Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать кому принадлежит участок земли по адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Подобный вопрос интересует любого субъекта. Для этого следует совершить несколько простых действий. Сведения предоставляет территориальный орган.
Большинство граждан для оформления земельных сделок привлекают риелторов. Однако риелторские услуги стоят довольно дорого. Есть три реальных способа не только существенно сэкономить, но и детально выверить информацию о владельце. Расскажем о них подробнее.
Самый недорогой и быстрый способ, как узнать владельца земельного участка, — это получить информацию онлайн. Для этого перейдите по ссылке на официальный сайт Росреестра.
Содержание:
Как узнать, кому принадлежит земельный участок через ФУГРЦ
Информация обо всех собственниках земельных участков находится в налоговой инспекции. Однако получить такие сведения будет проблематично, поскольку данные о налогоплательщиках не должны разглашаться. Поэтому чаще всего запросы граждан и юридических лиц не удовлетворяются. Информацию предоставляют только в том случае, если заявитель обладает весомыми аргументами ее получения.
Данные о владельце надела предоставляют гражданину при личном визите в налоговую инспекцию. До его нанесения рекомендуется записаться на прием к сотруднику службы. Сделать это можно на официальном сайте инспекции.
В районной администрации есть шанс получить данные об интересующем участке и его владельце. Ведь в данном учреждении хранятся данные о межевании участков в рамках данного хозяйства, даже в случае, когда они переходят из муниципальной собственности.
В этой инстанции вы сможете получить всю необходимую информацию только о том, кто хотел приватизировать землю.
Если земельный участок не стоит на кадастровом учете — как узнать чей он, и как его можно оформить?
Выписка из ЕГРН об основных правах (ЕГРП, кадастровый паспорт)
Остерегайтесь мошенников при покупке земли в собственность. Если из доступных данных о приглянувшемся участке нет других сведений кроме кадастрового номера, необходимо сразу обратиться в соответствующие службы. Заявитель узнает не только владельца данной недвижимости, но и информацию об арестах и ипотеке. Даже при смене информации и учетных данных мы сможем узнать все, что нам нужно.
Конкретизировав объект, нажмите кнопку «Найти». Система сформирует информацию об искомом объекте и его владельце.
Чтобы узнать кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру, имя собственника и все остальные данные знать нет необходимости.
Адрес хозяина указан не будет, поскольку закон запрещает разглашать персональные данные. Может оказаться, что участок находится в муниципальной собственности. Также существует вероятность отсутствия сведений о нем в ЕГРН.
Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу
Да нет, как раз в выписке из ЕГРН, если с участком что-то делали после 2000, будут указаны фамили, имя и отчество, но без адреса и паспортных данных. И чем это поможет?
Необходимо предварительно подготовить ряд документов от разных инстанций, чтобы представить их на рассмотрение и утверждение ваших законных прав на его собственность в соответствующие официальные органы.
Право собственности проверяется посредством личного обращения в территориальные органы, либо посредством интернета.
Во ФУГРЦ имеется полная информация о всех земельных участках и их владельцах, прошедших положенную по закону регистрацию, и после оплаты госпошлины в размера 100 рублей вам предоставят необходимые сведения и виде выписки из ЕГРП и вы точно узнаете, кому принадлежит земельный участок.
Кому принадлежит земельный участок
В остальных случаях, чтобы связаться с собственником, придется постараться. Информация о владельцах может находиться в различных структурах.
Согласно ФЗ №122 и Гражданскому кодексу все земельные участки обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Одного номера по кадастру будет вполне достаточно. Более того, узнать кому принадлежит земельный участок можно через единственный сайт организации, либо посетив соответствующий орган самостоятельно. Право на обращение предоставляется каждому интересующемуся субъекту.
Согласно ФЗ №122 и Гражданскому кодексу все земельные участки обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Чтобы узнать описываемую информацию, следует иметь поверхностные данные об условном земельном участке.
Вы можете сами убедиться в этом, проведя небольшой эксперимент. Для начала условимся, что нам известен почтовый адрес земельного участка.
Узнать кто собственник земельного участка по адресу или кадастровому номеру
Новоиспеченный владелец должен своевременно и постоянно уплачивать налоги на только обретенное имущество (не забывая о старом), так что можете быть уверенны, что в налоговой есть вся необходимая информация о владельце.
