержание:
Письмо претензия для ремонта арендуемого офисного помещения
Мы фирма ООО-снимаем у Арендодателя землю постави Ларек и занимаемся розничной продаже-диски, телефоны, одеколоны и др. товары потребления.
ООО «Богатырь» за годы совместного сотрудничества с Вами всегда своевременно исполняла обязательства по Договору. Однако экономический кризис негативным образом сказался на финансовом положении нашей компании и сейчас мы вынуждены просить Вас снизить арендную плату.
Мы рассчитываем, что данная мера поможет выйти магазину на нормальные показатели, и наши компании с минимальными потерями справятся со сложившейся неблагоприятной ситуацией.
Инфо Правда, для этого перед проведением ремонта необходимо составить акт (в произвольной форме), подтверждающий, что помещение без проведения капитального ремонта непригодно к эксплуатации. В осмотре помещения и подписании акта могут участвовать представители арендодателя и жилищно-коммунальных служб, а также работники туристической компании.
Основа успешного бизнеса – контроль над расходами и экономия собственных средств. Высокие затраты снижают рентабельность, уменьшают оборотный капитал и прибыль.
С уважением,Петр Петров Письмо #2:Уважаемый Иван Иванович, В связи с трудным финансовым положением организации ООО «Делопись.ру», просим Вас рассмотреть возможность снижения стоимости арендной платы за пользование помещением до [сумма] руб.
Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.
Если все помещение/здание передано Арендатору, то скорее именно он (тем более ЮЛ- Работодатель) обязан следить за своими работниками.
Помогите мне написать правильно письмо арендодателю про этого конкурента, что бы арендодатель встал на нашу сторону. Ведь мы новенькие-пол года работаем а те уже несколько лет. нареканий от других арендаторов-соседей нет, от покупателей жалоб нет, со стороны арендодателя жалоб нет, арендную плату платим своевременно. Спасибо.
Налог-налог 22 июня 2019 Письмо арендодателю о проведении ремонта — образец его есть в нашей статье — нужно в ситуации, когда сам факт проведения ремонта арендатором или отдельные аспекты этого вопроса требуют согласования с арендодателем.
Однако этот же документ может стать доказательством в случае спорной ситуации после подписания сделки. Образец оферты можно увидеть на фото ниже.
Материалы из раздела Комментарии 1 Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.Добавить комментарий Получать новые комментарии по электронной почте.
Письмо о прекращении договора аренды
Если арендодатель отказывается добровольно возмещать стоимость ремонта, за взысканием денежных средств, потраченных на ремонт, придется обращаться в суд.
Налог-налог 22 июня 2019 Письмо арендодателю о проведении ремонта — образец его есть в нашей статье — нужно в ситуации, когда сам факт проведения ремонта арендатором или отдельные аспекты этого вопроса требуют согласования с арендодателем. Рассмотрим, когда возникает такая необходимость.
Важно! Предварительное соглашение не является основанием для обращения в суд, с целью заставить подписать официальный контракт.
Например, если ремонт будет некачественным или если после проведенного ремонта существенно изменится состояние объекта аренды. Риски будут зависеть от того, какая из сторон договора будет выполнять ремонт имущества. Капитальный ремонт, как правило, выполняется самим арендодателем или по его поручению иным лицом.
Важно! Предварительное соглашение не является основанием для обращения в суд, с целью заставить подписать официальный контракт.
Образец гарантийного письма от собственника помещения Законодательно не закреплен образец данного документа. Мы представляем вашему вниманию образец гарантийного письма от собственника, составленный с учетом требований ФНС. Управление ФНС по г.
Можно ли высудить возмещение вреда от затопления у арендодателя
Для арендодателя главное, чтобы Вы не нарушали условия договора аренды и своевременно вносили плату по договору. А полномочий урегулировать конфликтные ситуации, возникшие между арендаторами, у арендодателя нет.
В это непростое для всех время, мы вынуждены обратиться к Вам с предложением о пересмотре размера арендной ставки по Договору аренды.
Надеемся на понимание и сотрудничество. Гена Кооператива «Цветущая липа» Карман Халатова Методика снижения арендной платы Не секрет, что основную долю затрат любого магазина составляют затраты на фонд оплаты труда и аренду помещения.
Претензия арендодателю о затоплении образец
Значительный удельный вес имеют постоянные издержки, которые нужно оплачивать независимо от выпуска продукции и объема продаж: аренда, коммунальные платежи, заработная плата. Эффективный менеджер использует все возможные средства для уменьшения таких расходов.