К сожалению, получить интересующую вас информацию бесплатно вы не сможете: хотя на портале Росреестра и можно узнать основные сведения об участке (например, наличие ограничений и/или обременений и кадастровый номер или адрес), сведения о владельце в открытом доступе не представлены.
Регистрация недвижимого имущества является обязательной, это установлено законом № 122-Ф3 еще в 1997 году. ФУГРЦ расшифровывается как Федеральное управление государственного регистрационного центра.
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
Другой способ можно осуществить не выходя из дома при наличии компьютера. Достаточно открыть официальный сайт Росреестра и оставить заявку на выписку из ЕГРН. Каждому объекту недвижимости принадлежит свой уникальный номер. Он не может повторяться.
Собственник земельного участка — это лицо, которому непосредственно принадлежит данный отрезок земли. Такие сведения пригодятся при оформлении сделки, например, при купле-продаже земли. Давайте разберемся, как узнать, кому принадлежит земельный участок.
Понятно, что совершенно бесхозных участков в нашей стране не бывает: они либо в частном владении, либо принадлежат местным властям.
В настоящий момент именно Росреестр является государственным регистрационным центром по единому учету земли, картографии и кадастра, где оформляют кадастровый паспорт, составляют кадастровый план и определяют границы (межевание).
Процесс этот непростой, необходимо собрать большой пакет документов, обойти много кабинетов, соответственно данные собственника также передаются в различные учреждения.
Для получения выписки в письменном виде, необходимо подать официальное заявление в Росреестр или МФЦ. В запросе обязательно прописываются данные точного местонахождения объекта, по которому требуется получить данные.
Электронные сведения можно получить быстрее и дешевле: 300 рублей — для простых граждан и 600 рублей — для юрлиц. Укажите, какой из вариантов вам необходим, при оформлении заявки в Росреестре или МФЦ.
Марина Астахова, не переживайте, одних только Ваших данных недостаточно для того, чтобы узнать кадастровый номер участка. Ведь в том регионе, где расположен участок, могут быть и однофамильцы Ваши. А поэтому точную информацию получить можно только имея адрес самого участка.
Достаточно кликнуть по участку чтобы отобразилась информация о кадастровом номере, размере, стоимости и форме собственности земли.
Причина, прежде всего, в том, что в районе (стране), где находится земельный участок, могут проживать лица с аналогичной фамилией. И чем шире территория поиска, тем более высока такая вероятность.
В первом случае необходимо поднимать архивные данные о предоставлении участка. Значительное количество земли было передано на основании распоряжений местных властей. В этих документах содержится информация о ее получателях.
Главное достоинство сайта – быстрота. В большинстве случаев вы получаете полностью готовую выписку уже через 20-25 минут. Бывает и дольше, если перегружены сервера самого Росреестра. Но максимальное время ожидания не превышает 8 часов, что в любом случае значительно быстрее, чем в описанном ранее методе. Кроме того, в случае задержки вы всегда можете уточнить в службе поддержки сервиса ее причину.
Независимо от формы обращения граждан, в выписке ЕГРН и Публичной кадастровой карте отражена только достоверная и актуальная информация, за которую несут ответственность государственные органы.
Получить данные об участке может любое заинтересованное лицо, которое делает официальный запрос из реестра ЕГРН.
Это способ используют в том случае, если надел находится на территории садового товарищества. Для получения интересующих сведений следует обратиться к председателю. Чаще всего он владеет информацией о любом участке.
Узнать ФИО владельца можно в специализированных организациях и в консалтинговых агентствах, для этого можно воспользоваться Росреестром. На портале вы получите необходимую информацию применив интерактивную карту. Другой выход: на этом же сайте оставить заявку на получение выписки. Достаточно указать ваш регион и вбить кадастровый номер в указанную строку.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Итак, чем данный метод хорош? Во-первых, вы получаете абсолютно достоверную и актуальную информацию непосредственно из базы Единого государственного реестра недвижимости. Выданная вам электронная справка будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись в формате SIG и может быть использована как официальный документ: ее юридическая сила точно такая же, как у бумажной выписки. Все данные о собственнике в течение десяти дней с момента постановки земли на кадастровый учет передаются налоговикам, для контроля за стабильными выплатами налогов.