Напоминаем Вам, что согласно условиям заключенного между нашими сторонами договора аренды, арендатор не согласившийся на изменение арендной платы вправе отказаться от Договора. Например, факторами снижения оплаты может стать отсутствие сети Интернет, стоянки или парковки около здания, необходимость проводить ремонтные работы, расположение окон, отсутствие санузла и другое.
Если помещение не в самом лучшем виде, то чтобы не составлять со временем образец письма о снижении арендной платы или не требовать проведения ремонта, договоритесь с арендодателем о проведении его собственными силами, но с компенсацией за счет платы.
Стоит отметить, что есть категория собственников, которые находятся «не в рынке». Они могут не знать, что сейчас трудно найти арендаторов в пустующее помещение.
Письма составляются на бланке отправителя с соблюдением обычных необходимых требований к такому документу (наименование и адрес отправителя и получателя, исходящий номер и дата, подпись и печать отправителя).
ФНС России: понадобятся данные о продажах Сергей Тараканов, советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса, поясняет, что само по себе уменьшение стоимости услуг более чем на 20 процентов не может стать основанием для доначисления налогов: – Согласно пункту 3 статьи 40 НК РФ, налоговая инспекция учитывает скидки, вызванные сезонными и иными колебаниями потребительского спроса.
Прошу обратить Ваше внимание, что в предыдущих периодах оплата производилась точно в срок и на сегодняшний момент за нашим предприятием не числится никаких задолженностей. Инфо В текстовой части излагается суть обращения и перечисляются прилагаемые к письму бумаги.
Ст.614 ГК РФ утверждает, что изменение размера оплаты возможно в сроки, установленные в договоре, но не чаще одного раза в год.
Образец письма арендодателю о проведении ремонта
Рассмотрим как сформировать информационное письмо о проведении ремонта с целью согласования работ, сумм и возмещения эти сумм в счет арендной платы.Не все предприниматели стремятся к приобретению недвижимости в собственность, поэтому для начала можно арендовать помещение и обустроить под свои нужны посредством ремонта.
Условия договора Практически нет сомнений, что все арендаторы в момент подписания договора мало задумывались о том, что в скором времени могут измениться условия и повлечь за собой невозможность оплаты по сделке. Тем не менее перечитайте весь договор, возможно, все-таки там предусмотрены условия, которые позволят повлиять на арендодателя.
Михаил, дело в том, что офисы в здании арендуют несколько организаций. Так вот работники других организаций курят на улице возле входной двери в офисное здание. Мы, также являясь арендаторами одного из офисов, не можем обязать чужих работников курить в специально выделенных для курения местах. На наш взгляд ответственность за контроль должен взять арендодатель.
Также можно известить о возникших трудностях, в том числе, о понижении доходности, сезонных изменениях продаж и других объективных причинах обращения.
Независимые эксперты: достаточно письма и допсоглашения Владислав Брызгалин, управляющий партнер группы компаний «Налоговый щит», также считает, что об обязательном применении статьи 40 Налогового кодекса в этой ситуации не может идти речи: – Здесь временное изменение цены аренды экономически обосновано.
Существует закон «ЗАКОН О КОНКУРЕНЦИИ И ОГРАНИЧЕНИИ МОНОПОЛИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТОВАРНЫХ РЫНКАХ» (в ред. Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 15.07.92 N 3310-1; Федеральных законов от 25.05.95 N 83-ФЗ, от 06.05.98 N 70-ФЗ) Статья 5.
Такие документы не значатся в списке обязательных к подаче, но в конкретной ситуации должностное лицо налоговой инспекции может посчитать их необходимыми к представлению.
Экономически ситуация вообще, и в розничном секторе, в частности, за последние месяцы существенно ухудшилось. Экономика России в 2014 году продолжает замедлятся, что безусловно, сказывается на выручках наших магазинов.
При существующих финансовых условиях договора аренды магазин не приносит прибыль, а лишь окупает операционные расходы. Проводя итог вышеизложенному, вынуждены для нормализации финансовых показателей магазина обратиться к Вам с предложением о пересмотре коммерческих условий действующего между нашими компаниями договора аренды. Как нам убедить контрагента снизить арендную плату вдвое «…Как нам убедить контрагента снизить арендную плату вдвое. » «…Мы снимаем помещение для парфюмерного магазина.